Quỹ ngoại Dragon Capital tăng tỷ lệ sở hữu Đất Xanh lên mức đáng chú ý

Nhóm quỹ Dragon Capital tiếp tục rót vốn vào Đất Xanh (DXG), nâng tỷ lệ sở hữu lên trên 11%. Động thái này diễn ra trong bối cảnh DXG đang có dấu hiệu phục hồi.

Nhóm quỹ ngoại do Dragon Capital quản lý vừa công bố thông tin về việc tăng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) lên mức đáng chú ý, vượt ngưỡng 11%. Động thái này diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu DXG đang cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực trên thị trường chứng khoán, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và các chuyên gia phân tích.

Cụ thể, theo báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE), ngày 13/9/2024, nhóm quỹ Dragon Capital đã mua vào tổng cộng 2,35 triệu cổ phiếu DXG thông qua các quỹ thành viên khác nhau. Các quỹ thành viên tham gia giao dịch bao gồm DC Developing Markets Strategies Public Limited Company, KB Vietnam Focus Balanced Fund, Norges Bank, Saigon Investments Limited, Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust và Vietnam Enterprise Investments Limited.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Dragon Capital tại Đất Xanh đã tăng từ 10,75% (tương đương 77,5 triệu cổ phiếu) lên trên 11% (tương đương 79,8 triệu cổ phiếu). Động thái này không chỉ khẳng định sự tin tưởng của nhóm quỹ ngoại vào tiềm năng tăng trưởng của Đất Xanh trong thời gian tới mà còn cho thấy sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Việt Nam đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Việc Dragon Capital quyết định mua thêm cổ phiếu DXG diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu này đang có dấu hiệu hồi phục trên thị trường. Cụ thể, DXG đã tăng khoảng 25% so với thời điểm đầu tháng 8/2024, giao dịch ở vùng giá hơn 15.000 đồng/cổ phiếu. Sự phục hồi của DXG có thể đến từ nhiều yếu tố, bao gồm sự cải thiện của thị trường bất động sản nói chung sau giai đoạn trầm lắng, những nỗ lực tái cơ cấu và cắt giảm chi phí của Đất Xanh, và kỳ vọng vào các dự án mới đầy tiềm năng của công ty.

Dragon Capital và kỳ vọng vào sự phục hồi của Đất Xanh (DXG)

Việc Dragon Capital tăng tỷ lệ sở hữu có thể là một yếu tố quan trọng thúc đẩy tâm lý nhà đầu tư đối với cổ phiếu DXG. Trên thị trường, động thái này được xem là một “tín hiệu xanh”, cho thấy các nhà đầu tư lớn có tầm nhìn dài hạn đánh giá cao triển vọng của Đất Xanh.

Với việc nắm giữ trên 11% cổ phần, Dragon Capital có quyền tham gia sâu hơn vào các quyết định quản trị và chiến lược của Đất Xanh, đóng góp vào sự phát triển bền vững của công ty. Đồng thời, việc tăng tỷ lệ sở hữu cũng cho thấy Dragon Capital tin tưởng vào khả năng phục hồi và tăng trưởng của Đất Xanh trong dài hạn, bất chấp những thách thức còn tồn tại trên thị trường.

Bên cạnh giao dịch của Dragon Capital, Đất Xanh cũng vừa công bố nghị quyết của Hội đồng quản trị (HĐQT) về việc điều chỉnh phương án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu năm 2024.

Theo đó, Đất Xanh sẽ tăng giá trị góp vốn vào công ty con Bất động sản Hà An thêm 201 tỷ đồng và giảm tương ứng phần vốn dự kiến dành cho vốn lưu động của công ty. Quyết định này cho thấy sự chủ động của Đất Xanh trong việc điều chỉnh chiến lược kinh doanh, tập trung nguồn lực vào các dự án trọng điểm để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vốn.

Đất Xanh điều chỉnh kế hoạch vốn, tập trung vào Bất động sản Hà An

Cụ thể, Đất Xanh ưu tiên góp 1.559 tỷ đồng vào Bất động sản Hà An (tăng so với mức 1.358 tỷ đồng trước đó). Trong đó, 802 tỷ đồng được dùng để thanh toán gốc, lãi trái phiếu của Hội An Invest (công ty con của Bất động sản Hà An) và 757 tỷ đồng được góp vào Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Hà Thuận Hùng (cũng là công ty con của Bất động sản Hà An) để thanh toán gốc, lãi nợ vay tổ chức tín dụng.

Việc tập trung nguồn lực vào Bất động sản Hà An được kỳ vọng sẽ giúp Đất Xanh đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, tạo ra nguồn doanh thu ổn định trong tương lai.

Ngoài ra, Đất Xanh cũng dành gần 243 tỷ đồng để thanh toán các nghĩa vụ, chi phí phải trả, bao gồm thanh toán nợ trái phiếu và thanh toán cho CTCP FPT. Trong trường hợp số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phiếu không đủ, Đất Xanh sẽ ưu tiên phân bổ vốn theo thứ tự đã đề cập và cân đối từ các nguồn khác. Điều này cho thấy sự cẩn trọng và chủ động của Đất Xanh trong việc quản lý tài chính, đảm bảo khả năng thanh toán và duy trì hoạt động kinh doanh ổn định.

Động thái Đất Xanh cần là tái cấu trúc để bứt phá

Việc Đất Xanh điều chỉnh phương án sử dụng vốn, tập trung đầu tư vào công ty con Bất động sản Hà An, cho thấy những nỗ lực tái cấu trúc của công ty nhằm tối ưu hóa hiệu quả hoạt động, tăng cường năng lực cạnh tranh và hướng tới mục tiêu phát triển bền vững. Việc “rót” thêm vốn vào các công ty con giúp Đất Xanh chủ động hơn trong việc triển khai các dự án bất động sản, đồng thời giảm bớt áp lực về vốn lưu động, tạo điều kiện cho công ty tập trung vào các hoạt động cốt lõi.

Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu tích cực, Đất Xanh cũng cần đối mặt với không ít thách thức. Thị trường bất động sản vẫn còn tiềm ẩn nhiều rủi ro, và sự phục hồi của công ty sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm khả năng triển khai các dự án mới đúng tiến độ, quản lý rủi ro tài chính hiệu quả và thích ứng với những thay đổi của chính sách.

Nhìn chung, cả động thái của Dragon Capital và quyết định điều chỉnh kế hoạch vốn của Đất Xanh đều cho thấy những tín hiệu tích cực về triển vọng của công ty bất động sản này. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo dõi sát sao tình hình thị trường và những diễn biến mới của Đất Xanh, phân tích kỹ lưỡng các yếu tố rủi ro và cơ hội để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, phù hợp với mục tiêu và khẩu vị rủi ro của bản thân.

Minh Duy

Nguồn: An ninh tiền tệ