Sơn Kim Land thâu tóm dự án gần 10ha tại đất vàng Thủ Thiêm

Sơn Kim Land chính thức tham gia phát triển dự án gần 10ha trên trục Mai Chí Thọ, trung tâm khu Đông TP.HCM.

Sơn Kim Land thâu tóm dự án gần 10ha tại cửa ngõ Thủ Thiêm

Sau thời gian mở rộng danh mục đầu tư tại khu Đông TP.HCM, Sơn Kim Land chính thức nắm quyền phát triển một dự án bất động sản quy mô gần 10ha nằm trên trục Mai Chí Thọ – vị trí được xem là cửa ngõ của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tháng 8 vừa qua, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City , chủ đầu tư của dự án này, ghi nhận sự thay đổi lớn trong cơ cấu cổ đông, với sự xuất hiện của nhóm doanh nghiệp liên quan đến CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land).

Theo thông tin công bố, Công ty TNHH Bất động sản GWC, công ty con của Sơn Kim Land, hiện nắm giữ 25% cổ phần tại Sun City. 75% còn lại thuộc về Công ty TNHH Nippon, doanh nghiệp vừa thay đổi chủ sở hữu sang nhóm công ty mới, trong đó GWC nắm 20%, còn Soho Home, BĐS Berkley và Tín Nghĩa Hóa Phát nắm phần còn lại.

Cấu trúc sở hữu giúp Sơn Kim Land kiểm soát Sun City

Với cơ cấu này, Sơn Kim Land đã gián tiếp kiểm soát Sun City, qua đó nắm quyền phát triển dự án bất động sản gần 10ha ngay mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, sát cạnh Khu đô thị Thủ Thiêm.

Dự án được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2024, với tổng diện tích hơn 96.000 m², bao gồm 12 block căn hộ và văn phòng cao từ 25 – 35 tầng, cung cấp khoảng 3.200 sản phẩm ra thị trường.

Khu đất này từng được biết đến với tên gọi Saigon Broadway, dự án do Tập đoàn Novaland phát triển trước đây. Năm 2020, Novaland chuyển nhượng hơn 25% vốn tại Sun City cho Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Quản lý Biển Đông, trong khi phần còn lại thuộc Nova Nippon. Tuy nhiên, do áp lực tài chính, nhóm cổ đông cũ đã thoái vốn, mở đường cho Sơn Kim Land tiếp quản và phát triển lại dự án.

Saigon Broadway – “Lô đất vàng” mới của Sơn Kim Land

Theo giới đầu tư, Saigon Broadway được đánh giá là “lô đất vàng” hiếm hoi còn sót lại trên trục Mai Chí Thọ, đối diện dự án Water Bay và nằm gần ga Bình Khánh của tuyến Metro số 2.

Khi hoàn thiện, dự án dự kiến trở thành tổ hợp căn hộ – văn phòng hạng sang, mang đậm dấu ấn thiết kế và tiêu chuẩn chất lượng của Sơn Kim Land, tương tự các dự án cao cấp mà doanh nghiệp đã triển khai như The Metropole Thủ Thiêm, hợp tác cùng Quốc Lộc Phát. Không chỉ dừng lại ở thương vụ này, Sơn Kim Land còn bày tỏ ý định tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Bình Khánh, đồng thời lên kế hoạch triển khai thêm nhiều dự án bất động sản cao cấp tại khu Đông TP.HCM.

Thương vụ thâu tóm Sun City không chỉ giúp Sơn Kim Land mở rộng quỹ đất chiến lược tại khu Đông, mà còn củng cố vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản cao cấp hàng đầu TP.HCM. Đây cũng là bước tiến tiếp theo trong chiến lược phát triển bền vững và mở rộng hệ sinh thái bất động sản của doanh nghiệp.

Tăng tốc đầu tư và huy động vốn quy mô lớn

Song song với việc mở rộng quỹ đất, đang đẩy mạnh chiến lược huy động vốn để triển khai chuỗi dự án cao cấp tại khu Đông. Doanh nghiệp vừa vay quốc tế 200 triệu USD – khoản huy động lớn nhất trong lịch sử công ty – nhằm phục vụ nhu cầu vốn trung và dài hạn.

Trước đó, trong giai đoạn 2013 – 2021, Sơn Kim Land từng thu hút hơn 200 triệu USD từ các quỹ đầu tư quốc tế như EXS Capital, ACA Investments, Credit Suisse và Skymont Capital. Gần đây, công ty tiếp tục tăng vay thương mại, đồng thời thế chấp cổ phần tại các công ty con để bảo đảm nghĩa vụ tài chính.

Cụ thể, Sơn Kim Land đã thế chấp hơn 90% cổ phần tại BĐS Berkley cho Vietcombank để bảo đảm khoản vay hơn 5.500 tỷ đồng, và cầm cố 83% cổ phần tại GWC tại OCB nhằm phục vụ các khoản nợ vay ngắn hạn. Những động thái này cho thấy doanh nghiệp đang chuẩn bị nguồn lực tài chính mạnh mẽ để triển khai dự án Saigon Broadway cùng loạt kế hoạch phát triển mới tại khu Đông TP.HCM.

Doanh nghiệp gia tộc và hành trình khẳng định vị thế

Sơn Kim Land được thành lập năm 1993, xuất phát từ thương hiệu dệt may Đại Thành của gia đình họ Nguyễn – một trong những gia tộc kinh doanh lâu đời tại Sài Gòn. Sau hơn ba thập kỷ phát triển, công ty đã trở thành tên tuổi dẫn đầu trong phân khúc bất động sản hạng sang, gắn liền với nhiều công trình biểu tượng tại TP.HCM.

Với thương vụ thâu tóm dự án gần 10ha tại Thủ Thiêm, Sơn Kim Land không chỉ mở rộng quỹ đất chiến lược mà còn hoàn thiện bản đồ đầu tư khu Đông, tiếp nối thành công của các dự án trước. Sự hiện diện ngày càng mạnh mẽ tại Thủ Thiêm thể hiện rõ định hướng trở thành nhà phát triển bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam.

Thương vụ này cũng củng cố vị thế của Sơn Kim Land trong nhóm doanh nghiệp nội địa có năng lực tài chính, khả năng hợp tác quốc tế và kinh nghiệm triển khai các dự án lớn, góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại của TP.HCM trong thập kỷ tới.

Phương Vy

Các tin tức liên quan đến Nhà đất