Bất động sản phía Nam khởi sắc đầu năm 2025 với hơn 15.000 sản phẩm mới

Thị trường bất động sản phía Nam khởi động năm 2025 với loạt dự án mới, nguồn cung tăng mạnh và tín hiệu phục hồi rõ nét, mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư và khách hàng.

Nhiều dự án bất động sản lớn tái khởi động đầu năm 2025

Ngay từ những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản phía Nam đã ghi nhận nhiều chuyển động tích cực khi loạt dự án quy mô lớn được khởi động trở lại. Một trong những điểm nhấn đáng chú ý là dự án Khu dân cư Tân An Huy (huyện Nhà Bè, TP.HCM), chính thức tái triển khai sau hơn 20 năm trì hoãn.

Dự án này có diện tích hơn 20 ha, được duyệt lần đầu vào cuối năm 2005, nằm gần Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – khu vực có sức hút lớn đối với giới đầu tư bất động sản. Sau thời gian dài đình trệ do các vấn đề về tài chính và quản lý, dự án đã có sự thay đổi trong đội ngũ lãnh đạo và cổ đông, tạo động lực mới cho quá trình phát triển. Đồng thời, với sự hỗ trợ từ chính quyền TP.HCM trong việc gỡ vướng pháp lý, dự án đã có điều kiện để tiếp tục triển khai.

Sự kiện này không chỉ mang lại hy vọng cho hàng trăm khách hàng đã đầu tư vào dự án mà còn được xem là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản TP.HCM trong năm nay. Đây cũng là minh chứng cho nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư và thúc đẩy nguồn cung trên thị trường.

Không chỉ riêng TP.HCM, nhiều khu vực khác tại phía Nam cũng ghi nhận sự tái khởi động của các dự án bất động sản lớn. Các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư nhờ quỹ đất dồi dào, chi phí phát triển hợp lý và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Nguồn cung bất động sản phía Nam tăng mạnh, dự báo hơn 15.000 sản phẩm mới

Theo nhận định từ các chuyên gia, năm 2025 sẽ chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản với nguồn cung tăng đáng kể. Ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc DKRA Group, cho biết dự kiến hơn 15.000 sản phẩm bất động sản mới sẽ được giới thiệu ra thị trường trong năm nay, chủ yếu tập trung vào phân khúc trung và cao cấp.

Trong bối cảnh quỹ đất tại trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, các doanh nghiệp bất động sản đang có xu hướng mở rộng ra vùng ven và các địa phương lân cận. Bình Dương, Đồng Nai, Long An là những khu vực được đánh giá cao nhờ sở hữu lợi thế về vị trí, hạ tầng kết nối tốt và mức giá cạnh tranh hơn so với TP.HCM.

Bên cạnh việc gia tăng nguồn cung, yếu tố pháp lý cũng là một trong những động lực chính giúp thị trường khởi sắc. Với hàng loạt rào cản pháp lý được tháo gỡ trong thời gian qua, nhiều dự án bất động sản đủ điều kiện đã nhanh chóng tái khởi động, góp phần tăng thanh khoản và niềm tin của nhà đầu tư.

Ngoài ra, chính sách hỗ trợ từ ngân hàng với mức lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức thấp cũng được xem là động lực quan trọng giúp kích thích nhu cầu sở hữu bất động sản. Các chuyên gia dự báo, trong năm 2025, thị trường sẽ đón nhận sự gia tăng của lượng giao dịch, đặc biệt ở phân khúc nhà ở và bất động sản thương mại.

Bất động sản năm 2025 kỳ vọng phục hồi mạnh mẽ

Nhìn chung, với sự cải thiện từ yếu tố pháp lý, nguồn cung gia tăng và dòng tiền đầu tư chuyển dịch mạnh mẽ, thị trường bất động sản phía Nam đang bước vào giai đoạn khởi sắc. Những dự án có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, tiến độ xây dựng đảm bảo sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và khách hàng.

Theo ông Thắng, mặt bằng giá bất động sản trong năm 2025 có thể tiếp tục đi lên do chi phí đầu vào gia tăng, bao gồm giá vật liệu xây dựng, nhân công và chi phí giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, bảng giá đất mới tại TP.HCM dự kiến cũng sẽ tác động đến mức đền bù giải tỏa, ảnh hưởng đến chi phí phát triển dự án của các doanh nghiệp bất động sản.

Dòng vốn đầu tư hiện cũng có xu hướng dịch chuyển sang khu vực vệ tinh của TP.HCM, nơi quỹ đất rộng, giá cả hợp lý và có tiềm năng phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Đây là chiến lược quan trọng của nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản trong thời gian tới.

Với những chuyển động tích cực ngay từ đầu năm, 2025 được kỳ vọng sẽ là một năm phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản phía Nam, mở ra cơ hội lớn cho cả doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Chí Toàn 

Nguồn tham khảo: Tinnhanhchungkhoan.vn