Nam Long Báo Lãi 54 Tỷ Trong 9 Tháng, ‘Của Để Dành’ Đạt Hơn 4.600 Tỷ

Nam Long báo cáo kết quả kinh doanh với lợi nhuận sau thuế đạt 54 tỷ đồng, quỹ tiền mặt tăng cao, duy trì sự phát triển bền vững trong bối cảnh thị trường khó khăn.

Kết quả kinh doanh ấn tượng trong 9 tháng đầu năm

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vừa công bố báo cáo tài chính cho 9 tháng đầu năm 2024. Theo đó, lợi nhuận sau thuế đạt 54 tỷ đồng, trong khi tổng doanh thu thuần đạt 827 tỷ đồng, giảm 46% so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý III/2024, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần đạt 370 tỷ đồng, tăng nhẹ 3,6% so với quý III/2023. Tuy nhiên, lợi nhuận gộp trong quý chỉ đạt 128 tỷ đồng, giảm 14%. Công ty đã nỗ lực kiểm soát chi phí khi giảm 9% chi phí tài chính và cắt giảm mạnh chi phí bán hàng đến 61%. Dù vậy, quý III vẫn ghi nhận khoản lỗ sau thuế 40 tỷ đồng, ảnh hưởng đáng kể đến kết quả chung.

Tính lũy kế 9 tháng, biên lợi nhuận gộp đạt 41,48%, thấp hơn so với các năm trước. Tuy nhiên, nhờ doanh thu tài chính tăng gấp 2,5 lần lên 297 tỷ đồng, công ty đã bù đắp được phần lớn suy giảm từ mảng kinh doanh chính.

Tài sản và quỹ tiền mặt vững chắc

Tại ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Nam Long đạt 29.829 tỷ đồng, tăng 4,2% so với đầu năm. Điểm sáng trong cơ cấu tài sản là quỹ tiền mặt đạt 2.465 tỷ đồng, bao gồm tiền và tương đương tiền lên tới 1.530 tỷ đồng.

Hàng tồn kho cũng tăng 17% so với đầu năm, đạt mức 20.303 tỷ đồng, chiếm 68% tổng tài sản. Các dự án trọng điểm đóng góp phần lớn vào hàng tồn kho bao gồm Izumi (8.717 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.741 tỷ đồng) và Akari (2.752 tỷ đồng). Sự gia tăng này phản ánh sự tập trung triển khai mạnh mẽ các dự án bất động sản đang dang dở.

Đáng chú ý, các khoản phải thu ngắn hạn đã giảm 10%, chỉ còn 3.254 tỷ đồng, tương ứng 11% tổng tài sản. Việc kiểm soát tốt dòng tiền từ các khoản phải thu thể hiện năng lực tài chính vững mạnh của Nam Long, bất chấp những biến động trên thị trường bất động sản.

Nguồn vốn và khả năng cân đối nợ

Về nguồn vốn, nợ phải trả của Nam Long tính đến cuối tháng 9/2024 đạt 16.584 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Trong đó, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng 21,5%, đạt 4.637 tỷ đồng.

Nợ vay của công ty chỉ tăng nhẹ 8%, lên 6.590 tỷ đồng. Đặc biệt, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở mức an toàn 1,25 lần, cho thấy khả năng cân đối tài chính tốt. Vốn chủ sở hữu của Nam Long đạt 13.244 tỷ đồng, giảm nhẹ 2% so với đầu năm, nhưng vẫn đảm bảo tiềm lực mạnh để triển khai các dự án lớn trong tương lai.

Tiềm năng và chiến lược phát triển

Với việc tập trung triển khai các dự án bất động sản lớn và duy trì lượng tiền mặt cao, Nam Long đang chứng minh năng lực thích ứng linh hoạt trong bối cảnh thị trường đầy thách thức. Các khoản lãi từ công ty liên doanh, liên kết và doanh thu tài chính từ chuyển nhượng cổ phần cũng đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì lợi nhuận.

Trong tương lai, Nam Long dự kiến sẽ tiếp tục đẩy mạnh chiến lược phát triển các dự án lớn như Waterpoint và Akari để duy trì đà tăng trưởng. Với sự cân đối tốt giữa tài sản và nợ phải trả, công ty được kỳ vọng sẽ tiếp tục khẳng định vị thế trong ngành bất động sản Việt Nam.

Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm của Nam Long cho thấy sự ổn định trong việc quản lý tài chính và triển khai các dự án. Với nền tảng tài chính vững chắc và các chiến lược phát triển dài hạn, Nam Long đang hướng tới tương lai đầy triển vọng trong lĩnh vực bất động sản.

Chí Toàn

Nguồn tham khảo: Vietnamfinance.vn