Phú Mỹ Hưng thâu tóm dự án tỷ USD tại Bắc Ninh

“Ông lớn” bất động sản Phú Mỹ Hưng đã âm thầm thâu tóm dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm tại Bắc Ninh, trị giá gần 1,1 tỷ USD.

Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm, dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 27.000 tỷ đồng (tương đương gần 1,1 tỷ USD), đã chính thức về tay Phú Mỹ Hưng. Thông tin này được hé lộ qua quá trình chuyển nhượng cổ phần tại công ty chủ đầu tư dự án.

Phú Mỹ Hưng và thương vụ thâu tóm bí mật

Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm, tọa lạc tại thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, được phê duyệt đầu tư từ năm 2010 với quy mô gần 200 ha. Dự án được quy hoạch xây dựng các loại hình nhà ở như shophouse, nhà liền kề, biệt thự đơn lập và song lập, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 28.000 cư dân.

Ban đầu, chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương, với 98,9% vốn thuộc sở hữu của Công đoàn Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank). Tuy nhiên, đến năm 2016, Phú Mỹ Hưng đã âm thầm thâu tóm dự án này thông qua việc mua lại gần 100% cổ phần của công ty chủ đầu tư với giá 319 tỷ đồng.

Từ thay đổi cổ đông đến tăng vốn

Trước khi Phú Mỹ Hưng tham gia, CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương có ba cổ đông sáng lập là Công đoàn VietinBank (75%), Handico 36 (5%) và Hateco (25%). Sau đó, hai cổ đông là Handico 36 và Hateco đã thoái toàn bộ vốn. Đến tháng 3/2016, Công đoàn VietinBank cũng không còn nắm giữ cổ phần nào tại công ty. Đáng chú ý, tại thời điểm này, người đại diện pháp luật của công ty được thay đổi là bà Nguyễn Mai Hoa, hiện là một lãnh đạo chủ chốt tại Vingroup.

Tháng 4/2016, UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương cho CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương chuyển nhượng cổ phần thực hiện dự án. Đến tháng 6/2016, cơ cấu cổ đông của công ty chính thức có sự xuất hiện của nhóm công ty Phú Mỹ Hưng, bao gồm Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (99,68%), Công ty TNHH Nam Sài Gòn Residences (0,16%) và Công ty TNHH Tân Thuận (0,16%). Người đại diện pháp luật cũng được thay đổi là ông Tseng Fan Chih, đại diện của Phú Mỹ Hưng.

Đến tháng 7/2024, công ty tăng vốn điều lệ từ 2.620 tỷ đồng lên 4.620 tỷ đồng. Lúc này, Công ty TNHH Nam Sài Gòn Residences nắm giữ 99,98% vốn. Nam Sài Gòn Residences là một công ty con của Phú Mỹ Hưng, do ông Tang, Tor-Tsai làm Tổng Giám đốc.

Phú Mỹ Hưng: Mở rộng đầu tư tại Bắc Ninh

Việc Phú Mỹ Hưng thâu tóm dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm cho thấy chiến lược mở rộng đầu tư của tập đoàn này tại thị trường bất động sản phía Bắc. Bắc Ninh, với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và tiềm năng tăng trưởng kinh tế cao, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Dự án Hồng Hạc – Xuân Lâm được kỳ vọng sẽ mang lại lợi nhuận lớn cho Phú Mỹ Hưng, đồng thời góp phần thay đổi diện mạo đô thị của Bắc Ninh. Với kinh nghiệm và uy tín của mình, Phú Mỹ Hưng được kỳ vọng sẽ phát triển dự án thành công, tạo ra một khu đô thị hiện đại, tiện nghi và bền vững.

Tuy nhiên, việc triển khai dự án cũng cần đảm bảo tính minh bạch, công khai và tuân thủ các quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, Phú Mỹ Hưng cần quan tâm đến các vấn đề xã hội, môi trường, đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

Phương Thảo