Giá chung cư Nguyễn Hữu Thọ đạt đỉnh: Lên tới 100 triệu đồng/m², sức hút bất động sản khu Nam tăng mạnh

Đường Nguyễn Hữu Thọ đang trở thành “cung đường tỷ USD” với hàng loạt dự án bất động sản lớn, đẩy giá chung cư khu vực này lên đến 100 triệu đồng/m².

Nguyễn Hữu Thọ – “Cung đường tỷ USD” kết nối khu Nam

Đường Nguyễn Hữu Thọ không chỉ đóng vai trò là tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với khu Nam mà còn góp phần lớn vào sự phát triển của thị trường bất động sản. Với chiều dài khoảng 14km, tuyến đường này đi qua nhiều khu vực trọng điểm, từ cầu Kênh Tẻ đến khu công nghiệp Hiệp Phước. Đây là cửa ngõ chiến lược để lưu thông hàng hóa và kết nối các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng và các khu công nghiệp Long Hậu, Hiệp Phước.

Hạ tầng giao thông trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ ngày càng hoàn thiện với những dự án quan trọng. Đáng chú ý, tuyến Metro số 4 kết nối từ quận 12 đến chợ Bến Thành dự kiến khởi công trong thời gian tới, hứa hẹn tăng thêm giá trị cho bất động sản khu vực này. Ngoài ra, cao tốc Bến Lức – Long Thành, với nút giao tại cuối đường Nguyễn Hữu Thọ, sẽ giúp kết nối khu Nam TP.HCM với Đồng bằng sông Cửu Long và Đông Nam Bộ một cách thuận lợi.

Giá chung cư tăng mạnh nhờ hạ tầng phát triển

Sự đầu tư lớn vào hạ tầng giao thông và quy hoạch chiến lược đã đẩy giá chung cư dọc tuyến Nguyễn Hữu Thọ lên mức cao chưa từng có. Tính đến thời điểm hiện tại, giá chung cư tại đây dao động từ 40 – 100 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích của từng dự án. Những dự án nổi bật như Sunrise City và Sunrise Riverside của Novaland, Dragon City của Phú Long hay Celesta Rise từ Keppel Land đều góp phần tạo nên sức hút mạnh mẽ cho khu vực này.

Theo thống kê, dọc tuyến đường này đã có hơn 40 dự án bất động sản được triển khai, với mật độ trung bình 300m có một dự án. Điều này không chỉ cho thấy sức hấp dẫn của khu vực mà còn khẳng định tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của giá chung cư tại đây trong tương lai.

Ngoài ra, các tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại SC VivoCity, Lotte Mart, đại học RMIT và nhiều trường quốc tế lớn cũng góp phần nâng tầm giá trị bất động sản. Các chuyên gia nhận định, khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, giá chung cư Nguyễn Hữu Thọ sẽ tiếp tục tăng, trở thành một trong những khu vực có mức giá cao nhất TP.HCM.

Cơ hội và thách thức đối với bất động sản khu Nam

Việc giá chung cư tại Nguyễn Hữu Thọ đạt đỉnh không chỉ mang lại cơ hội cho nhà đầu tư mà còn đặt ra nhiều thách thức về hạ tầng đô thị. Sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn, từ chung cư cao tầng đến biệt thự và nhà phố, đã tạo áp lực lớn lên giao thông khu vực. Đặc biệt, trong giờ cao điểm, Nguyễn Hữu Thọ thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc, khiến việc di chuyển gặp nhiều khó khăn.

Dù vậy, với định hướng phát triển về phía Nam của TP.HCM, khu vực này vẫn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Nhiều dự án xanh, hướng đến không gian sống tiện nghi, hiện đại và thân thiện với môi trường cũng đang được triển khai, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân.

Theo các chuyên gia, việc quy hoạch và nâng cấp hạ tầng giao thông, kết hợp với các chính sách hỗ trợ từ chính quyền, sẽ giúp giải quyết các vấn đề tồn tại và tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của khu vực.

Nguyễn Hữu Thọ đang ngày càng khẳng định vị thế là “cung đường tỷ USD” với mức giá chung cư cao nhất lên đến 100 triệu đồng/m². Đây không chỉ là điểm nóng bất động sản mà còn là khu vực hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho tương lai.

Chí Toàn 

Nguồn tham khảo: Vietnamfinance.vn