5.200 nhà ở xã hội sẽ được Đà Nẵng cung cấp thêm vào năm 2025

Đà Nẵng đang đẩy mạnh kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, dự kiến bổ sung hơn 5.200 căn hộ mới vào năm 2025, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân thu nhập thấp.

Thành phố Đà Nẵng đang tích cực triển khai các dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, đặc biệt là cho người dân có thu nhập thấp. Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, thành phố đặt mục tiêu bổ sung hơn 5.200 căn hộ nhà ở xã hội mới vào năm 2025. Đây là một nỗ lực đáng kể của chính quyền thành phố trong việc đảm bảo an sinh xã hội và phát triển kinh tế bền vững.

Đẩy mạnh tiến độ hoàn thành các dự án nhà ở xã hội

Trong năm 2025, Đà Nẵng sẽ tập trung hoàn thành một số dự án căn hộ xã hội trọng điểm. Cụ thể, Dự án Khu ký túc xá sinh viên tập trung phía Tây và phía Tây mở rộng tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh với 728 căn hộ sẽ được đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó, 2 dự án căn hộ xã hội tại Khu đất chung cư số 3 và số 5 thuộc Khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với quy mô 1.955 căn nhà ở xã hội cũng sẽ hoàn tất việc lựa chọn chủ đầu tư.

Không chỉ dừng lại ở việc hoàn thiện các dự án hiện hữu, Đà Nẵng còn chủ trương đẩy mạnh kêu gọi đầu tư cho 5 dự án nhà ở xã hội mới với quy mô khoảng 3.300 căn hộ xã hội. Các dự án này bao gồm Chung cư số 10 Trịnh Công Sơn, Khu chung cư Hòa Minh, căn hộ xã hội tại lô đất A1-7, đường Chu Huy Mân, tại khu đất A2-4, đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn, và tại lô đất B3 thuộc khu E (giai đoạn 1) – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.

Việc đa dạng hóa các dự án không chỉ tăng nguồn cung nhà ở mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.

Ngoài ra, thành phố cũng đang phối hợp với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam triển khai Dự án Thiết chế công đoàn và nhà ở với quy mô 700 căn hộ. Sự hợp tác này cho thấy nỗ lực của chính quyền địa phương trong việc huy động các nguồn lực xã hội để phát triển.

Thách thức và triển vọng của thị trường nhà ở xã hội

Mặc dù đã đạt được những kết quả đáng khích lệ trong việc phát triển nhà ở xã hội, Đà Nẵng vẫn phải đối mặt với một số thách thức. Theo Sở Xây dựng, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư cho các dự án căn hộ xã hội còn chậm, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai. Một số luật, nghị định, thông tư mới ban hành cũng đòi hỏi việc rà soát và điều chỉnh hồ sơ mời thầu, gây ra những khó khăn nhất định. Bên cạnh đó, năng lực của một số chủ đầu tư còn hạn chế cũng là một yếu tố cản trở tiến độ dự án.

Một khó khăn khác là việc tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi theo Chương trình 120.000 tỷ đồng vẫn còn nhiều vướng mắc. Mặc dù đã có 4 dự án được công bố đủ điều kiện pháp lý để vay vốn, nhưng thực tế chỉ có 1 dự án được giải ngân. Việc tháo gỡ những khó khăn về thủ tục hành chính và tiếp cận vốn vay là yếu tố quan trọng để đảm bảo tiến độ và hiệu quả của các dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng.

Tuy nhiên, với sự quyết tâm của chính quyền thành phố và sự tham gia tích cực của các doanh nghiệp, thị trường căn hộ xã hội tại Đà Nẵng được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Việc bổ sung hơn 5.200 căn nhà ở xã hội vào năm 2025 sẽ góp phần đáng kể vào việc cải thiện điều kiện sống cho người dân thu nhập thấp, đồng thời tạo động lực cho sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.

Điều này cũng mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội. Sự phát triển của thị trường này không chỉ mang lại lợi nhuận kinh tế mà còn đóng góp vào mục tiêu an sinh xã hội, tạo nên một thị trường bất động sản bền vững và nhân văn.

Chí Cường

Nguồn tham khảo: Tin nhanh Chứng khoán