Vincom Retail quý I tăng gần 9%, hoàn thành 25% kế hoạch năm

Vincom Retail ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý I/2025 tăng 8,8% so với cùng kỳ, đạt 1.177 tỷ đồng, hoàn thành 25% kế hoạch năm, nhờ hoạt động cho thuê trung tâm thương mại tăng trưởng mạnh.

Doanh thu và lợi nhuận vượt kỳ vọng

Trong quý I/2025, Vincom Retail ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 2.131 tỷ đồng, giảm 5,5% so với cùng kỳ năm 2024. Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự sụt giảm doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, chỉ đạt 48 tỷ đồng, so với 277 tỷ đồng trong quý I/2024. Điều này là do công ty đã hoàn tất bàn giao phần lớn quỹ căn shophouse tại các dự án hiện hữu trong các quý trước.

Tuy nhiên, mảng kinh doanh cốt lõi – hoạt động cho thuê trung tâm thương mại (TTTM) và các dịch vụ liên quan – lại ghi nhận tăng trưởng tích cực. Doanh thu từ mảng này đạt 2.026 tỷ đồng, tăng 5,1% so với cùng kỳ, nhờ tỷ lệ lấp đầy (occupancy rate) phục hồi mạnh mẽ trên toàn hệ thống. Sự cải thiện này phản ánh nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ ngày càng tăng từ các thương hiệu quốc tế và nội địa, khẳng định sức hút của các TTTM Vincom Retail như điểm đến mua sắm và giải trí hàng đầu.

Điểm sáng nổi bật trong quý I/2025 là lợi nhuận sau thuế của Vincom Retail đạt 1.177 tỷ đồng, tăng 8,8% so với cùng kỳ năm 2024. Kết quả này giúp công ty hoàn thành 25% kế hoạch lợi nhuận cả năm (4.700 tỷ đồng) và 22% kế hoạch doanh thu (9.520 tỷ đồng). Sự tăng trưởng lợi nhuận mạnh mẽ, bất chấp doanh thu giảm nhẹ, cho thấy hiệu quả quản lý chi phí và chiến lược tập trung vào các mảng kinh doanh có biên lợi nhuận cao của Vincom Retail.

Động lực từ xu hướng bán lẻ trải nghiệm

Sự phục hồi của ngành bán lẻ tại Việt Nam là một trong những yếu tố chính thúc đẩy kết quả kinh doanh của Vincom Retail. Trong quý I/2025, hệ thống TTTM Vincom thu hút tới 49 triệu lượt khách, tăng 14% so với cùng kỳ năm trước. Con số này không chỉ minh chứng cho sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu tiêu dùng mà còn khẳng định vị thế của Vincom Retail trong việc đáp ứng xu hướng bán lẻ trải nghiệm (experiential retail) – mô hình kết hợp mua sắm, giải trí, ẩm thực và văn hóa.

Vincom Retail tiếp tục là lựa chọn hàng đầu của các thương hiệu quốc tế lần đầu gia nhập thị trường Việt Nam, cũng như các thương hiệu nội địa muốn mở rộng quy mô. Các TTTM của công ty không chỉ là nơi mua sắm mà còn là không gian trải nghiệm độc đáo với các mô hình mới như vườn thú trong nhà, khu vực tương tác sáng tạo, và các sự kiện văn hóa quy mô lớn. Điển hình, lễ hội Art Toys Festival – một sự kiện nghệ thuật đang gây sốt toàn cầu – sẽ được Vincom Retail tổ chức lần đầu tại Việt Nam nhân dịp lễ 30/4 – 1/5. Sự kiện này khởi động tại Vincom Mega Mall Times City và sẽ tiếp tục diễn ra tại Vincom Mega Mall Royal City và Vincom Mega Mall Ocean Park, hứa hẹn thu hút hàng triệu lượt khách.

Bên cạnh đó, Vincom Retail không ngừng đổi mới để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người tiêu dùng. Các TTTM của công ty được thiết kế theo mô hình “One-stop Shoppertainment Destination” (điểm đến tích hợp mua sắm và giải trí), mang đến trải nghiệm toàn diện từ mua sắm, ẩm thực, đến các hoạt động văn hóa và giải trí. Những nỗ lực này không chỉ giúp tăng tỷ lệ lấp đầy mà còn củng cố vị thế của Vincom Retail trong lòng người tiêu dùng và đối tác.

Tham vọng mở rộng và mục tiêu kỷ lục

Nhìn về năm 2025, Vincom Retail đặt mục tiêu đầy tham vọng với doanh thu thuần từ hoạt động sản xuất kinh doanh đạt khoảng 9.520 tỷ đồng, tăng hơn 6% so với năm 2024. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 4.700 tỷ đồng, tăng gần 15% và hứa hẹn trở thành mức kỷ lục trong lịch sử hoạt động của công ty. Kế hoạch này được xây dựng dựa trên kỳ vọng tăng trưởng ổn định của nền kinh tế, sự phục hồi của thị trường bán lẻ, và nhu cầu thuê mặt bằng thương mại ngày càng cao.

Để hiện thực hóa mục tiêu, Vincom Retail sẽ tiếp tục mở rộng quy mô với việc khai trương 3 TTTM mới trong năm 2025. Trong đó, hai dự án nổi bật là Vincom Mega Mall Ocean City và Vincom Mega Mall Vũ Yên, được phát triển theo mô hình “One-stop Shoppertainment Destination”. Vincom Mega Mall Ocean City, tọa lạc tại Hà Nội, được kỳ vọng trở thành biểu tượng văn hóa mới với các tiện ích độc đáo như trung tâm hội nghị – nhà hát 4.100 chỗ ngồi, tổ hợp spa hàng đầu Hàn Quốc Aquafield, và hệ thống cửa hàng của các thương hiệu quốc tế lần đầu xuất hiện tại Việt Nam. Trong khi đó, Vincom Mega Mall Vũ Yên tại Hải Phòng hứa hẹn trở thành điểm đến phong cách sống và giải trí cao cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân khu vực.

Ngoài ra, Vincom Retail dự kiến doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản sẽ thấp hơn năm 2024 do đã bàn giao phần lớn quỹ căn shophouse tại các dự án hiện hữu. Tuy nhiên, với sự tăng trưởng ổn định của mảng cho thuê và chiến lược mở rộng hệ thống TTTM, công ty vẫn tự tin đạt được các mục tiêu đề ra.

Cơ hội đầu tư vào cổ phiếu VRE

Với kết quả kinh doanh quý I/2025 khả quan và chiến lược phát triển rõ ràng, cổ phiếu VRE của Vincom Retail đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư. Sự phục hồi của ngành bán lẻ, cùng với vị thế dẫn đầu thị trường và các dự án TTTM mới, là những yếu tố củng cố tiềm năng tăng trưởng dài hạn của công ty. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến những rủi ro tiềm tàng, như sự sụt giảm doanh thu từ mảng bất động sản và các biến động kinh tế vĩ mô có thể ảnh hưởng đến nhu cầu tiêu dùng.

Tóm lại, Vincom Retail không chỉ đang tận dụng tốt xu hướng phục hồi của thị trường bán lẻ mà còn tiên phong trong việc định hình mô hình bán lẻ trải nghiệm tại Việt Nam. Với kế hoạch mở rộng đầy tham vọng và mục tiêu lợi nhuận kỷ lục trong năm 2025, công ty hứa hẹn tiếp tục là một trong những điểm sáng trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

Chí Cường

Nguồn tham khảo: Nhịp Sống Kinh Doanh