Nhà đất Đà Nẵng: 76% giá trị xây dựng đến từ khu vực tư nhân

Trong 9 tháng năm 2025, khu vực tư nhân đóng góp gần 76% giá trị ngành xây dựng Đà Nẵng, tạo làn sóng đầu tư mạnh mẽ và thúc đẩy đô thị hóa trên toàn thành phố.

Đà Nẵng trở thành “đại công trường” sôi động

Theo Cục Thống kê TP. Đà Nẵng, hoạt động xây dựng trên địa bàn tháng 9 diễn ra sôi nổi, lan tỏa ở hầu hết các lĩnh vực. Từ khu vực trung tâm đến vùng ven, nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật, đô thị, dịch vụ và nhà ở xã hội được đồng loạt khởi công.

Các dự án trọng điểm như Bến cảng Liên Chiểu, cao tốc Hòa Liên – Túy Loan, Capital Square 2 & 3, Regal Complex hay quần thể du lịch Bà Nà – Suối Mơ đang được đẩy nhanh tiến độ. Những công trình này không chỉ góp phần hoàn thiện hạ tầng, thúc đẩy dịch vụ du lịch mà còn phản ánh định hướng xây dựng Đà Nẵng trở thành trung tâm động lực của khu vực miền Trung – Tây Nguyên.

Theo thống kê, giá trị sản xuất xây dựng quý III/2025 theo giá hiện hành đạt 16.639 tỷ đồng, tăng 7% so với quý trước và 28,3% so với cùng kỳ 2024 – mức tăng cao nhất trong nhiều năm gần đây.

Doanh nghiệp tư nhân dẫn dắt tăng trưởng

Trong cơ cấu ngành, khu vực doanh nghiệp ngoài Nhà nước đóng vai trò chủ lực với 12.352 tỷ đồng giá trị xây dựng, tăng 36% so với cùng kỳ. Tính chung 9 tháng, khu vực này chiếm tới 76% tổng giá trị toàn ngành, trong khi doanh nghiệp Nhà nước chỉ chiếm 4,8% và khu vực có vốn đầu tư nước ngoài chiếm 1,5%.

Theo ông Trần Văn Vũ, Trưởng phòng Thống kê thành phố, dòng vốn tư nhân trở thành “động cơ kép” thúc đẩy phát triển đô thị và mở rộng không gian kinh tế. Cụ thể, khu vực ngoài Nhà nước chiếm 68,5% tổng vốn đầu tư xã hội, đạt hơn 41.400 tỷ đồng – tăng 34% so với cùng kỳ năm trước.

Đây là dấu hiệu cho thấy niềm tin ngày càng lớn của doanh nghiệp tư nhân vào môi trường đầu tư cởi mở, cùng các chính sách cải cách hành chính và giải ngân vốn nhanh của chính quyền địa phương.

Dòng vốn tư nhân đổ vào các dự án quy mô lớn

Nhiều dự án tư nhân quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng đang định hình lại diện mạo thành phố. Có thể kể đến Khu phức hợp du lịch – đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (37.728 tỷ đồng), tổ hợp Nobu Residences Đà Nẵng (3.687 tỷ đồng), The Nam Khang Resort Residences (2.624 tỷ đồng), Khu đô thị thương mại – thể thao New Town (4.889 tỷ đồng), hay khu vui chơi giải trí Bà Nà (11.000 tỷ đồng).

Những dự án này không chỉ tạo việc làm và gia tăng giá trị cho ngành xây dựng, mà còn góp phần mở rộng không gian đô thị về phía Tây – Bắc và Tây – Nam. Đà Nẵng đang định hình lại cấu trúc phát triển theo hướng bền vững, cân bằng giữa phát triển hạ tầng, du lịch và dịch vụ.

Đầu tư công vẫn giữ vai trò nền tảng

Bên cạnh dòng vốn tư nhân mạnh mẽ, khu vực Nhà nước vẫn duy trì vai trò quan trọng trong các dự án hạ tầng thiết yếu. Trong quý III/2025, vốn đầu tư Nhà nước đạt 6.595 tỷ đồng, tăng 21,7% so với quý trước. Tính chung 9 tháng, tổng vốn đạt 16.341 tỷ đồng, chiếm 25,6% tổng vốn đầu tư xã hội.

Một loạt công trình công ích đang được triển khai như cải tạo hệ thống thoát nước, hạ ngầm cáp thông tin, điện chiếu sáng nội thị, hệ thống giám sát giao thông thông minh và công viên văn hóa – lịch sử Ngũ Hành Sơn. Các dự án được thực hiện đúng tiến độ, góp phần chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng môi trường sống.

Theo đánh giá của cơ quan chức năng, kết quả này đạt được nhờ sự chỉ đạo sát sao của UBND thành phố cùng sự chủ động của các nhà thầu, giúp giảm thiểu tình trạng chậm tiến độ vốn công từng xảy ra trong các năm trước.

Với tốc độ tăng trưởng 28,4% trong 9 tháng, ngành xây dựng Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ. Sự bùng nổ đầu tư từ khu vực tư nhân không chỉ thể hiện sức hút của thành phố, mà còn mở ra triển vọng phát triển bền vững cho cả khu vực miền Trung trong thập kỷ tới.

Thùy Linh

Các tin tức khác liên quan về nhà đất