Hà Nội sắp có công viên xanh 65ha lớn nhất Thủ đô

Công viên 65 ha tại Tây Hồ, tích hợp cây xanh, hồ nước, thể thao, đang thành hình, hứa hẹn nâng chất lượng sống và định hình trung tâm mới của Hà Nội.

Công viên xanh quy mô lớn thành hình tại Tây Hồ

Trong bối cảnh Hà Nội ngày càng bị bê tông hóa, thiếu không gian công cộng rộng lớn, công viên 65 ha tại khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), quận Tây Hồ, đang dần hiện thực hóa giấc mơ về một lá phổi xanh hiện đại. Dự án này, thuộc quy hoạch được thành phố phê duyệt, từng bị trì hoãn nhiều năm, nhưng từ cuối 2023, sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng, công trình đã khởi động mạnh mẽ, mang đến kỳ vọng thay đổi diện mạo khu vực.

Với diện tích 0,77 km², công viên này vượt xa các công viên hiện có tại Hà Nội về quy mô. Điểm nhấn là sự tích hợp đa chức năng: quảng trường trung tâm, hồ nước, sân golf, và các khu tiện ích giải trí ngoài trời đạt chuẩn quốc tế. Đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho thể thao, thư giãn, và tổ chức sự kiện, đáp ứng nhu cầu của cư dân Tây Hồ và các khu vực lân cận. Theo cập nhật tháng 5/2025, dự án đang thi công hạ tầng kỹ thuật, san nền, và tạo hình mặt bằng cho đường nội bộ, hệ thống mặt nước, với tiến độ được đẩy nhanh đáng kể.

Công viên không chỉ là không gian xanh mà còn là mảnh ghép quan trọng trong hệ sinh thái đô thị hiện đại tại Tây Hồ Tây. Khu vực này đang nổi lên như trung tâm mới của Hà Nội, với các công trình tầm cỡ như Trung tâm thương mại Lotte Mall (vận hành từ 9/2023), tổ hợp nghiên cứu Samsung R&D lớn nhất Đông Nam Á (12/2022), và các trường quốc tế như UNIS, SIS, Hanoi Academy. Hạ tầng giao thông cũng đồng bộ với trục Võ Chí Công – cầu Nhật Tân nối sân bay Nội Bài, tuyến Tây Thăng Long, và các nhánh metro tương lai, tạo kết nối vượt trội.

Chuyên gia đô thị Nguyễn Minh Tuấn nhận định: “Công viên 65 ha sẽ là ‘trái tim xanh’ của Tây Hồ Tây, không chỉ cải thiện môi trường mà còn nâng giá trị bất động sản khu vực.” Dự án hứa hẹn biến Tây Hồ Tây thành trung tâm kinh tế, văn hóa hiện đại, thu hút cư dân thượng lưu và nhà đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, thách thức nằm ở việc đảm bảo tiến độ thi công và quản lý môi trường trong quá trình xây dựng, đặc biệt với quy mô lớn và địa hình phức tạp.

GIA by KITA: Điểm nhấn bất động sản bên công viên

Nằm trong lõi khu đô thị Ciputra, dự án GIA by KITA nổi bật nhờ vị trí tiếp giáp công viên 65 ha, thừa hưởng không gian xanh rộng lớn và hệ tiện ích hoàn chỉnh. Dự án hội tụ ba yếu tố then chốt của bất động sản cao cấp: gần thiên nhiên, gắn kết tiện ích, và hạ tầng đồng bộ. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, vị trí liền kề đại công viên mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho GIA by KITA, cả về giá trị đầu tư và khả năng thanh khoản.

Khảo sát thị trường cho thấy, bất động sản gần công viên, mặt nước thường tăng giá ổn định, cao hơn 10–15% so với mặt bằng chung, do nhu cầu sống xanh ngày càng tăng, đặc biệt sau đại dịch. GIA by KITA không chỉ tiếp giáp công viên mà còn được bao quanh bởi hệ sinh thái hiện đại: trung tâm thương mại, trường quốc tế, và công nghệ cao từ Samsung R&D. Điều này tạo nên một môi trường sống trọn vẹn, đáp ứng cả nhu cầu an cư và đầu tư.

Theo 60s Hôm Nay, GIA by KITA là cơ hội vàng cho nhà đầu tư bất động sản cao cấp, nhưng cần cân nhắc rủi ro từ biến động thị trường và chi phí bảo trì công viên trong tương lai. Người mua nhà nên ưu tiên các căn có tầm nhìn công viên để tối ưu giá trị, đồng thời theo dõi tiến độ dự án để đánh giá tiềm năng tăng giá. Doanh nghiệp bất động sản có thể tận dụng xu hướng sống xanh để phát triển các dự án lân cận, nhưng cần đảm bảo chất lượng và tính bền vững để cạnh tranh.

Tầm nhìn trung tâm mới của Hà Nội

Công viên 65 ha không chỉ là không gian công cộng mà còn là biểu tượng cho tầm nhìn phát triển bền vững của Hà Nội. Tây Hồ Tây, với công viên này làm trung tâm, đang chuyển mình thành khu vực hiện đại, kết nối cao, và giàu tiềm năng. Sự đồng bộ giữa không gian xanh, hạ tầng giao thông, và tiện ích đẳng cấp quốc tế tạo nên sức hút mạnh mẽ, không chỉ cho cư dân mà còn cho nhà đầu tư quốc tế.

Chính quyền Hà Nội cần tiếp tục giám sát chặt chẽ tiến độ và chất lượng công viên, đồng thời phối hợp với các nhà đầu tư như KITA Group để đảm bảo hệ sinh thái đô thị phát triển hài hòa. Người dân cần được khuyến khích tham gia các hoạt động tại công viên, từ thể thao đến sự kiện văn hóa, để tối đa hóa giá trị cộng đồng. Với quy hoạch bài bản và động lực từ công viên 65 ha, Tây Hồ Tây hứa hẹn trở thành trung tâm mới, nơi chất lượng sống và giá trị đầu tư cùng thăng hoa.

Công viên 65 ha tại Tây Hồ, lớn nhất Hà Nội, đang dần thành hình, mang đến không gian xanh hiện đại và định hình trung tâm mới của thủ đô. GIA by KITA, với vị trí độc tôn bên công viên, là điểm sáng bất động sản, hứa hẹn giá trị bền vững.

Thùy Linh

Nguồn tham khảo: Đầu tư Chứng khoán