Du lịch Việt Nam bùng nổ, Hàn Quốc dẫn đầu nguồn khách quốc tế.

Du lịch Việt Nam phục hồi mạnh mẽ, Hàn Quốc vượt Trung Quốc trở thành thị trường khách quốc tế lớn nhất, đặt ra thách thức và cơ hội cho ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.

Ngành du lịch Việt Nam đang trên đà tăng trưởng ngoạn mục, với sự trở lại ấn tượng của du khách quốc tế. Đặc biệt, Hàn Quốc đã vươn lên dẫn đầu, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng số khách du lịch đến Việt Nam, vượt qua cả thị trường Trung Quốc truyền thống. Điều này đồng thời mở ra những cơ hội phát triển mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đòi hỏi sự thích ứng nhanh nhạy từ các nhà đầu tư.

Du lịch tăng trưởng, cơ cấu khách thay đổi

Theo số liệu từ Tổng cục Du lịch, 9 tháng đầu năm 2024, Việt Nam đón gần 3,4 triệu lượt khách Hàn Quốc, tăng trưởng ấn tượng 30,3% so với cùng kỳ năm 2023 và vượt 7,2% so với cùng kỳ năm 2019, trước đại dịch. Thị trường Hàn Quốc hiện chiếm tới 27% tổng lượng khách quốc tế, khẳng định vị thế dẫn đầu. Bên cạnh đó, Ấn Độ nổi lên là thị trường tiềm năng, với lượng khách tăng gấp đôi so với năm 2019, dù tỷ trọng hiện tại chỉ ở mức 3%.

Sự thay đổi trong cơ cấu khách du lịch đặt ra yêu cầu mới cho ngành du lịch Việt Nam. Việc tập trung vào thị trường Hàn Quốc và khai thác tiềm năng từ Ấn Độ cũng như các thị trường mới nổi khác sẽ là chìa khóa cho tăng trưởng bền vững. Các doanh nghiệp du lịch cần đa dạng hóa sản phẩm, dịch vụ, đáp ứng nhu cầu đặc thù của từng nhóm khách hàng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đón sóng

Sự phục hồi của du lịch, đặc biệt là phân khúc khách sạn hạng sang, tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Các dự án nghỉ dưỡng cao cấp ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực, với tỷ lệ lấp đầy và giá phòng tăng. Xu hướng “ngôi nhà thứ hai” cũng đang trở lại, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư với mức độ hấp thụ khả quan tại một số dự án.

Thậm chí, phân khúc bất động sản nhà ở cũng chịu ảnh hưởng tích cực, với sự xuất hiện của các dự án tích hợp tiện ích nghỉ dưỡng, đặc biệt là tiện ích chăm sóc sức khỏe, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người mua nhà. Nhu cầu thuê lại khách sạn từ các công ty lữ hành cũng gia tăng, tạo thêm kênh đầu tư mới cho thị trường.

Các công ty lữ hành, đại lý du lịch ngày càng chú trọng hoàn thiện hệ sinh thái kinh doanh, tích hợp dịch vụ lưu trú để nâng cao lợi thế cạnh tranh. Nhóm nhà đầu tư này thường quan tâm đến các dự án quy mô 100-150 phòng tại các điểm du lịch nổi tiếng.

Mục tiêu 25 triệu khách quốc tế: Bài học từ Thái Lan

Việt Nam đặt mục tiêu đón 25 triệu khách quốc tế vào năm 2025. Đây là con số mà Thái Lan đã đạt được từ 10 năm trước. Để đạt được mục tiêu này, Việt Nam cần học hỏi kinh nghiệm từ Thái Lan, bao gồm: phát triển sản phẩm du lịch mới, nâng cao chất lượng dịch vụ, đẩy mạnh xúc tiến du lịch tại các thị trường trọng điểm như Trung Quốc, Ấn Độ, đồng thời áp dụng chính sách thị thực linh hoạt, đơn giản hóa thủ tục nhập cảnh cho du khách.

Hội nghị Meet The Experts (MTE) 2024, diễn ra vào chiều ngày 24/10/2024, đã tập trung thảo luận về những vấn đề này. Các chuyên gia, đại diện nhà phát triển dự án đã chia sẻ góc nhìn về kinh tế vĩ mô, kinh doanh khách sạn, thương hiệu bán lẻ cao cấp, xu hướng thị trường bất động sản thương hiệu, kinh nghiệm phát triển dự án hạng sang, phức hợp, và yếu tố bền vững trong trải nghiệm không gian sống và dịch vụ tại các dự án bất động sản, nghỉ dưỡng.

Việc học hỏi kinh nghiệm quốc tế, kết hợp với việc tận dụng lợi thế riêng của Việt Nam, sẽ là chìa khóa để ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng bứt phá trong thời gian tới. Sự tăng trưởng của du lịch, với sự dẫn đầu của thị trường Hàn Quốc, không chỉ là tín hiệu tích cực cho nền kinh tế mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.

Minh Duy

Nguồn tham khảo: Tinnhanhchungkhoan.vn