Doanh nghiệp bất động sản tận dụng thời cơ cận Tết để đẩy mạnh bán hàng

Cuối năm, thị trường bất động sản sôi động khi nhiều doanh nghiệp tận dụng cơ hội đẩy mạnh bán hàng, đáp ứng tâm lý mua sắm của khách hàng dịp Tết.

Thị trường bất động sản sôi động cuối năm

Cuối năm thường là thời điểm thị trường bất động sản ghi nhận những biến động tích cực. Với thói quen của người Việt, dịp cận Tết không chỉ là thời điểm mua sắm tiêu dùng mà còn là thời cơ để tìm kiếm những sản phẩm bất động sản phù hợp cho mục tiêu an cư hoặc đầu tư lâu dài.

Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường OneHousing, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đã tăng mạnh trong quý IV/2024, với khoảng 35.000 căn được tung ra thị trường, vượt xa dự báo ban đầu. Tỷ lệ hấp thụ đạt mức ấn tượng 80-90% nhờ vào sự đa dạng hóa tệp khách hàng, bao gồm cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tranh thủ tâm lý hào hứng của thị trường dịp cuối năm để tung sản phẩm ra thị trường. Ví dụ, dự án HH4, HH5 tại Khai Sơn City (Long Biên) vừa điều chỉnh giá bán tăng từ 5-10% kể từ giữa tháng 1/2025.

Tận dụng tâm lý thị trường để ra hàng

Đối với các doanh nghiệp bất động sản, cuối năm là thời điểm quan trọng để cải thiện dòng tiền. Đây cũng là cơ hội để họ giới thiệu sản phẩm mới hoặc điều chỉnh giá bán, tạo sự khác biệt trên thị trường.

Tại Hà Nội, nhiều dự án ở khu vực phía Đông như Long Biên, Đông Anh đang ghi nhận sự tăng giá đáng kể. Đặc biệt, một số chủ đầu tư đã đóng bảng hàng tạm thời và chỉ mở bán trở lại sau khi điều chỉnh tăng giá thêm từ 10-15%.

Không chỉ Hà Nội, các tỉnh lân cận như Bắc Giang cũng cho thấy sự sôi động đáng chú ý. Một doanh nghiệp đang phát triển dự án tại đây đã hoàn thiện pháp lý và mở bán vào cuối năm 2024. Sản phẩm nhanh chóng thu hút thị trường nhờ vị trí trung tâm và gần khu công nghiệp, với mức hấp thụ khả quan.

Cơ hội đầu tư bất động sản năm 2025

Bước sang năm 2025, thị trường bất động sản vẫn đối mặt với nhiều thách thức, nhưng đây cũng được coi là giai đoạn tạo đáy, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư. Theo ông Đàm Quang Hoàn, Tổng giám đốc Công ty AZ Green Land, năm 2025 là thời điểm thích hợp để tham gia thị trường, đặc biệt là với những nhà đầu tư có nguồn vốn ổn định.

Ông Hoàn đánh giá, phân khúc thuê và cho thuê lại đang là lựa chọn tiềm năng. Đây là phân khúc ít chịu ảnh hưởng bởi biến động thị trường và luôn duy trì được biên lợi nhuận ổn định, từ 20-30%, ngay cả trong giai đoạn suy thoái.

Mặt khác, các sản phẩm bất động sản phục vụ mục đích tích lũy hoặc cho thuê dài hạn tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM vẫn tiếp tục thu hút dòng tiền. Sự đa dạng về nhu cầu, từ an cư đến đầu tư, đã góp phần thúc đẩy thị trường phát triển mạnh mẽ hơn vào cuối năm.

Tận dụng thời cơ cuối năm, các doanh nghiệp bất động sản đang đẩy mạnh chiến lược bán hàng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, đồng thời cải thiện hiệu quả kinh doanh. Với các nhà đầu tư, đây cũng là thời điểm lý tưởng để cân nhắc tham gia thị trường khi giá cả và sản phẩm đang có nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Chí Toàn 

Nguồn tham khảo: Tinnhanhchungkhoan.vn