Điểm sáng thị trường bất động sản Đà Nẵng và tín hiệu đầu tư hấp dẫn

Dự án TTC Plaza Đà Nẵng và các công trình nghìn tỷ đang tái sinh sức hút đầu tư, mở ra triển vọng tăng trưởng bền vững cho bất động sản thành phố.

Bước chuyển mình từ quy hoạch chiến lược

Là một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam, Đà Nẵng đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ nhờ hàng loạt động lực mới từ chính sách quy hoạch, đầu tư hạ tầng và dòng vốn ngoại. Thành phố biển này không chỉ là điểm đến du lịch nổi bật mà còn là trung tâm kinh tế – công nghệ đang trên đà phát triển bứt phá.

Sau gần một thập kỷ, Đà Nẵng đang từng bước lấy lại vị thế vốn có với chu kỳ tăng trưởng bền vững hơn. Theo kế hoạch, trong quý I – II/2025, thành phố sẽ khởi công loạt dự án hạ tầng quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 150.000 tỷ đồng, tạo đòn bẩy thúc đẩy kinh tế, du lịch và thị trường bất động sản. 

Một trong những động lực quan trọng nhất là kế hoạch thành lập Khu thương mại tự do (FTZ) đầu tiên tại Việt Nam. Khi đi vào hoạt động, FTZ sẽ kết hợp cùng cảng Liên Chiểu – dự án cảng biển nước sâu công suất 50 triệu tấn/năm, tạo nên hệ sinh thái logistics hiện đại, thu hút dòng vốn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Đà Nẵng còn được hưởng lợi lớn từ chính sách hỗ trợ pháp lý. Ba bộ luật quan trọng gồm Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, giúp tháo gỡ nhiều rào cản và tạo điều kiện để thị trường phục hồi, phát triển mạnh mẽ hơn. Từ những yếu tố bổ trợ trên, Đà Nẵng đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút hàng loạt dự án bất động sản lớn.

Trong đó, đáng chú ý là dự án TTC Plaza Đà Nẵng – tổ hợp thương mại, dịch vụ và lưu trú cao cấp, dự án nghỉ dưỡng quốc tế Làng Vân với tổng vốn đầu tư hơn 44.000 tỷ đồng, tổ hợp công viên Châu Á trị giá hơn 43.000 tỷ đồng, các công trình của Tập đoàn FPT với mức đầu tư trên 5.000 tỷ đồng, dự án khu công nghệ thông tin của Viettel có tổng vốn hơn 2.000 tỷ đồng cùng hàng loạt khu nghỉ dưỡng ven biển, ven sông và bán đảo Sơn Trà với mức đầu tư lên đến hơn 60.000 tỷ đồng.

Điểm nhấn từ hạ tầng thương mại

Theo báo cáo của Avison Young Việt Nam, các tập đoàn bán lẻ quốc tế như Aeon Mall, Central Retail và Lotte đang đẩy mạnh đầu tư vào thị trường Việt Nam, đặc biệt là Đà Nẵng. Sự xuất hiện của Aeon Mall tại TTC Plaza Đà Nẵng là minh chứng cho sức hút của thành phố biển này với các nhà bán lẻ hàng đầu khu vực.

TTC Plaza Đà Nẵng, dự án quy mô lớn tọa lạc tại con đường Điện Biên Phủ sầm uất, đang trở thành tâm điểm đầu tư nhờ vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ. Với diện tích xây dựng hơn 122.000m², TTC Plaza bao gồm bốn tầng trung tâm thương mại với diện tích hơn 30.000m², nơi quy tụ nhiều thương hiệu lớn với 126 căn hộ dịch vụ và 150 phòng khách sạn chuẩn 4 sao quốc tế theo tiêu chuẩn TUI SUNEO đạt hơn 20.000m² sàn văn phòng cho thuê đáp ứng nhu cầu phát triển của các doanh nghiệp.

Dự án nằm đối diện Công viên 29/3 nơi được mệnh danh là “lá phổi xanh” của thành phố, chỉ cách sân bay Đà Nẵng 5 phút di chuyển, hứa hẹn trở thành khu trung tâm giao thương và giải trí sôi động bậc nhất. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, TTC Plaza Đà Nẵng còn ghi điểm với các chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ chủ đầu tư. Cụ thể, khách hàng được hỗ trợ 12 tháng tiền thuê căn hộ dù có khách thuê hay không, đồng thời nhận gói nội thất miễn phí khi đặt mua sớm với số lượng có hạn. Đặc biệt, sự kiện mở bán ngày 19/04/2025 được xem là “cơ hội vàng” cho nhà đầu tư tiên phong.

Triển vọng bứt phá của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn hồi phục mạnh mẽ sau thời gian dài bị nén. Các chuyên gia nhận định, với sự hỗ trợ từ chính sách, hạ tầng và dòng vốn ngoại, năm 2025 sẽ là thời điểm bùng nổ của thị trường, đưa Đà Nẵng trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư cả nước.

Dòng vốn FDI tiếp tục đổ vào lĩnh vực bất động sản, cùng với sự phát triển của ngành du lịch và công nghệ, sẽ tạo ra lực đẩy mạnh mẽ giúp giá trị bất động sản gia tăng bền vững. Trong đó, phân khúc bất động sản thương mại – dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp đang trở thành tâm điểm, với sự góp mặt của hàng loạt dự án quy mô lớn. 

Bên cạnh đó, sự phát triển của cơ sở hạ tầng như cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, sân bay quốc tế Đà Nẵng mở rộng và tuyến đường ven biển kết nối các khu du lịch trọng điểm cũng sẽ tạo ra tác động tích cực đến thị trường. Với hàng loạt động lực mạnh mẽ từ chính sách, hạ tầng, dòng vốn ngoại và sự bùng nổ của ngành du lịch, thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2025 đang đứng trước cơ hội bứt phá, hứa hẹn trở thành một trong những điểm đầu tư hấp dẫn nhất Việt Nam.

Minh Thư

Nguồn tham khảo: Thời báo Ngân hàng