Thị trường bất động sản tăng tốc bán hàng cuối năm 2024

Cuối năm 2024, thị trường bất động sản sôi động với nhiều dự án mở bán, đặc biệt là CaraWorld Cam Ranh.

Thị trường bất động sản vào chặng nước rút

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự gia tăng hoạt động bán hàng vào cuối năm 2024. Nhiều chủ đầu tư đẩy mạnh mở bán các dự án mới và tái khởi động những dự án đã hoàn thiện pháp lý, nhằm tận dụng nhu cầu mua sắm và đầu tư tăng cao trong dịp cuối năm.

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG) đã tích cực mở bán các sản phẩm còn lại tại dự án Akari (TP.HCM) và Southgate (Long An), cũng như chào bán dự án đất nền tại Cần Thơ. Doanh số bán hàng tháng 10 và 11/2024 của Nam Long dự kiến đạt 1.050 tỷ đồng, chủ yếu từ dự án tại Cần Thơ (đóng góp 58%) và Long An (29%).

Tương tự, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đã hoàn thiện dự án Lavida Plus tại quận 7, TP.HCM, sau thời gian dài ngừng thi công do vướng pháp lý, và tiến hành bán hàng trong quý vừa qua. Giá bán của Lavida Plus đã tăng từ 33 triệu đồng/m² (năm 2018) lên khoảng 55 triệu đồng/m² hiện nay.

CaraWorld Cam Ranh: Điểm sáng trên thị trường bất động sản

Một trong những dự án nổi bật trong đợt mở bán cuối năm là CaraWorld Cam Ranh, do KN Cam Ranh (thành viên Tập đoàn KN Holdings) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 800 ha, tọa lạc tại vị trí chiến lược ở Cam Ranh, Khánh Hòa, với loại hình sản phẩm chính là nhà phố và biệt thự sở hữu lâu dài.

Ngày 21/12/2024, CaraWorld Cam Ranh đã tổ chức đồng loạt 43 sự kiện mở bán trên toàn quốc, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và khách hàng. Chỉ sau 2 tháng ra mắt, dự án đã ghi nhận hơn 8.000 lượt đặt chỗ, cho thấy sức hút mạnh mẽ của bất động sản biển sở hữu lâu dài.

Sông Town, phân khu đầu tiên của CaraWorld, được thiết kế như một “resort thu nhỏ” với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, bao gồm làng hải sản, công viên thú cưng, quảng trường trung tâm, cafe 360 độ và công viên nước chủ đề. Tất cả các tiện ích dự kiến hoàn thiện và đi vào hoạt động cùng thời điểm bàn giao nhà phố biển Sông Town vào năm 2026.

Chiến lược bán ưu đãi của thị trường bất động sản

Để thu hút khách hàng trong giai đoạn cuối năm, nhiều chủ đầu tư đã áp dụng các chiến lược bán hàng linh hoạt và chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm đẩy mạnh sức hút của thị trường bất động sản. Tại CaraWorld Cam Ranh, mức giá khởi điểm từ 7,9 tỷ đồng cho mỗi sản phẩm, kèm theo các chương trình ưu đãi đặc biệt trong các đợt mở bán. Những ưu đãi này không chỉ giúp tối ưu hóa lợi ích tài chính mà còn tăng thêm giá trị đầu tư, biến CaraWorld trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại thiên đường nghỉ dưỡng Cam Ranh.

Cam Ranh – nơi CaraWorld tọa lạc – là khu vực được định hướng trở thành trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp với cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện. Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh cùng hàng loạt khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp trong khu vực đã tạo đà phát triển mạnh mẽ cho thị trường này.

Ngoài ra, các dự án khác như D-Homme và D-Aqua của DHA Corporation cũng tăng giá sơ cấp trong đợt chào bán mới đây, cho thấy xu hướng tăng giá trên thị trường bất động sản TP.HCM.

Triển vọng thị trường năm 2025

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản đã vượt qua điểm đảo chiều và bắt đầu bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2025. Nhiều chủ đầu tư hồ hởi ra mắt dự án mới cũng như chào bán giai đoạn tiếp theo của dự án hiện hữu nhằm đón đầu cơ hội, đồng thời kỳ vọng hoạt động giao dịch bất động sản sẽ tiếp tục được cải thiện trong năm mới.

Các yếu tố như nguồn cung mới gia tăng khi nhiều dự án được mở bán và thủ tục pháp lý thuận lợi hơn; niềm tin của người mua tiếp tục được củng cố trước triển vọng phục hồi của thị trường; ổn định lãi suất vay mua nhà, cùng với sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản trong năm 2025.