Vingroup tăng tốc với đại đô thị 90.000 dân bên vành đai 4 TP.HCM

Khu đô thị Phước Vĩnh Tây gần 1.100 ha bên vành đai 4 TP.HCM đang được đẩy nhanh tiến độ, hứa hẹn tạo diện mạo mới cho khu Nam.

Giải phóng mặt bằng thần tốc, sẵn sàng cho lễ khởi công

Theo thông tin từ UBND huyện Cần Giuộc, dự án khu đô thị Phước Vĩnh Tây đã đạt được nhiều bước tiến quan trọng trong công tác giải phóng mặt bằng. Tính đến cuối tháng 4, diện tích đã chi trả đền bù và bàn giao cho chủ đầu tư đạt hơn 360 ha, tương đương khoảng 54% tổng diện tích toàn dự án.

Đợt bồi thường lần đầu tiên đã hoàn tất cho 1.197 hộ dân với tổng số tiền chi trả lên đến 3.203 tỷ đồng. Song song đó, chính quyền địa phương đang khẩn trương hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đợt 2, tập trung vào diện tích đất phi nông nghiệp, với mục tiêu chi trả trong tháng 5 tới.

Để đảm bảo tiến độ, khu tái định cư rộng 65 ha cũng đang được ưu tiên hoàn thiện hạ tầng. Việc bàn giao mặt bằng sớm cho khu vực này sẽ tạo điều kiện để chủ đầu tư tổ chức lễ khởi công phân khu A vào tháng 6 năm nay, như đúng kế hoạch đã đề ra.

Việc đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cho thấy sự quyết tâm của cả chính quyền lẫn chủ đầu tư trong việc hiện thực hóa dự án. Với tốc độ này, Vinhomes Long An kỳ vọng sẽ tạo cú hích mới cho thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM ngay trong năm nay.

Vị trí chiến lược đón đầu vành đai 4 TP.HCM

Một trong những điểm nổi bật nhất của khu đô thị mới Long An chính là vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi. Nằm giáp ranh TP.HCM và bao quanh bởi tuyến vành đai 4 đang được đẩy mạnh đầu tư, dự án sở hữu lợi thế lớn về kết nối hạ tầng giao thông liên vùng.

Từ Phước Vĩnh Tây, cư dân tương lai chỉ mất khoảng 20–30 phút để di chuyển đến trung tâm TP.HCM, quận 7, Nhà Bè hoặc các khu công nghiệp trọng điểm như Long Hậu, Hiệp Phước. Đồng thời, nhờ vành đai 4, khả năng kết nối với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Không chỉ thuận lợi về giao thông, vị trí gần TP.HCM còn giúp khu đô thị này thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích từ thành phố lớn nhất cả nước từ giáo dục, y tế đến dịch vụ thương mại và giải trí.

Trong bối cảnh TP.HCM đang đối mặt với tình trạng quỹ đất hạn hẹp và nhu cầu giãn dân ngày càng cao, những dự án như Vinhomes Long An đang nổi lên như những lựa chọn hàng đầu cho cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư dài hạn.

Quy hoạch đồng bộ, hướng đến đô thị sinh thái thông minh

Được quy hoạch bài bản với tổng diện tích hơn 1.089 ha, khu đô thị Phước Vĩnh Tây hướng tới xây dựng một khu đô thị hiện đại, tích hợp đầy đủ chức năng từ nhà ở, giáo dục, y tế, thương mại cho đến không gian sinh hoạt cộng đồng và cây xanh sinh thái.

Dự án chia thành 3 phân khu A, B và C, trong đó khu A (234 ha) sẽ được phát triển đầu tiên. Riêng khu A dự kiến xây dựng 82 ha nhà ở, hơn 9 ha đất công cộng đơn vị ở, 5 ha công viên cây xanh và gần 34 ha đất giao thông nội khu.

Khi hoàn thiện, toàn bộ dự án sẽ cung cấp 15.244 lô đất ở thấp tầng, gồm 7.050 căn nhà liên kế và 8.194 căn biệt thự. Ngoài ra, dự án cũng dành riêng 13.440 căn hộ chung cư cho nhà ở xã hội, giúp giải quyết nhu cầu an cư cho nhiều đối tượng cư dân.

Điểm nhấn của khu đô thị mới Long An còn nằm ở việc phát triển đô thị sinh thái. Hàng loạt công viên, hồ cảnh quan, mặt nước tự nhiên được bố trí đan xen với các khu nhà ở, tạo nên môi trường sống trong lành, cân bằng giữa đô thị hóa và thiên nhiên.

Tầm nhìn dài hạn và tiềm năng đầu tư

Không dừng lại ở khu đô thị Phước Vĩnh Tây, Vingroup còn triển khai đồng thời nhiều dự án lớn khác tại Long An như khu đô thị Đức Hòa – Hậu Nghĩa (200 ha) và khu đô thị mới Tân Mỹ (930 ha). Điều này thể hiện tầm nhìn chiến lược dài hạn trong việc biến Long An thành vùng đô thị vệ tinh năng động mới của TP.HCM.

Theo báo cáo tài chính quý I, doanh thu từ mảng bất động sản của Vingroup đạt tới 55.275 tỷ đồng, tăng gấp 12 lần so với cùng kỳ năm trước. Đây chính là động lực tăng trưởng chính giúp tập đoàn đặt mục tiêu đạt 300.000 tỷ đồng doanh thu và 10.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong năm 2025.

Về mặt thị trường, khi tuyến vành đai 4 hoàn thiện, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh. Các chuyên gia nhận định những dự án quy mô lớn, quy hoạch bài bản như Vinhomes Long An sẽ trở thành tâm điểm đầu tư, nhất là trong bối cảnh nguồn cung tại TP.HCM ngày càng khan hiếm.

Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm phát triển các đại đô thị trên cả nước, Vingroup đang đặt những viên gạch nền móng đầu tiên cho một trung tâm dân cư, thương mại và dịch vụ mới phía Nam TP.HCM, mở ra nhiều cơ hội cho cư dân lẫn nhà đầu tư trong tương lai gần.

Thùy Linh