Vingroup được duyệt giá đất 27.300 tỉ đồng cho siêu dự án lấn biển Cần Giờ

UBND TP.HCM phê duyệt giá đất hơn 27.300 tỉ đồng cho dự án lấn biển Cần Giờ của Vingroup, mở đường phát triển khu đô thị du lịch quy mô 2.870ha.

Bước tiến quan trọng của Vingroup

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định số 3429, phê duyệt giá đất hơn 27.317 tỉ đồng cho dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, do Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ – thành viên Tập đoàn Vingroup – làm chủ đầu tư. Đây là một trong 9 dự án bất động sản tại TP.HCM được duyệt giá đất với tổng nguồn thu ngân sách gần 52.600 tỉ đồng. Quyết định này xác định nghĩa vụ tài chính của Vingroup với Nhà nước, đồng thời là cơ sở pháp lý để triển khai các hạng mục tiếp theo của dự án.

Dự án, mang tên thương mại Vinhomes Green Paradise, nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, với tổng diện tích 2.870ha, trong đó hơn 1.357ha là diện tích lấn biển. Mức giá đất được phê duyệt phản ánh giá trị chiến lược của dự án, được định hướng trở thành khu đô thị du lịch biển đa chức năng, tích hợp nghỉ dưỡng, hội nghị, đô thị thông minh và dịch vụ công nghệ cao.

Tiến độ khởi công và phát triển nhanh chóng

Dự án chính thức khởi công vào ngày 19/4/2025, với sự tham gia của nhiều máy móc, thiết bị và nhân lực từ phía nhà thầu. Theo ghi nhận, công trường dự án đang được triển khai mạnh mẽ, tập trung vào các hạng mục lấn biển. Vingroup đặt mục tiêu hoàn thành các giai đoạn quan trọng theo đúng cam kết, đảm bảo tiến độ xây dựng khu đô thị quy mô lớn này.

Vinhomes Green Paradise được thiết kế để đáp ứng quy mô dân số tối đa gần 230.000 người và đón khoảng 8,9 triệu lượt du khách mỗi năm. Dự án bao gồm các tiện ích nổi bật như khu nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị – hội thảo (MICE), nhà ở hiện đại và khách sạn cao cấp. Đây là bước đi chiến lược của Vingroup nhằm biến Cần Giờ thành điểm đến du lịch và kinh tế mới của TP.HCM.

Tầm nhìn dẫn đầu của Vingroup

Dự án lấn biển Cần Giờ là minh chứng cho tầm nhìn dài hạn của Vingroup trong việc kiến tạo các khu đô thị hiện đại, bền vững. Với sự kết hợp giữa bất động sản, du lịch, năng lượng xanh và hạ tầng giao thông, Vingroup không chỉ đáp ứng nhu cầu thị trường mà còn định hình xu hướng phát triển đô thị tại Việt Nam. Việc Chủ tịch Phạm Nhật Vượng trực tiếp tham gia và huy động nguồn lực từ các công ty thành viên cho thấy quyết tâm biến Cần Giờ thành biểu tượng mới của TP.HCM.

Dù vậy, nhà đầu tư cần theo dõi sát các yếu tố như tiến độ thực hiện, chi phí đầu tư và tác động của thị trường bất động sản đến cổ phiếu VIC. Với quy mô lớn và tính chất phức tạp, dự án Cần Giờ đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa Vingroup và chính quyền địa phương để đảm bảo thành công.

Tác động đến ngân sách và thị trường bất động sản

Trong 6 tháng đầu năm 2025, TP.HCM ghi nhận nguồn thu ngân sách từ đất ước đạt hơn 65.319 tỉ đồng, đạt 90,72% chỉ tiêu cả năm (72.000 tỉ đồng). Trong đó, dự án Cần Giờ của Vingroup đóng góp hơn 27.317 tỉ đồng, chiếm tỷ trọng lớn. Ngoài ra, TP.HCM cũng phê duyệt giá đất cho dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) của Tập đoàn Lotte với giá 16.190 tỉ đồng, cùng 7 dự án khác với tổng giá trị hơn 8.500 tỉ đồng.

Sự phê duyệt giá đất này không chỉ củng cố nguồn thu ngân sách mà còn tạo động lực cho thị trường bất động sản TP.HCM. Với quy mô và tầm nhìn chiến lược, dự án Cần Giờ được kỳ vọng sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực, thu hút nhà đầu tư và thúc đẩy du lịch. Cổ phiếu VIC của Vingroup cũng nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư, nhờ vào tiềm năng tăng trưởng từ các dự án bất động sản lớn như Cần Giờ.

Vingroup định hướng Vinhomes Green Paradise không chỉ là khu đô thị mà còn là hệ sinh thái du lịch – dịch vụ – công nghệ hiện đại. Với các tiện ích như trung tâm hội nghị, khu nghỉ dưỡng và đô thị thông minh, dự án hứa hẹn tạo nên bước ngoặt cho Cần Giờ, đưa khu vực này cạnh tranh với các điểm đến du lịch nổi tiếng khác tại Việt Nam. Tuy nhiên, với quy mô lớn và yêu cầu kỹ thuật cao, dự án đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa Vingroup và chính quyền TP.HCM để đảm bảo thành công.

Khánh Nhi