Vingroup mở rộng dự án Vinhomes Green City Long An và khu đô thị Hải Phòng

Vingroup khởi công Vinhomes Green City Long An 197,2 ha, đồng thời huy động 13.500 tỉ đồng cho khu đô thị Hải Phòng 240 ha.

Vinhomes Green City Long An khởi công cùng dự án Hải Phòng được huy động vốn

Ngày 26/3/2025, Tập đoàn Vingroup đã đánh dấu bước tiến mới trong lĩnh vực bất động sản khi tổ chức lễ khởi công dự án Vinhomes Green City tại Long An. Dự án có quy mô 197,2 ha, tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.

Vinhomes Green City sở hữu vị trí chiến lược, kết nối TP.HCM với Tây Nam Bộ qua các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 22, ĐT 10 – CT 02, Quốc lộ 1A, và CT02. Lễ khởi công có sự tham dự của ông Trương Tấn Sang, nguyên Chủ tịch nước, cùng ông Nguyễn Văn Quyết, Bí thư Tỉnh ủy Long An, và ông Nguyễn Văn Út, Chủ tịch UBND tỉnh Long An.

Trước đó, ngày 14/3/2025, Sở Xây dựng TP. Hải Phòng đã ban hành văn bản xác nhận Công ty cổ phần Vinhomes đủ điều kiện huy động vốn cho khu đô thị mới tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy. Dự án này có quy mô 240 ha, nằm tại phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh, và hai xã Đông Phương, Đại Đồng, huyện Kiến Thụy, sát đường cao tốc 5B kết nối Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Vinhomes đề nghị huy động 13.500 tỉ đồng để xây dựng nhà ở và hạ tầng kỹ thuật, không bao gồm nhà ở tái định cư.

Tại Long An, Vinhomes Green City được thiết kế với tổ hợp thương mại 9,6 ha, định hình trung tâm giao thương sôi động tại phía Tây Bắc TP.HCM. Dự án có không gian sống sinh thái với hệ thống công viên 36 ha, gồm công viên giải trí, thể thao, sinh thái và nội khu. Trong khi đó, dự án tại Hải Phòng có tổng mức đầu tư 23.218 tỉ đồng (gần 1 tỉ USD), với vốn góp của nhà đầu tư 3.483 tỉ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư, phần còn lại là vốn huy động.

Hạ tầng giao thông và quy hoạch nâng tầm giá trị bất động sản vùng ven

Hai dự án của Vingroup tại Long An và Hải Phòng đều hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông và quy hoạch bài bản. Tại Long An, Vinhomes Green City được kết nối liên vùng qua các tuyến đường trọng điểm như đường Vành đai 4, đường cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành, đường Vành đai 3, và tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương.

Khi các tuyến này hoàn thiện, cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận cảng biển, cảng hàng không, và khu công nghiệp, nâng cao giá trị bất động sản khu vực. Ông Nguyễn Văn Út, Chủ tịch UBND tỉnh Long An, nhấn mạnh dự án sẽ thu hút đầu tư, tạo việc làm cho hàng nghìn lao động, đặc biệt là các chuyên gia và kỹ sư tại khu công nghiệp lân cận.

Tại Hải Phòng, khu đô thị mới của Vinhomes nằm sát đường cao tốc 5B, tạo lợi thế kết nối với Hà Nội và Quảng Ninh. Dự án có quy mô 240 ha, trong đó 69,4 ha dành cho đất nhà ở, gồm 13,9 ha nhà ở xã hội (mật độ tối đa 25%, cao 10 tầng), 5.000 căn nhà liền kề trên 36,6 ha, và 1.300 biệt thự trên 18,8 ha.

Tổng mức đầu tư 23.218 tỉ đồng bao gồm 21.609 tỉ đồng chi phí thực hiện và 1.609 tỉ đồng chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng. Thời gian xây dựng dự kiến kéo dài 6 năm, từ tháng 7/2023 đến tháng 7/2029, với thời hạn hoạt động 50 năm.

Lịch sử cho thấy các khu vực vùng ven như Đức Hòa và Kiến Thụy thường bị hạn chế bởi hạ tầng giao thông kém, khiến giá trị bất động sản tăng chậm. Tuy nhiên, với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và sự hiện diện của Vingroup, giá đất tại đây đang có xu hướng tăng đáng kể. Vinhomes Green City Long An định hình lại thị trường bất động sản khu vực, tạo mặt bằng giá mới và thu hút nhà đầu tư lớn. Tương tự, dự án tại Hải Phòng, với vị trí chiến lược và quy hoạch hiện đại, hứa hẹn trở thành tâm điểm bất động sản phía Bắc.

Thị trường bất động sản 2025 tăng nhiệt nhờ các dự án lớn của Vingroup

Thị trường bất động sản năm 2025 được dự báo sẽ tăng nhiệt nhờ các dự án lớn của Vingroup tại Long An và Hải Phòng. Vinhomes Green City Long An, với quy mô 197,2 ha, không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn tạo cú hích cho khu vực Tây Nam Bộ.  Tại Hải Phòng, khu đô thị 240 ha với vốn đầu tư 23.218 tỉ đồng sẽ góp phần thúc đẩy đô thị hóa, đặc biệt khi đây là dự án thứ 4 của Vinhomes tại địa phương, sau Royal Island, Marina, và Imperia.

Theo 60s Hôm Nay, nhà đầu tư nên chú ý đến phân khúc bất động sản vùng ven, vì giá trị đất có thể tăng 15-20% trong 12 tháng tới nhờ hạ tầng giao thông bứt phá. Doanh nghiệp bất động sản cần tận dụng thời điểm này để triển khai dự án mới, nhưng phải đảm bảo tiến độ và chất lượng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu Vingroup (VIC) và VHM (Vinhomes) có thể hưởng lợi từ các dự án này, đặc biệt khi Royal Island đã đóng góp lớn vào doanh thu 140.000 tỉ đồng của công ty năm 2024. Nhà đầu tư nên theo dõi sát tiến độ các dự án để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Các dự án của Vingroup tại Long An và Hải Phòng mở ra cơ hội lớn cho bất động sản vùng ven. Nhà đầu tư cần nhanh chóng nắm bắt thời điểm này để tối ưu lợi nhuận, nhưng cũng phải cân nhắc rủi ro từ biến động thị trường.

Bảo Long