Nhà ở xã hội Hà Nội vượt chỉ tiêu với 4.730 căn năm 2025

Nhà ở xã hội tại Hà Nội đang đạt bước tiến ấn tượng, với dự kiến hoàn thành 4.730 căn trong năm 2025, vượt chỉ tiêu 4.670 căn do Thủ tướng giao. Các dự án nhà ở xã hội được đẩy mạnh, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp.

Tiến độ vượt trội của các dự án

Nhà ở xã hội tại Hà Nội đang ghi dấu ấn với kết quả khả quan trong năm 2025. Theo báo cáo từ Đoàn công tác Bộ Xây dựng, thành phố dự kiến hoàn thành 4.730 căn nhà ở xã hội, vượt 60 căn so với chỉ tiêu của Thủ tướng Chính phủ. Sáu dự án trọng điểm được triển khai đồng bộ, đảm bảo tiến độ và chất lượng, mang lại cơ hội an cư cho hàng ngàn hộ gia đình.

UBND TP. Hà Nội đã tích cực chỉ đạo, hỗ trợ các chủ đầu tư trong việc hoàn thiện thủ tục, giải phóng mặt bằng, và rà soát quỹ đất dành cho nhà ở xã hội. Sự quyết tâm này giúp Hà Nội không chỉ đáp ứng mà còn vượt mục tiêu đề ra, khẳng định vị thế dẫn đầu trong phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp.

Các dự án nhà ở xã hội được triển khai tại nhiều khu vực, từ Bắc Từ Liêm, Long Biên, Đông Anh, đến Mê Linh và Thanh Trì. Sự phân bổ hợp lý này đảm bảo cung cấp nhà ở chất lượng, gần các trung tâm đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận việc làm và tiện ích.

Các dự án tiêu biểu năm 2025

Sáu dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội dự kiến hoàn thành trong năm 2025 bao gồm nhiều công trình quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Dưới đây là thông tin chi tiết về tiến độ và quy mô từng dự án:

Tại quận Bắc Từ Liêm, dự án dành cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an do Liên doanh CTCP Contrexim số 1 và Công ty TNHH In và Thương mại Thái Hà thực hiện đã hoàn thành 1.340 căn trong quý I/2025.

Ở huyện Mê Linh, khu đô thị Kim Hoa với 720 căn do Công ty Thân Hà đầu tư đã xong phần thô, dự kiến hoàn thiện toàn bộ trong năm.

Tại quận Long Biên, dự án Thượng Thanh do CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam triển khai, quy mô 1.980 căn, đang hoàn thiện 600 căn trong năm nay.

Dự án tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, do Tổng công ty 319 – Bộ Quốc phòng thực hiện, gồm 952 căn, dự kiến hoàn thành 466 căn trong 2025.

Ở huyện Mê Linh, khu đô thị Thanh Lâm, Đại Thịnh 2, với 500 căn do Tổng công ty HUD đầu tư, đang được thi công tích cực để hoàn thành đúng hạn.

Tại huyện Đông Anh, dự án Kim Chung do Liên danh Viglacera và Handico thực hiện, quy mô 1.104 căn, dự kiến hoàn tất trong năm 2025.

Riêng dự án tại Hạ Đình, huyện Thanh Trì, với 440 căn, đang xây dựng phần hầm và khó hoàn thành trong năm nay. Tuy nhiên, các dự án khác đã bù đắp, giúp Hà Nội vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội đề ra.

Vai trò của chính quyền Hà Nội

Sự thành công của các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội không thể thiếu vai trò điều phối của UBND thành phố. Chính quyền đã rà soát quỹ đất, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, và hướng dẫn các thủ tục đầu tư, tạo điều kiện cho các chủ đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ.

Hà Nội cũng ban hành các chính sách hỗ trợ, như ưu đãi thuế và vốn vay, nhằm khuyến khích phát triển nhà ở xã hội. Những nỗ lực này không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn góp phần ổn định xã hội, giảm áp lực lên các khu vực đô thị trung tâm.

Việc vượt chỉ tiêu 4.670 căn trong năm 2025 là minh chứng cho sự quyết tâm và hiệu quả của Hà Nội trong việc thực hiện chiến lược phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025–2030, với mục tiêu hoàn thành 44.866 căn đến năm 2030.

Thách thức trong triển khai dự án

Dù đạt kết quả ấn tượng, phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn đối mặt với một số thách thức. Quỹ đất hạn chế ở các khu vực trung tâm khiến việc tìm kiếm vị trí phù hợp gặp khó khăn. Một số dự án, như tại Hạ Đình, bị chậm tiến độ do vướng mắc trong thi công phần hầm hoặc giải phóng mặt bằng.

Ngoài ra, chi phí xây dựng tăng cao và thủ tục hành chính phức tạp cũng là rào cản cho các chủ đầu tư. Để đảm bảo chất lượng và giá cả phù hợp cho người thu nhập thấp, Hà Nội cần tiếp tục đơn giản hóa thủ tục và tăng cường hỗ trợ tài chính.

Bộ Xây dựng đánh giá cao nỗ lực của Hà Nội nhưng khuyến nghị thành phố cần phối hợp chặt chẽ hơn với các bộ, ngành để giải quyết các vấn đề còn tồn đọng, đảm bảo các dự án nhà ở xã hội hoàn thành đúng kế hoạch trong các năm tiếp theo.

Tầm nhìn cho giai đoạn 2025–2030

Hà Nội được giao chỉ tiêu hoàn thành 44.866 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030, với các mốc cụ thể: 5.420 căn năm 2026, 6.400 căn năm 2027, 6.790 căn năm 2028, 7.370 căn năm 2029, và 14.216 căn năm 2030. Kết quả vượt chỉ tiêu năm 2025 là tiền đề quan trọng để thành phố đạt mục tiêu dài hạn.

Để duy trì đà tăng trưởng, Hà Nội cần tiếp tục mở rộng quỹ đất, ưu tiên các khu vực ngoại thành như Đông Anh, Mê Linh, và Thanh Trì, nơi có tiềm năng phát triển đô thị mới. Các chính sách hỗ trợ tài chính, như vay vốn ưu đãi và giảm thuế, sẽ khuyến khích thêm nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư vào nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, Hà Nội cần nâng cao chất lượng các dự án nhà ở xã hội, không chỉ tập trung vào số lượng mà còn đảm bảo tiện ích, như trường học, bệnh viện, và giao thông kết nối. Điều này sẽ giúp người dân an tâm sinh sống, góp phần xây dựng cộng đồng bền vững.

Ý nghĩa của nhà ở xã hội tại Hà Nội

Việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn mang ý nghĩa xã hội sâu sắc. Các dự án này giúp người thu nhập thấp, công nhân, và cán bộ có cơ hội sở hữu nhà ở với giá cả hợp lý, giảm bớt áp lực tài chính và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Hà Nội, với vai trò trung tâm kinh tế và văn hóa, đang tiên phong trong việc xây dựng mô hình đô thị hiện đại, trong đó nhà ở xã hội là một trụ cột quan trọng. Sự vượt chỉ tiêu năm 2025 là minh chứng cho cam kết của thành phố trong việc chăm lo đời sống người dân, đồng thời góp phần ổn định thị trường bất động sản.

Trong tương lai, các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sẽ tiếp tục được đẩy mạnh, với sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, doanh nghiệp, và người dân. Kết quả này không chỉ mang lại lợi ích thiết thực mà còn củng cố hình ảnh Hà Nội như một đô thị đáng sống, hiện đại và nhân văn.

Chí Toàn 

Nguồn tham khảo: Tinnhanhchungkhoan.vn