T&T đề xuất đầu tư hơn 33.700 tỷ đồng xây khu đô thị 236ha tại Nghệ An

Tập đoàn T&T vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An đề xuất đầu tư dự án khu đô thị T&T Hưng Nguyên – Lam Thành với quy mô gần 237ha, tổng vốn hơn 33.700 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ hình thành trung tâm đô thị hiện đại phía Tây Nam Nghệ An, đóng vai trò động lực phát triển mới cho khu vực.

Quy mô lớn tại cửa ngõ phía Tây Nam tỉnh

Theo hồ sơ đề xuất, dự án khu đô thị T&T Hưng Nguyên – Lam Thành có tổng diện tích 236,86ha, trong đó 218,11ha thuộc xã Hưng Nguyên và 18,75ha thuộc xã Lam Thành. Khu vực này nằm trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Tây Nam Nghệ An, thuộc địa bàn hành chính mới hình thành từ việc sáp nhập các xã Hưng Thịnh, Hưng Mỹ và Hưng Phúc.

Dự án được T&T định hướng phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đảm bảo các tiêu chuẩn của đô thị loại I. Trong đó, các hạng mục chính gồm khu nhà ở, trung tâm thương mại – dịch vụ, trường học, công viên cây xanh, hệ thống giao thông nội khu và hạ tầng kỹ thuật ngầm hiện đại.

Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 33.700 tỷ đồng, được huy động từ nguồn vốn của T&T Group và các đối tác chiến lược. Thời gian thực hiện dự án dự kiến giai đoạn 2025 – 2030, theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất.

Từ định hướng quy hoạch đến bước chuẩn bị đầu tư

Trước đó, từ năm 2018, T&T Group đã ký biên bản ghi nhớ với UBND tỉnh Nghệ An về việc lập quy hoạch phân khu khu đô thị Tây Nam Nghệ An. Sau thời gian nghiên cứu và hoàn thiện hồ sơ, đến đầu năm 2022, đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 191/QĐ-UBND, tạo cơ sở pháp lý cho bước chuẩn bị đầu tư.

Hiện nay, tập đoàn đề nghị tỉnh chỉ đạo các cơ quan chuyên môn hoàn thiện thủ tục pháp lý, lập hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Các sở, ngành liên quan như Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cùng chính quyền hai xã Hưng Nguyên, Lam Thành đang được giao rà soát, tham mưu phương án cụ thể để đảm bảo tiến độ.

Đại diện T&T Group cho biết, dự án hướng đến mục tiêu xây dựng một không gian sống hiện đại, xanh và thông minh, đồng thời khai thác tiềm năng đất đai chưa được sử dụng hiệu quả tại khu vực Hưng Nguyên – Lam Thành.

Động lực mở rộng không gian đô thị Nghệ An

Nếu được phê duyệt, T&T Hưng Nguyên – Lam Thành sẽ trở thành một trong những khu đô thị có quy mô và vốn đầu tư lớn nhất tại Nghệ An. Dự án được kỳ vọng góp phần mở rộng không gian đô thị về phía Tây Nam, hình thành vùng vệ tinh cho trung tâm hành chính – kinh tế của tỉnh, đồng thời thúc đẩy kết nối vùng với các trục giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam, đường ven sông Lam và tuyến tránh thành phố Vinh.

Các chuyên gia đánh giá, sự xuất hiện của dự án sẽ thay đổi diện mạo đô thị khu vực Hưng Nguyên – Lam Thành, đồng thời tạo hiệu ứng lan tỏa cho thị trường bất động sản và ngành dịch vụ địa phương. Khu đô thị được kỳ vọng sẽ thu hút dân cư, lao động chất lượng cao và doanh nghiệp đầu tư thứ cấp, góp phần tăng nguồn thu ngân sách, giải quyết việc làm và phát triển hạ tầng xã hội.

T&T Group – dấu ấn đầu tư tại Nghệ An

Không chỉ dừng lại ở lĩnh vực đô thị, T&T Group thời gian qua đã có nhiều dự án quy mô lớn tại Nghệ An, đặc biệt trong lĩnh vực văn hóa và du lịch. Tập đoàn hiện đang triển khai khu du lịch văn hóa thuộc Khu di tích quốc gia đặc biệt – Khu lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh tại huyện Nam Đàn, với tổng vốn đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, T&T còn tài trợ ý tưởng thiết kế “thác 9 tầng” tại khu mộ bà Hoàng Thị Loan – thân mẫu Chủ tịch Hồ Chí Minh – nhằm bảo tồn và tôn tạo không gian văn hóa – tâm linh đặc trưng của xứ Nghệ.

Việc T&T đề xuất đầu tư khu đô thị gần 237ha tại Hưng Nguyên – Lam Thành cho thấy cam kết lâu dài của tập đoàn với sự phát triển của Nghệ An, đồng thời mở ra kỳ vọng về một trung tâm đô thị mới năng động, hiện đại và bền vững ở khu vực phía Tây Nam tỉnh trong những năm tới.

Thùy Linh

Nguồn tham khảo: Vietnamfinance

Các tin tức liên quan đến Nhà đất