Vinhomes nhắm doanh thu 180 nghìn tỷ nhờ siêu đô thị Cần Giờ

Vinhomes nhắm doanh thu 180.000 tỷ và lợi nhuận 42.000 tỷ đồng năm 2025, dựa vào siêu đô thị Cần Giờ, dự án chiến lược, dẫn đầu đô thị xanh, thông minh.

Tham vọng tăng trưởng và tầm nhìn chiến lược

Ngày 23/4/2025, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã VHM) tổ chức Đại hội đồng Cổ đông Thường niên tại Hà Nội, thông qua kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với doanh thu mục tiêu 180.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 42.000 tỷ đồng. Theo Chủ tịch Hội đồng quản trị Phạm Thiếu Hoa, doanh thu chủ yếu đến từ bàn giao căn hộ đã bán từ các năm trước, mở bán mới tại các dự án hiện hữu, và giao dịch các lô lớn. 

Khoảng 40% lợi nhuận dự kiến từ doanh số bán hàng năm 2024, 10% từ dịch vụ vận hành và hoạt động thanh toán mới. Với chiến lược quản trị dòng tiền chặt chẽ và kiểm soát rủi ro hiệu quả, Vinhomes tự tin vượt qua biến động kinh tế để đạt mục tiêu đề ra.

Vinhomes cũng nhấn mạnh tầm nhìn phát triển đô thị xanh và thông minh, phù hợp với xu hướng sống bền vững. Năm 2025, công ty sẽ hoàn thiện các dự án tại Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, và Long An, tích hợp hệ sinh thái tiện ích của Vingroup như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại. 

Đặc biệt, dự án Vinhomes Royal Island tại Hải Phòng, ra mắt tháng 3/2024 với quy mô 877 ha, đã thu hút gần 2.000 khách hàng chỉ sau một tháng, minh chứng cho sức hút của thương hiệu. Công ty cam kết thực hiện tiêu chí ESG (môi trường, xã hội, quản trị), định hình phong cách sống hiện đại và bền vững cho cư dân.

Siêu đô thị Cần Giờ – Biểu tượng mới của tăng trưởng

Khởi công ngày 19/4/2025, siêu đô thị ven biển Cần Giờ được xem là “át chủ bài” của Vinhomes trong chiến lược dài hạn. Phát triển bởi Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ – công ty con của Vinhomes – dự án này có quy mô lớn, hứa hẹn đóng góp đáng kể vào doanh thu và lợi nhuận trong 3-5 năm tới. 

Ông Phạm Anh Khôi, Giám đốc đầu tư, cho biết: “Cần Giờ sẽ là động lực doanh số chính, được triển khai theo giai đoạn để linh hoạt với thị trường và tối ưu hiệu quả đầu tư.” Lợi nhuận từ dự án sẽ được hạch toán trực tiếp về Vinhomes, đảm bảo lợi ích tài chính bền vững.

Không chỉ là khu đô thị, Cần Giờ còn là biểu tượng của đô thị hóa hiện đại, tích hợp các tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, và không gian nghỉ dưỡng ven biển. 

Với thiết kế xanh và thông minh, dự án được kỳ vọng thu hút lượng lớn cư dân và nhà đầu tư, tạo cú hích cho thị trường bất động sản phía Nam. Vinhomes đã chuẩn bị kỹ lưỡng về quản trị dòng tiền và kiểm soát rủi ro, đảm bảo dự án phát triển ổn định và hiệu quả, đáp ứng nhu cầu thị trường trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng cao.

Hợp tác minh bạch với Vingroup

Cổ đông tại đại hội quan tâm đến mối quan hệ hợp tác giữa Vinhomes và Vingroup, đặc biệt tại các dự án như Vinhomes Global Gate và Đan Phượng. Ông Phạm Thiếu Hoa khẳng định hợp tác dựa trên nguyên tắc thị trường, minh bạch, với lợi ích hài hòa và chia sẻ rủi ro. 

Tại Global Gate, Vinhomes hưởng 5% lợi nhuận và sở hữu gián tiếp 4,66% cổ phần Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (Vefac). Ở Đan Phượng, Vinhomes đảm nhận các phần việc cốt lõi và hưởng phần lớn lợi ích tài chính, củng cố vị thế trong hệ sinh thái Vingroup. Mọi giao dịch đều được công bố rõ ràng để bảo vệ quyền lợi cổ đông.

Bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng Giám đốc Vinhomes, cho biết chính sách thuế quan Mỹ không ảnh hưởng đáng kể, do mảng bất động sản khu công nghiệp chỉ chiếm tỷ trọng nhỏ trong cơ cấu kinh doanh. Khu công nghiệp duy nhất của công ty vẫn vận hành ổn định, giúp Vinhomes tập trung nguồn lực vào các dự án trọng điểm như Cần Giờ. Sự hợp tác chặt chẽ với Vingroup không chỉ mang lại lợi ích tài chính mà còn tạo lợi thế cạnh tranh, giúp Vinhomes duy trì vị thế dẫn đầu thị trường bất động sản cao cấp.

Kết quả 2024 và phương án lợi nhuận

Năm 2024, Vinhomes đạt doanh thu thuần hợp nhất 102.323 tỷ đồng, quy đổi 141.644 tỷ đồng, tăng 12% so với 2023, vượt kế hoạch đề ra. Lợi nhuận sau thuế đạt 35.073 tỷ đồng, nhờ bàn giao đúng tiến độ các đại dự án. Doanh số hợp đồng ký mới đạt 103.900 tỷ đồng, doanh số chưa bàn giao duy trì ở mức 94.200 tỷ đồng, phản ánh sức hút mạnh mẽ của sản phẩm Vinhomes. 

Công ty quyết định trích 5 tỷ đồng vào quỹ dự trữ, tái đầu tư toàn bộ lợi nhuận còn lại vào sản xuất kinh doanh, không chia cổ tức năm 2024, để tập trung nguồn lực cho các dự án chiến lược.

Kết quả này là nền tảng vững chắc để Vinhomes bước vào năm 2025 với sự tự tin. Dù thị trường bất động sản còn tiềm ẩn thách thức, triển vọng kinh tế Việt Nam cùng chiến lược phát triển đô thị xanh, thông minh giúp Vinhomes duy trì lợi thế cạnh tranh. Với siêu đô thị Cần Giờ và danh mục dự án đa dạng, Vinhomes không chỉ dẫn đầu thị trường mà còn định hình xu hướng sống hiện đại, bền vững tại Việt Nam.

Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu 180.000 tỷ đồng năm 2025, với siêu đô thị Cần Giờ là động lực chính, cùng các dự án chiến lược tại Hà Nội, TP.HCM, và Hải Phòng. Tiên phong trong đô thị xanh, thông minh, Vinhomes tiếp tục định hình thị trường bất động sản Việt Nam.

Thùy Linh

Nguồn tham khảo: Thương gia online