Thủ Thiêm tăng hỗ trợ người dân, hướng tới hoàn thành trước năm 2030

TP.HCM đang đẩy mạnh tháo gỡ vướng mắc, bổ sung chính sách hỗ trợ người dân nhằm hoàn tất khu đô thị mới Thủ Thiêm theo đúng lộ trình trước năm 2030.

Đẩy nhanh mục tiêu hoàn thành khu đô thị Thủ Thiêm

TP.HCM đang khẩn trương triển khai các đầu việc còn lại để hiện thực hóa mục tiêu hoàn thành khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030, theo chỉ đạo của Thủ tướng và nghị quyết của Thành ủy. Đây được xem là dự án mang tính chiến lược, định hình không gian phát triển mới của Thành phố.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, kinh tế và văn hóa hiện đại, có quy mô và vị thế quốc tế. Việc hoàn thiện khu đô thị này không chỉ tạo động lực tăng trưởng cho khu Đông mà còn góp phần tái cấu trúc không gian đô thị toàn Thành phố.

Tuy nhiên, quá trình triển khai kéo dài nhiều năm đã phát sinh các tồn tại liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư. Những vấn đề này từng gây khiếu nại kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án.

Trong bối cảnh đó, Thành phố xác định việc giải quyết thỏa đáng quyền lợi người dân là điều kiện tiên quyết để Thủ Thiêm có thể bước sang giai đoạn phát triển hoàn chỉnh.

Khắc phục tồn tại, bổ sung chính sách hỗ trợ

Từ các kết luận thanh tra trong giai đoạn 2018–2019, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu TP.HCM nghiêm túc rà soát, khắc phục các sai sót, đồng thời bổ sung chính sách nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân Thủ Thiêm.

Thành phố sau đó đã thành lập các tổ công tác để rà soát từng hồ sơ cụ thể, đánh giá điều kiện, hoàn cảnh của các hộ dân và xây dựng chính sách bồi thường, hỗ trợ phù hợp. Các phương án bồi thường được triển khai linh hoạt theo hình thức nhận tiền, nền đất hoặc nhà tái định cư.

Việc áp dụng chính sách bổ sung đã giúp nhiều hộ dân ổn định cuộc sống, đặc biệt tại các khu tái định cư như khu 1,8 ha phường An Khánh, nơi diện mạo đô thị đang thay đổi nhanh chóng với hàng loạt căn nhà mới được xây dựng.

Những điều chỉnh này góp phần giảm bớt bức xúc kéo dài, tạo sự đồng thuận xã hội trong quá trình tiếp tục triển khai dự án Thủ Thiêm.

Quyết định 70 tháo gỡ vướng mắc kéo dài

Nhằm xử lý các bất cập phát sinh do thời gian thực hiện dự án kéo dài và sự thay đổi của pháp luật đất đai, TP.HCM đã ban hành Quyết định số 70 vào năm 2025 để điều chỉnh, bổ sung chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại Thủ Thiêm.

Một trong những nội dung quan trọng của quyết định này là điều chỉnh mốc thời điểm tính bồi thường, hỗ trợ, tạo điều kiện cho nhiều trường hợp trước đây chưa được xem xét đầy đủ quyền lợi. Cùng với đó, các mức hỗ trợ cũng được điều chỉnh theo hướng tăng lên, phù hợp hơn với thực tế.

Chính sách mới cho phép một số trường hợp giải tỏa một phần hoặc chưa đủ điều kiện tái định cư trước đây được hưởng hỗ trợ bổ sung, giảm áp lực tài chính khi mua nhà ở mới. Đồng thời, các phương án bán căn hộ chung cư theo giá bảo toàn vốn cũng được áp dụng linh hoạt hơn.

Đặc biệt, quyết định này mở ra cơ hội để những hộ dân đã nhận tiền hỗ trợ trước đó có thể tiếp cận lại nhà tái định cư, qua đó đảm bảo mục tiêu ổn định chỗ ở lâu dài sau di dời.

Tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển mới

Đến nay, TP.HCM đã hoàn tất bồi thường, hỗ trợ cho toàn bộ hồ sơ liên quan, với tỷ lệ thu hồi mặt bằng đạt trên 99%. Phần diện tích còn lại chưa thu hồi chỉ chiếm tỷ lệ rất nhỏ và đang tiếp tục được xử lý theo quy định.

Việc cơ bản giải quyết xong công tác bồi thường và tái định cư được xem là bước ngoặt quan trọng, giúp Thủ Thiêm bước sang giai đoạn tập trung hoàn thiện hạ tầng và thu hút đầu tư.

Trong dài hạn, khu đô thị mới Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ trở thành hạt nhân phát triển mới của TP.HCM, góp phần giãn áp lực cho khu trung tâm cũ, cải thiện kết nối giao thông và tạo không gian sống hiện đại, bền vững.

Việc tăng cường chính sách hỗ trợ người dân không chỉ tháo gỡ các nút thắt tồn đọng mà còn tạo nền tảng xã hội ổn định để Thủ Thiêm hoàn thành đúng lộ trình, đáp ứng kỳ vọng phát triển của Thành phố trong những năm tới.

Thùy Linh

Các tin tức liên quan đến Nhà đất