Trump Tower định hình tương lai Thủ Thiêm 2025

Trump Tower, biểu tượng bất động sản siêu sang toàn cầu, đang gây sốt tại Việt Nam với kế hoạch khảo sát đầu tư tại Thủ Thiêm, TP.HCM. Sự xuất hiện của Trump Tower hứa hẹn nâng tầm giá trị đất vàng và định hình diện mạo đô thị mới cho khu vực này vào năm 2025.

Sức hút của thương hiệu siêu sang

Trump Tower, thương hiệu bất động sản gắn liền với tên tuổi của The Trump Organization, từ lâu đã trở thành biểu tượng của sự xa xỉ và quyền lực. Từ New York đến Manila, Istanbul, mỗi dự án Trump Tower đều tọa lạc tại các vị trí trung tâm, sở hữu thiết kế đẳng cấp và phục vụ giới thượng lưu. Thông tin về việc The Trump Organization khảo sát xây dựng Trump Tower tại Thủ Thiêm, TP.HCM, đã lập tức tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản và chứng khoán Việt Nam vào tháng 5/2025.

Tòa Trump Tower đầu tiên tại New York, cao 58 tầng trên Đại lộ số 5, Manhattan, đã đặt nền móng cho đế chế địa ốc của Donald Trump từ năm 1983. Với trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp, công trình này từng là tâm điểm của chiến dịch tranh cử Tổng thống Mỹ năm 2016. Tương tự, Trump Tower Manila tại Philippines, với thiết kế uốn cong độc đáo, đã định vị phân khúc siêu sang tại Đông Nam Á. Những dự án này không chỉ mang lại giá trị thương mại mà còn làm tăng giá đất xung quanh, trở thành “chứng chỉ xa xỉ” cho khu vực.

Tại Thủ Thiêm, kế hoạch của Trump Tower dù mới ở giai đoạn khảo sát đã khiến giới đầu tư sôi sục. Sự hiện diện của thương hiệu này được kỳ vọng sẽ tái định nghĩa giá trị bất động sản và nâng tầm hình ảnh đô thị TP.HCM.

Làn sóng trên thị trường chứng khoán

Ngày 19/5/2025, văn bản từ Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM (ITPC) xác nhận ông Eric Trump, Phó Chủ tịch The Trump Organization, sẽ đến Việt Nam vào ngày 22/5 để khảo sát vị trí đầu tư Trump Tower tại Thủ Thiêm. Ngay lập tức, cổ phiếu của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) tăng kịch trần, đạt 14.200 đồng/cổ phiếu, tăng 6,77% so với phiên trước, với tình trạng trắng bên bán.

CII, đơn vị sở hữu nhiều quỹ đất tại Thủ Thiêm từ các dự án hạ tầng theo hình thức BT, được xem là đối tác tiềm năng cho Trump Tower. Với 5 lô đất chưa triển khai và tổng giá trị dự án BT khoảng 2.641 tỷ đồng, CII có lợi thế lớn để hợp tác với The Trump Organization. Sự xuất hiện của Trump Tower không chỉ thúc đẩy giá trị quỹ đất của CII mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa, nâng giá bất động sản toàn khu vực Thủ Thiêm.

Chị Nguyễn Thị Lan, một nhà đầu tư tại TP.HCM, chia sẻ: “Khi nghe tin Trump Tower có thể xuất hiện tại Thủ Thiêm, tôi lập tức tìm hiểu các dự án xung quanh. Thương hiệu này luôn kéo theo giá đất tăng mạnh, và tôi tin đây là cơ hội đầu tư hiếm có.”

Hiệu ứng tăng giá đất toàn cầu

Lịch sử các dự án Trump Tower trên thế giới cho thấy sức ảnh hưởng mạnh mẽ đến giá trị bất động sản. Tại Makati, Philippines, sau khi Trump Tower Manila được công bố, giá đất khu vực lân cận tăng hơn 30% trong vòng 2 năm (2015–2017), theo dữ liệu từ Colliers International. Các căn hộ trong bán kính 1 km cũng ghi nhận giá bán tăng trung bình 20%.

Tương tự, tại Kolkata, Ấn Độ, Trump Tower Kolkata với giá hơn 400 USD/foot vuông, cao gấp đôi mức trung bình khu vực, đã bán hết 140 căn hộ trong chưa đầy 3 tháng. Dù The Trump Organization không trực tiếp đầu tư vốn, thương hiệu Trump Tower đã tạo nên sức hút vượt trội, thu hút giới thượng lưu và nhà đầu tư.

Thủ Thiêm, khu đô thị mới được quy hoạch bài bản tại TP.HCM, vốn đã là vùng đất vàng. Sự xuất hiện của Trump Tower được dự đoán sẽ tạo ra hiệu ứng tương tự, không chỉ làm tăng giá đất mà còn thu hút các nhà đầu tư quốc tế và nâng cao thương hiệu đô thị của TP.HCM trong dài hạn.

Triết lý thiết kế siêu cao cấp

Các dự án Trump Tower luôn theo đuổi triết lý “siêu cao cấp”, với nội thất xa xỉ, vị trí đắc địa, và thiết kế mang tính biểu tượng. Ví dụ, Trump Tower Chicago, cao 98 tầng, nổi bật với mặt kính hiện đại và tầm nhìn ra sông Chicago. Tại Las Vegas, tòa tháp 64 tầng với mặt kính ánh vàng đã trở thành điểm nhấn của thành phố.

Tại Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ, Trump Towers kết hợp tháp văn phòng, tháp căn hộ, và trung tâm thương mại, phục vụ nhu cầu đa dạng của giới thượng lưu. Ở Ấn Độ, các dự án tại Mumbai, Pune, và Kolkata mang đến không gian sống xa xỉ, kết hợp với tiện ích như sân golf và khu nghỉ dưỡng.

Dù chưa có thông tin chính thức về thiết kế của Trump Tower tại Thủ Thiêm, giới đầu tư kỳ vọng dự án sẽ mang phong cách đặc trưng của thương hiệu: sang trọng, hiện đại, và biểu tượng. Với vị trí chiến lược tại Thủ Thiêm, dự án có thể tích hợp căn hộ cao cấp, văn phòng, và trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu của giới thượng lưu và nhà đầu tư quốc tế.

Kỳ vọng tại Thủ Thiêm

Thủ Thiêm, với quy hoạch trở thành trung tâm tài chính và thương mại mới của TP.HCM, là lựa chọn lý tưởng cho Trump Tower. Khu vực này đã thu hút nhiều dự án bất động sản cao cấp, nhưng sự xuất hiện của thương hiệu Trump được xem là bước ngoặt, có thể định hình lại giá trị và tầm vóc của khu đô thị.

Anh Trần Văn Minh, một chuyên gia bất động sản tại TP.HCM, nhận xét: “Trump Tower không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là biểu tượng văn hóa và kinh tế. Nếu được triển khai tại Thủ Thiêm, dự án sẽ thu hút dòng vốn quốc tế và nâng cao vị thế của TP.HCM trên bản đồ bất động sản toàn cầu.”

Dù mới ở giai đoạn khảo sát, sức hút của Trump Tower đã khuấy động thị trường. Các nhà đầu tư đang chờ đợi thông tin chính thức về vị trí, quy mô, và các tham số kỹ thuật của dự án. Với danh tiếng toàn cầu và lịch sử thành công tại nhiều quốc gia, Trump Tower tại Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ là tâm điểm chú ý trong năm 2025.

Tác động dài hạn đến TP.HCM

Sự hiện diện của Trump Tower tại Thủ Thiêm không chỉ mang lại giá trị ngắn hạn cho thị trường chứng khoán và bất động sản mà còn tạo tác động sâu rộng đến nền kinh tế TP.HCM. Dự án có thể thu hút các nhà đầu tư quốc tế, từ châu Á đến châu Âu, củng cố vị thế của TP.HCM như một trung tâm tài chính khu vực.

Ngoài ra, Trump Tower sẽ góp phần nâng cao thương hiệu đô thị của TP.HCM, biến Thủ Thiêm thành điểm đến của giới thượng lưu toàn cầu. Các dự án hạ tầng và bất động sản xung quanh cũng sẽ được hưởng lợi, tạo ra hiệu ứng domino thúc đẩy sự phát triển của khu vực.

Trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài, kế hoạch của Trump Tower là minh chứng cho sức hút của thị trường Việt Nam. Với sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương và tiềm năng của Thủ Thiêm, dự án này có thể trở thành biểu tượng mới, định hình tương lai đô thị của TP.HCM trong thập kỷ tới.

Tầm nhìn cho bất động sản siêu sang

Dù vẫn còn trong giai đoạn khảo sát, Trump Tower tại Thủ Thiêm đã mở ra những kỳ vọng lớn cho thị trường bất động sản Việt Nam. Với triết lý siêu cao cấp và lịch sử thành công trên toàn cầu, thương hiệu Trump hứa hẹn mang đến một dự án mang tính biểu tượng, không chỉ đáp ứng nhu cầu của giới thượng lưu mà còn nâng tầm giá trị đất vàng tại TP.HCM.

Trong bối cảnh Thủ Thiêm đang chuyển mình thành trung tâm tài chính mới, Trump Tower có thể là chất xúc tác, thúc đẩy sự phát triển của khu vực và củng cố vị thế của TP.HCM trên bản đồ bất động sản thế giới. Với những giá trị mà thương hiệu này mang lại, Thủ Thiêm đang đứng trước cơ hội trở thành điểm đến xa xỉ mới của khu vực Đông Nam Á vào năm 2025.

Chí Toàn 

Nguồn tham khảo: Vietnamfinance.vn