Nhìn lại quá trình chuyển dịch của dự án đô thị tỷ USD tại Bắc Ninh từ Công đoàn Vietinbank sang Phú Mỹ Hưng

Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm tại Bắc Ninh với tổng vốn đầu tư khoảng 1,06 tỷ USD có chủ đầu tư là doanh nghiệp do Công đoàn Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Vietinbank) nắm 98,9% vốn trước khi được Phú Mỹ Hưng thâu tóm.

CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương, doanh nghiệp thuộc sở hữu của ông lớn FDI trong lĩnh vực bất động sản là Phú Mỹ Hưng vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm tại Hội nghị công bố Quy hoạch và Xúc tiến đầu tư năm 2024.

Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm tại thị xã Thuận Thành được tỉnh Bắc Ninh duyệt đầu tư vào tháng 12/2010. Theo quy hoạch, dự án có quy mô gần 200 ha với tổng vốn 27.000 tỷ đồng , tương đương gần 1,1 tỷ USD .

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết, quy mô dân số tại dự án là gần 28.000 người. Dự án được thiết kế xây dựng với mô hình shophouse, liền kề, biệt thự đơn lập và song lập.

Sự góp mặt của ông lớn FDI trong lĩnh vực BĐS là Phú Mỹ Hưng tại dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm được thể hiện qua quá trình chuyển dịch cổ phần tại doanh nghiệp đứng tên chủ đầu tư dự án.

Theo đó, CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương là doanh nghiệp do Công đoàn Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Vietinbank) nắm đến 98,9% vốn. Sau đó, bắt đầu có sự xuất hiện và tiếp quản của các cổ đông liên quan đến Phú Mỹ Hưng.

Cụ thể, theo các thông tin được công bố, năm 2016, Phú Mỹ Hưng đã chi 319 tỷ đồng để mua lại gần như toàn bộ 100% cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương – đơn vị thuộc Ngân hàng Vietinbank, chủ đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm.

Thời điểm trước ngày 20/5/2015, Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương có ba cổ đông sáng lập là Công đoàn Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (75% vốn), Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 36 – Handico 36 (5% vốn), Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng và công trình kiến trúc Hà Nội – Hateco (25% vốn). Tuy nhiên, sau đó, cả Handico 36 và Hateco đều đã thoái vốn.