Hà Tĩnh phê duyệt sân golf 18 hố gần 1.000 tỷ đồng, mở rộng không gian phát triển

Sân golf Silk Path Hà Tĩnh được chấp thuận đầu tư trên diện tích hơn 36ha, tổng vốn gần 1.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng đa dạng hóa hoạt động thể thao – du lịch.

Không gian phía tây mở rộng với dự án dịch vụ – thể thao mới

Không gian phía tây thành phố Hà Tĩnh trong thời gian gần đây liên tục ghi nhận các dự án dịch vụ và thể thao quy mô lớn. Trong số này, sân golf thể thao 18 hố Silk Path Hà Tĩnh là dự án mới nhất được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Sân golf Silk Path Hà Tĩnh. Với quy mô sử dụng đất hơn 36ha, dự án được triển khai tại khu vực xã Thạch Xuân, tiếp giáp xã Toàn Lưu, thuộc quy hoạch khu thể thao phía Tây Nam huyện Thạch Hà.

Tổng vốn đầu tư của dự án đạt hơn 996 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp chiếm 15%. Phần vốn còn lại được huy động theo phương án tài chính của nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án được xác định tối đa 50 năm kể từ thời điểm có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu dự án phải hoàn thành và đưa vào vận hành trong vòng 24 tháng sau khi hoàn tất các thủ tục về đất đai.

Việc lựa chọn phát triển dự án sân golf 18 hố tại khu vực phía tây thành phố không chỉ xuất phát từ định hướng mở rộng không gian đô thị mà còn gắn với mục tiêu nâng cao tỷ trọng dịch vụ trong cơ cấu kinh tế địa phương. Hà Tĩnh kỳ vọng công trình sẽ trở thành một trong những điểm nhấn mới của hoạt động vui chơi giải trí và thể thao, đồng thời bổ sung thêm sản phẩm du lịch chất lượng cao phục vụ người dân và du khách.

Quy mô sân golf và định hướng phát triển dịch vụ thể thao

Theo hồ sơ dự án, sân golf Silk Path Hà Tĩnh được thiết kế theo tiêu chuẩn 18 hố, kết hợp các khu chức năng phục vụ chơi golf, tập luyện và thi đấu. Bên cạnh đó là hệ thống cơ sở lưu trú và các công trình phụ trợ nhằm đáp ứng nhu cầu của người chơi trong và ngoài tỉnh. Nhà đầu tư dự kiến phát triển toàn bộ các hạng mục đồng bộ để khai thác hiệu quả quỹ đất đã được giao.

Tỉnh Hà Tĩnh kỳ vọng dự án sẽ tạo thêm việc làm tại chỗ, thúc đẩy hoạt động thương mại – dịch vụ và hình thành chuỗi giá trị mới trong lĩnh vực du lịch thể thao. Khi đi vào vận hành, sân golf được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ và tăng nguồn thu ngân sách địa phương. Mô hình khai thác sân golf kết hợp lưu trú, ẩm thực và dịch vụ vui chơi được xem là phù hợp với xu hướng mở rộng sản phẩm du lịch đặc thù mà tỉnh đang hướng đến trong giai đoạn 2025 – 2030.

Hiện toàn tỉnh Hà Tĩnh mới có một sân golf đang hoạt động là sân golf 18 lỗ tại Xuân Thành, huyện Nghi Xuân. Sân golf Silk Path Hà Tĩnh được phê duyệt chủ trương đầu tư giúp tỉnh tiến thêm một bước trong kế hoạch hình thành hệ sinh thái du lịch – thể thao quy mô lớn, bao gồm nhiều dự án sân golf đã nằm trong danh mục kêu gọi đầu tư. Các khu vực như Kỳ Nam, Thiên Cầm, Cẩm Dương hay Thịnh Lộc đều đang được quy hoạch tổ hợp đô thị, du lịch và sân golf.

Trong bối cảnh quỹ đất phía tây thành phố còn dư địa phát triển, việc xuất hiện thêm một dự án quy mô lớn được xem là giải pháp nhằm tạo cực tăng trưởng mới cho khu vực. Sân golf 18 hố khi hoàn thành có thể trở thành trung tâm tổ chức các giải đấu và sự kiện thể thao, góp phần nâng tầm hoạt động du lịch và thu hút thêm nhà đầu tư thứ cấp.

Tác động đến quy hoạch khu vực và chiến lược mở rộng đô thị

Không gian phía Tây Nam huyện Thạch Hà thời gian qua liên tục được đề xuất nhiều dự án mới. Vào cuối tháng 11/2025, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hà Tĩnh đã họp và cho ý kiến đối với loạt dự án liên quan đến khu thể thao và phát triển đô thị, trong đó có hai dự án sân golf, các dự án nuôi trồng thủy sản công nghệ cao và khu dân cư nông thôn mới. Điều này cho thấy tỉnh đang đặt trọng tâm mở rộng phát triển về phía tây nhằm cân bằng với trục đô thị truyền thống của thành phố.

Sân golf Silk Path Hà Tĩnh nằm trong nhóm công trình được ưu tiên đẩy nhanh tiến độ vì tính kết nối và khả năng tạo sức lan tỏa trong phát triển dịch vụ. Địa điểm triển khai dự án nằm ở khu vực được đánh giá thuận lợi về giao thông, gần các tuyến đường chính dẫn vào trung tâm thành phố, tạo điều kiện để khai thác khách du lịch từ Hà Nội, Nghệ An và các tỉnh Bắc Trung Bộ.

Các cơ quan chức năng cho biết việc đưa dự án vào triển khai sẽ dựa trên nguyên tắc sử dụng đất hiệu quả, gắn với quy hoạch tổng thể. Ranh giới và diện tích cụ thể của từng hạng mục sẽ được xác định chi tiết trong quá trình lập và thẩm định quy hoạch. Nhà đầu tư được yêu cầu phối hợp với các sở ngành đảm bảo quá trình sử dụng đất đúng mục đích, đúng tiến độ và đáp ứng yêu cầu kiểm soát chất lượng.

Dự án cũng được xem là góp phần hoàn thiện mạng lưới dịch vụ thể thao của tỉnh trong dài hạn. Khi được vận hành ổn định, sân golf có thể kết hợp với các điểm du lịch lân cận, tạo thành chuỗi sản phẩm bổ trợ nhằm tăng thời gian lưu trú và nâng cao mức chi tiêu của du khách.

Kỳ vọng tạo động lực tăng trưởng mới cho tỉnh

Việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án sân golf thể thao 18 hố Silk Path Hà Tĩnh là bước tiếp theo trong chiến lược của tỉnh nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất phía tây thành phố và hình thành không gian phát triển mới. Với tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, dự án được đánh giá là một trong những công trình dịch vụ – thể thao có quy mô lớn nhất được thông qua trong năm 2025.

Tỉnh đặt kỳ vọng dự án sẽ nâng cao hình ảnh điểm đến của Hà Tĩnh, đồng thời thu hút các hoạt động kinh doanh dịch vụ cao cấp. Cùng với đó là khả năng tạo thêm việc làm, tăng nguồn thu ngân sách và góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị phía tây. Trong bối cảnh tỉnh đang đặt mục tiêu tái cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng dịch vụ, sự xuất hiện của các dự án thể thao – du lịch được xem là phù hợp với định hướng phát triển dài hạn.

Từ góc độ quy hoạch, sân golf Silk Path Hà Tĩnh không chỉ là dự án đơn lẻ mà còn là mắt xích trong chuỗi dự án dịch vụ – du lịch – thể thao mà tỉnh dự định hình thành trong giai đoạn 2025 – 2030. Với vị trí kết nối thuận lợi và quy mô đầu tư lớn, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy không gian đô thị mới, tạo thêm lựa chọn vui chơi – giải trí cho người dân và du khách, đồng thời hỗ trợ tăng trưởng kinh tế bền vững trong thời gian tới.

Thùy Linh

Các tin tức liên quan đến Đầu tư