Quảng Ngãi triển khai dự án khu đô thị mới hơn 1.650 tỷ đồng

Tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt dự án khu đô thị mới Tịnh Phong gần 120 ha, vốn đầu tư hơn 1.650 tỷ đồng.

Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án quy mô gần 120 ha

Ngày 14/10, ông Nguyễn Hải Trường, Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi, cho biết ông Lương Kim Sơn, Trưởng ban Quản lý, đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới Tịnh Phong. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.650 tỷ đồng và sẽ được triển khai tại xã Thọ Phong, thuộc địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Theo quyết định, dự án nhằm xây dựng hoàn thiện khu đô thị mới theo quy hoạch được duyệt, thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng, kinh doanh và cho thuê công trình thương mại, dịch vụ. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Dự án được xem là một trong những khu đô thị trọng điểm của Quảng Ngãi, kỳ vọng góp phần mở rộng không gian đô thị, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng hạ tầng xã hội tại khu vực Tịnh Phong. 

Quy mô dự án và cơ cấu sử dụng đất tại Quảng Ngãi

Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu đô thị mới Tịnh Phong có diện tích hơn 117,8 ha, quy mô dân số khoảng 12.000 người. Tổng mức đầu tư dự kiến 1.650 tỷ đồng, trong đó riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm khoảng 369 tỷ đồng.

Khu đô thị gồm nhiều hạng mục chức năng. Trong đó, đất ở và tái định cư chiếm hơn 30 ha với khoảng 3.098 lô; đất thương mại – dịch vụ hơn 11 ha; đất công trình hạ tầng xã hội (bệnh viện đa khoa, nhà văn hóa, trạm y tế…) hơn 20 ha. Ngoài ra, còn có quỹ đất dành cho giao thông, bãi đỗ xe, mặt nước, trụ sở hơn 7 ha và đất hạ tầng kỹ thuật khác khoảng 7 ha.

Khi hoàn thành, khu đô thị sẽ góp phần tái cấu trúc không gian đô thị của Quảng Ngãi, tạo khu dân cư hiện đại, đồng bộ hạ tầng và thuận tiện cho sinh hoạt, thương mại cũng như dịch vụ công cộng.

Tổ chức đấu thầu và trách nhiệm quản lý dự án

Dự án Khu đô thị mới Tịnh Phong sẽ được tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi được giao tổ chức đấu thầu và phối hợp với các sở, ngành, địa phương để giám sát tiến độ, bảo đảm tuân thủ quy định về đất đai, đầu tư và quy hoạch đô thị.

Sau khi hoàn thành, nhà đầu tư phải bàn giao hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng cho chính quyền địa phương, bảo đảm kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh. Đây là điều kiện quan trọng để Quảng Ngãi phát triển đô thị bền vững, đồng thời nâng cao năng lực quản lý và sử dụng đất hiệu quả.

Cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ngãi cũng yêu cầu quá trình thực hiện dự án phải bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình và tuân thủ nghiêm quy hoạch được duyệt, nhằm tránh tình trạng kéo dài hoặc sử dụng đất sai mục đích.

Kỳ vọng hạ tầng và đời sống đô thị tại Quảng Ngãi được nâng tầm

Dự án sẽ được triển khai trong 8 năm (2025 – 2033), chia làm ba giai đoạn cụ thể. Giai đoạn 1 (2025 – 2026) tập trung chuẩn bị đầu tư; giai đoạn 2 (2026 – 2032) tiến hành bồi thường, giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng; giai đoạn 3 (2033) hoàn thiện, bàn giao và kết thúc dự án.

Sau khi hoàn thiện, khu đô thị được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân đang làm việc tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn Quảng Ngãi. Bên cạnh đó, dự án còn đóng góp tích cực vào việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, mở rộng kết nối giao thông và nâng cao chất lượng sống của người dân đô thị.

Với vị trí chiến lược gần Khu kinh tế Dung Quất, dự án Tịnh Phong được đánh giá là bước đi quan trọng trong định hướng phát triển đô thị và công nghiệp bền vững của Quảng Ngãi. Khi đưa vào sử dụng, khu đô thị không chỉ giúp hình thành không gian sống hiện đại, mà còn tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho toàn tỉnh trong những năm tới.

Phương Vy

Các tin tức liên quan đến Nhà đất