Nam Long 2025 tăng tốc với đô thị tích hợp 42.800 đồng

Nam Long ghi dấu ấn với giá mục tiêu 42.800 đồng/cổ phiếu, vượt 16% thị giá 36.800 đồng, nhờ chiến lược đô thị tích hợp và bất động sản phục hồi 2024.

Nam Long vẫn sáng giá trong bối cảnh bất động sản phục hồi

CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) tiếp tục khẳng định vị thế trong ngành bất động sản (BĐS) Việt Nam với chiến lược phát triển đô thị tích hợp, kết hợp khu dân cư với tiện ích thương mại, giáo dục và dịch vụ. Báo cáo từ Mirae Asset Securities ngày 26/6/2025 định giá cổ phiếu NLG ở mức 42.800 đồng, cao hơn 16% so với thị giá 36.800 đồng/cổ phiếu, phản ánh tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ giai đoạn 2025-2027.

Trong bảy năm qua, Nam Long duy trì doanh thu ổn định từ BĐS nhờ tốc độ triển khai dự án nhanh và danh mục sản phẩm đa dạng, từ nhà ở giá rẻ đến cao cấp. Mô hình đô thị tích hợp, như các dự án Waterpoint hay Nam Long Đại Phước, đã giúp công ty đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư, đặc biệt tại khu vực phía Nam.

Tuy nhiên, năm 2024, lượng hàng tồn sẵn sàng bán giảm đáng kể do thị trường BĐS trải qua giai đoạn biến động, dẫn đến backlog (danh mục dự án chưa bàn giao) thu hẹp. Dù vậy, sự phục hồi của thị trường BĐS trong năm 2024 đã mở ra cơ hội cho NLG đẩy mạnh các dự án mới, tận dụng quỹ đất lớn và chiến lược hợp tác với các đối tác quốc tế như Nhật Bản, Hàn Quốc. Các dự án trọng điểm của Nam Long, tập trung tại TP.HCM, Đồng Nai và Long An, dự kiến đóng góp doanh thu lớn trong giai đoạn 2025-2027.

Chiến lược của công ty không chỉ dừng ở phát triển nhà ở mà còn mở rộng sang các lĩnh vực như thương mại và dịch vụ, giúp tăng giá trị tài sản và củng cố thương hiệu. Điểm mạnh của NLG nằm ở khả năng tối ưu hóa quỹ đất và triển khai dự án đúng tiến độ, tạo lợi thế cạnh tranh so với nhiều doanh nghiệp BĐS khác. Với thị trường BĐS đang phục hồi, NLG được đánh giá là một trong những mã cổ phiếu đáng chú ý trong ngành.

Tại sao cổ phiếu NLG hấp dẫn nhà đầu tư dài hạn

Dữ liệu từ báo cáo cho thấy NLG có định giá hấp dẫn với giá mục tiêu 42.800 đồng/cổ phiếu, cao hơn 16% so với thị giá hiện tại 36.800 đồng. Mức định giá này phản ánh kỳ vọng tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận, dựa trên chiến lược đô thị tích hợp và quỹ đất dồi dào của công ty. Trong bối cảnh thị trường BĐS Việt Nam năm 2024 ghi nhận dấu hiệu phục hồi, với nhu cầu nhà ở tăng và chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, NLG được hưởng lợi từ xu hướng này.

So với lịch sử, Nam Long đã duy trì doanh thu ổn định trong bảy năm qua, bất chấp các giai đoạn thị trường BĐS gặp khó khăn. Tuy nhiên, sự thu hẹp backlog năm 2024 là một thách thức, khi lượng hàng tồn sẵn sàng bán giảm do thị trường biến động. Điều này cho thấy NLG cần đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án mới để duy trì đà tăng trưởng. Các dự án trọng điểm như Waterpoint, với quy mô hàng trăm hecta, được kỳ vọng sẽ đóng góp lớn vào doanh thu từ năm 2025, nhờ nhu cầu nhà ở tại các khu đô thị tích hợp ngày càng tăng.

Chiến lược hợp tác quốc tế cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Các đối tác từ Nhật Bản và Hàn Quốc không chỉ mang lại nguồn vốn mà còn cung cấp kinh nghiệm quản lý và công nghệ, giúp NLG nâng cao chất lượng dự án. Bên cạnh đó, mô hình đô thị tích hợp giúp công ty đa dạng hóa nguồn thu, từ bán nhà ở đến khai thác thương mại và dịch vụ, giảm phụ thuộc vào chu kỳ thị trường BĐS.

Với tỷ lệ hấp thụ (tỷ lệ bán hàng thành công) cao ở các dự án trước đây, NLG có cơ sở để kỳ vọng kết quả kinh doanh tích cực trong giai đoạn 2025-2027. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý rằng tiềm năng tăng trưởng của NLG phụ thuộc vào khả năng quản lý backlog và triển khai dự án đúng tiến độ.

Việc thị trường BĐS phục hồi là yếu tố thuận lợi, nhưng rủi ro từ lãi suất tăng hoặc lạm phát có thể ảnh hưởng đến chi phí vốn và nhu cầu mua nhà. Dù vậy, với định giá hiện tại và triển vọng dài hạn, cổ phiếu NLG vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội trong ngành BĐS.

Thị trường BĐS 2025 tăng nhiệt với cơ hội cho NLG

Theo 60s Hôm Nay, thị trường BĐS Việt Nam giai đoạn 2025-2027 sẽ tiếp tục phục hồi, nhờ nhu cầu nhà ở tăng và chính sách hỗ trợ từ Chính phủ. Với NLG, chiến lược đô thị tích hợp và quỹ đất tại TP.HCM, Đồng Nai, Long An tạo lợi thế lớn. Giá mục tiêu 42.800 đồng/cổ phiếu cho thấy dư địa tăng giá, đặc biệt khi thị trường BĐS giữ xu hướng tích cực.

Nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn sẽ tăng mạnh, nhờ đô thị hóa nhanh và tầng lớp trung lưu mở rộng. Các dự án như Waterpoint của NLG, với tiện ích toàn diện, thu hút cả người mua để ở và nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo dõi lãi suất và tiến độ dự án, vì chậm trễ có thể ảnh hưởng giá cổ phiếu. NLG là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn, nhưng cần phân bổ vốn hợp lý và cập nhật báo cáo tài chính để đánh giá dự án.

Doanh nghiệp có thể hợp tác với NLG để khai thác thương mại tại các khu đô thị tích hợp, đặc biệt ở phía Nam. Nam Long (NLG) đang đứng trước cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ giai đoạn 2025-2027, nhờ chiến lược đô thị tích hợp và thị trường BĐS phục hồi. Với giá mục tiêu 42.800 đồng/cổ phiếu, NLG là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, cần theo dõi sát tiến độ dự án và biến động thị trường để tối ưu lợi nhuận.

Bảo Long