Agribank đồng hành phát triển nhà ở xã hội

Phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp là chủ trương lớn, thể hiện sự quan tâm của Đảng và Nhà nước trong đảm bảo an sinh xã hội và phát triển bền vững.

Tính đến nay, cả nước đã hoàn thành xây dựng 195.000 căn nhà ở xã hội, với khoảng 374.000 căn đã được chấp thuận đầu tư và khởi công. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030, vẫn cần sự vào cuộc mạnh mẽ từ các tổ chức tín dụng, trong đó Agribank là một đơn vị tiên phong.

Thách thức trong phát triển nhà ở xã hội

Dù đạt được nhiều kết quả đáng ghi nhận, việc phát triển nhà ở xã hội vẫn đối mặt với nhiều khó khăn. Trước hết, nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế so với nhu cầu thực tế, và nhiều địa phương không đạt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã đề ra. Giá nhà ở xã hội cũng vượt xa khả năng tài chính của người thu nhập thấp – đối tượng chính cần hỗ trợ. Ngoài ra, quỹ đất dành cho loại hình này tại khu vực đô thị còn thấp, chưa đáp ứng yêu cầu phát triển.

Một vấn đề lớn khác là nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách nhà nước còn nhỏ, khiến việc huy động các nguồn lực xã hội gặp nhiều thách thức. Chính vì vậy, sự tham gia của các ngân hàng thương mại như Agribank trong việc cung cấp nguồn vốn tín dụng ưu đãi đóng vai trò đặc biệt quan trọng để tháo gỡ khó khăn này.

Vai trò tiên phong của Agribank

Đồng hành cùng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và các cơ quan liên quan, Agribank khẳng định vai trò tiên phong trong việc hỗ trợ vốn phát triển nhà ở xã hội. Thực hiện nghiêm túc các chính sách về phát triển nhà ở xã hội, Agribank đã triển khai nhiều chương trình tín dụng ưu đãi cho cả chủ đầu tư và người mua nhà.

Khi Chính phủ ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP về giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản, đồng thời phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp giai đoạn 2021-2030”, Agribank đã nhanh chóng vào cuộc với cam kết phân bổ 30.000 tỷ đồng để hỗ trợ vốn. Để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng, Agribank áp dụng lãi suất ưu đãi 6,5%/năm cho cá nhân mua nhà và 7%/năm cho chủ đầu tư. Thời gian ưu đãi kéo dài đến 5 năm cho người mua nhà và 3 năm cho chủ đầu tư, giúp giảm áp lực tài chính cho các bên tham gia.

Đặc biệt, Agribank không ngừng cải tiến quy trình xét duyệt hồ sơ, đơn giản hóa thủ tục vay vốn để đảm bảo nguồn vốn đến tay khách hàng nhanh chóng và hiệu quả. Đồng thời, ngân hàng phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành và địa phương để nắm bắt nhu cầu vốn, tháo gỡ khó khăn trong pháp lý dự án, đảm bảo triển khai chương trình đúng đối tượng và điều kiện tín dụng hiện hành.

Kết quả tích cực từ chương trình tín dụng

Tính đến cuối tháng 10/2024, Agribank đã phê duyệt 13 dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh như Bắc Ninh, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Kiên Giang, Hà Nam, Hải Phòng, và Lâm Đồng với tổng mức phê duyệt đạt 3.095 tỷ đồng. Trong đó, doanh số cho vay của ngân hàng đạt 976 tỷ đồng. Một số dự án tiêu biểu bao gồm Dự án Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định và Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Hải Phòng.

Những thách thức và giải pháp trong tương lai

Dù đã đạt được những kết quả bước đầu, việc giải ngân vốn cho chương trình 1 triệu căn nhà ở xã hội vẫn còn gặp khó khăn. Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng nhấn mạnh rằng việc triển khai cần thời gian để các địa phương công bố đầy đủ các dự án đủ điều kiện tham gia chương trình, đồng thời đảm bảo khách hàng đáp ứng yêu cầu vay vốn.

Bên cạnh đó, lãnh đạo Agribank cũng đề xuất cần hoàn thiện các thể chế, pháp luật liên quan đến nhà ở xã hội, tăng tỷ lệ quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội tại đô thị và thúc đẩy phối hợp giữa các cơ quan liên quan. Những hành động này không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ giải ngân mà còn đảm bảo hiệu quả trong việc triển khai chương trình.

Cam kết đồng hành cùng phát triển bền vững

Agribank cam kết tiếp tục đồng hành cùng Chính phủ, NHNN và các bên liên quan để thực hiện hiệu quả chương trình phát triển nhà ở xã hội. Với những nỗ lực không ngừng, ngân hàng đặt mục tiêu hiện thực hóa 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030, mang lại cơ hội an cư cho hàng triệu người thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân tại các khu công nghiệp.

Sự chung tay của Agribank không chỉ góp phần đảm bảo an sinh xã hội mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của đất nước. Với các chính sách hỗ trợ tài chính ưu đãi, hành động thiết thực và sự phối hợp đồng bộ, Agribank đã và đang trở thành một trụ cột quan trọng trong hành trình xây dựng hệ thống nhà ở xã hội tại Việt Nam.

Thu Ngân

Nguồn tham khảo: Thời báo Ngân hàng