TP.HCM nâng cao tiêu chuẩn quản lý và vận hành chung cư

UBND TP.HCM vừa có ý kiến chỉ đạo về việc tăng cường quản lý, sử dụng nhà chung cư trên toàn địa bàn.

Thực tế, số lượng các dự án chung cư tại TP.HCM ngày càng tăng, cùng với đó là các vấn đề về an toàn phòng cháy chữa cháy, chất lượng xây dựng và công năng sử dụng. Chính quyền TP.HCM đang nỗ lực đẩy mạnh các biện pháp giám sát và quản lý để đảm bảo an toàn cho người dân. Sau đây là những điểm nổi bật trong chỉ đạo mới của UBND TP.HCM về công tác này.

Tăng cường kiểm tra và nghiệm thu công trình xây dựng, phòng cháy chữa cháy

Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử của UBND TP.HCM, lãnh đạo thành phố đã yêu cầu các quận, huyện và TP. Thủ Đức tăng cường kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà chung cư. Đặc biệt, các cơ quan quản lý cần chú trọng đến quá trình nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và nghiệm thu công trình xây dựng.

Thực tế, có một số dự án chung cư mặc dù chưa hoàn thành việc nghiệm thu xây dựng nhưng chủ đầu tư vẫn cho cư dân vào ở. Đây là mối nguy hiểm lớn về an toàn và có thể gây thiệt hại nghiêm trọng. UBND TP.HCM yêu cầu các cơ quan có thẩm quyền phối hợp để rà soát tổng thể và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm. Tất cả các chung cư cần phải đáp ứng yêu cầu nghiệm thu đầy đủ nhằm bảo vệ tính mạng và tài sản của cư dân. Các biện pháp mạnh sẽ được áp dụng, bao gồm việc không cho phép chủ đầu tư đưa công trình vào sử dụng nếu chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Kiên quyết xử lý chung cư vi phạm về an toàn phòng cháy chữa cháy

An toàn phòng cháy chữa cháy là một trong những vấn đề cấp thiết đối với các chung cư, đặc biệt là tại TP.HCM, nơi mật độ dân cư cao và nguy cơ hỏa hoạn lớn. Theo chỉ đạo mới, các chung cư không đáp ứng yêu cầu về phòng cháy chữa cháy hoặc có nguy cơ cao về cháy nổ sẽ bị tạm đình chỉ hoặc đình chỉ hoạt động. Đối với các dự án có mức độ vi phạm nghiêm trọng, chính quyền sẽ áp dụng biện pháp mạnh nhằm đảm bảo không để xảy ra tình trạng nguy hiểm cho cư dân.

Ngoài ra, các biện pháp kiên quyết như cưỡng chế di dời dân cư ra khỏi các chung cư không an toàn có thể được áp dụng khi cần thiết. Chính quyền cũng yêu cầu các cơ quan liên quan nhanh chóng đưa ra các giải pháp để cư dân không phải sinh sống trong môi trường không đảm bảo an toàn, đặc biệt là về phòng chống cháy nổ.

Xử lý chung cư thay đổi công năng, mục đích sử dụng

Nhiều chung cư hiện nay đang có hiện tượng thay đổi công năng hoặc mục đích sử dụng mà không tuân thủ quy định pháp luật, gây ảnh hưởng đến đời sống cộng đồng. Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, các quận, huyện và TP. Thủ Đức cần kiểm tra và xử lý nghiêm khắc đối với các chung cư có hành vi thay đổi công năng, mục đích sử dụng trái phép. Đây là một trong những biện pháp quan trọng nhằm duy trì môi trường sống an toàn, văn minh, phù hợp với quy hoạch đô thị của thành phố.

Việc thay đổi công năng không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là đối với các hạng mục như an toàn cháy nổ và cấu trúc công trình. Các cơ quan quản lý sẽ tập trung kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư khắc phục để đưa công trình về trạng thái đúng mục đích ban đầu.

Vai trò của công an TP.HCM trong công tác kiểm tra

Công an TP.HCM đóng vai trò quan trọng trong việc giám sát và kiểm tra công tác phòng cháy chữa cháy tại các chung cư. Cơ quan này sẽ phối hợp với UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức để thực hiện nhiệm vụ kiểm tra, đảm bảo việc nghiệm thu đầy đủ và chính xác. Công an TP.HCM sẽ xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền, đặc biệt là đối với các chung cư chưa đáp ứng yêu cầu về phòng cháy chữa cháy.

Các chung cư chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy sẽ được phân loại, kiểm tra và rà soát kỹ lưỡng. Đối với các dự án có nguy cơ cao, cơ quan chức năng sẽ đưa ra các biện pháp phòng ngừa hoặc cưỡng chế di dời dân cư để đảm bảo an toàn.

Hỗ trợ cư dân và tăng cường công tác quản lý chung cư

Để hỗ trợ cư dân, chính quyền TP.HCM đã yêu cầu các cơ quan phối hợp chặt chẽ, hỗ trợ UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức trong việc thực hiện các biện pháp di dời dân cư khỏi các chung cư không đảm bảo an toàn. Các biện pháp này không chỉ giúp bảo vệ an toàn tính mạng và tài sản của người dân mà còn tạo ra môi trường sống ổn định, an toàn và văn minh.

Việc tăng cường quản lý và giám sát các hoạt động trong chung cư là bước đi cần thiết để nâng cao chất lượng quản lý đô thị. Bên cạnh các biện pháp xử lý nghiêm khắc, UBND TP.HCM cũng đề cao trách nhiệm của các chủ đầu tư trong việc thực hiện đầy đủ các yêu cầu pháp lý, đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ quy định về phòng cháy chữa cháy.

Chỉ đạo mới của UBND TP.HCM về việc quản lý và sử dụng nhà chung cư thể hiện rõ quyết tâm của chính quyền trong việc bảo vệ an toàn cho người dân. Những biện pháp mạnh mẽ như không cho phép đưa vào sử dụng các công trình chưa nghiệm thu, đình chỉ các hoạt động của chung cư không đảm bảo phòng cháy chữa cháy, và xử lý nghiêm các vi phạm sẽ góp phần tạo nên môi trường sống an toàn, lành mạnh cho cư dân. Chính quyền cũng khuyến khích các chủ đầu tư tuân thủ đầy đủ quy định và tăng cường kiểm tra để đảm bảo chất lượng dịch vụ, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân TP.HCM.

Thu Ngân

Nguồn tham khảo: Nhịp sống kinh doanh