Dự án mới tại TP HCM đón hơn 22.000 tỷ đồng đầu tư ngay đầu năm 2025

Thị trường bất động sản TP.HCM đang đón nhận nhiều thông tin tích cực ngay từ những tháng đầu năm 2025. Với sự xuất hiện của hàng loạt dự án mới và nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ, thị trường bất động sản trong năm nay được kỳ vọng sẽ đạt được những bước tiến quan trọng sau một thời gian dài đối mặt với khó khăn.

Nguồn cung dồi dào từ các dự án mới tại TP.HCM

Ngay từ đầu năm 2025, thị trường căn hộ tại TP.HCM đã ghi nhận sự xuất hiện của nhiều dự án lớn, trong đó có những dự án được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo khu vực Đông TP.HCM. UBND TP. Thủ Đức vừa ban hành các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho hàng loạt dự án, với tổng giá trị lên đến hơn 22.000 tỷ đồng.

Trong số các dự án nổi bật, có thể kể đến dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng cao tầng tại phường An Khánh. Dự án này có tổng mức đầu tư lên đến 10.540 tỷ đồng và sẽ xây dựng trên diện tích 8,96 ha, với gần 3,6 ha dành cho khu vực nhà ở. Dự án này dự kiến sẽ có hệ số sử dụng đất tối đa 10 lần và đạt tối đa 35 tầng, mang đến một nguồn cung căn hộ cao cấp dồi dào cho thị trường.

Ngoài dự án tại phường An Khánh, TP. Thủ Đức cũng vừa trao quyết định đầu tư cho 11 dự án bất động sản khác, có tổng vốn đầu tư lên đến hơn 22.000 tỷ đồng. Các dự án này được triển khai tại các khu vực như phường Long Trường, Thạnh Mỹ Lợi, Phú Hữu, và các khu vực khác của TP. Thủ Đức.

Những dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo TP.HCM

Bên cạnh những dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, trong năm 2025, TP.HCM cũng sẽ chứng kiến ba dự án lớn được khởi công, bao gồm Diamond Valley Vạn Phúc tại TP. Thủ Đức, Vinhomes Green Paradise tại huyện Cần Giờ và Vinhomes International University Town tại huyện Hóc Môn. Những dự án này đều có quy mô rộng lớn, tổng diện tích lên đến hàng nghìn hecta, hứa hẹn sẽ góp phần tạo nên những khu đô thị hiện đại, tiện nghi, và đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao của người dân.

Ngoài các dự án khởi công mới, nguồn cung của thị trường còn đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Đặc biệt tại TP. Thủ Đức, các dự án như King Crown Infinity của BCG Land, Foresta của Khang Điền, và Metro Star của CT Group sẽ tiếp tục mở bán, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường.

Một điểm đáng chú ý khác là các dự án cũ, sau nhiều năm ngừng triển khai, nay đã được tái khởi động. Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường, giúp nguồn cung căn hộ trở nên phong phú và đa dạng hơn.

Cơ hội hồi phục cho thị trường bất động sản TP.HCM

Với sự gia tăng mạnh mẽ về nguồn cung từ các dự án mới, thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2025 được kỳ vọng sẽ khởi sắc. Nhiều chuyên gia đánh giá, đây là giai đoạn hồi phục và ổn định của thị trường sau một thời gian dài gặp khó khăn.

Một trong những yếu tố quan trọng giúp thị trường ổn định và phát triển là sự hoàn thiện của các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án được triển khai nhanh chóng. Đồng thời, lãi suất vay mua nhà ổn định ở mức thấp cũng là yếu tố hỗ trợ quan trọng giúp người dân dễ dàng tiếp cận với các sản phẩm bất động sản.

Ngoài ra, sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng, đặc biệt là các tuyến giao thông trọng điểm, sẽ giúp các dự án bất động sản dễ dàng tiếp cận với khách hàng, đồng thời tăng giá trị cho các khu vực ven đô. Các khu đô thị lớn và đại đô thị đang được xây dựng không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn mang đến những cơ hội mới cho các nhà đầu tư.

Thị trường vẫn cần nhiều cú huých để ổn định

Mặc dù thị trường bất động sản TP.HCM đang có những chuyển biến tích cực, tuy nhiên, các chuyên gia vẫn cho rằng để thanh khoản tốt hơn, cần có thêm nhiều chính sách hỗ trợ và những “cú huých” từ các cơ quan chức năng. Cùng với đó, sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị mới và đại đô thị sẽ giúp thị trường có thêm nguồn cung mới, đa dạng hóa các sản phẩm và đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Cũng theo các chuyên gia, mặc dù nhu cầu mua nhà đang gia tăng, nhưng người tiêu dùng hiện nay ngày càng cẩn trọng hơn khi đưa ra quyết định mua bất động sản. Các sản phẩm có giá từ 3-5 tỷ đồng sẽ là phân khúc hấp dẫn nhất, thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.

Chuyên gia Bà Đỗ Thu Hằng từ Savills Hà Nội nhận định, môi trường pháp lý ngày càng hoàn thiện sẽ tạo ra sự cạnh tranh gay gắt hơn giữa các chủ đầu tư. Chỉ những doanh nghiệp có chiến lược rõ ràng, năng lực tài chính vững mạnh và khả năng thích ứng linh hoạt mới có thể trụ vững và phát triển trong bối cảnh hiện nay.

Với việc nguồn cung dồi dào và sự phát triển mạnh mẽ của các dự án, TP.HCM đang trên đà hồi phục và phát triển mạnh mẽ trong năm 2025. Đây là thời điểm đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư và người tiêu dùng khi thị trường bất động sản trở lại mạnh mẽ hơn bao giờ hết.

Chí Toàn 

Nguồn tham khảo: Tinnhanhchungkhoan.vn