Bắc Giang dẫn đầu cuộc đua nhà ở xã hội với 5.594 căn năm 2025

Bắc Giang vượt mặt TP.HCM và Hà Nội, dự kiến hoàn thành 5.594 căn nhà ở xã hội năm 2025, khẳng định chiến lược phát triển bền vững nhờ chính sách quyết liệt và nhận thức đổi mới.

Bắc Giang: Điểm sáng nhà ở xã hội

Trong năm 2025, Bắc Giang dự kiến hoàn thành 5.594 căn nhà ở xã hội, vượt xa TP.HCM (2.874 căn) và Hà Nội (4.730 căn). Con số này không chỉ là thành tích trên giấy mà còn mang lại niềm vui lớn cho hàng ngàn công nhân, như lời ông Phạm Văn Thịnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, chia sẻ: “Nhiều công nhân nói họ chỉ dám mơ đến việc sở hữu nhà khi đến Bắc Giang làm việc.”

Từ năm 2021, tỉnh đã triển khai 14 dự án nhà ở xã hội với quy mô 60,56ha, dự kiến cung cấp 29.000 căn. Riêng năm 2025, Bắc Giang vượt 7% chỉ tiêu theo Quyết định 444/QĐ-TTg. Nếu Nghị quyết 201/2025/QH15 được áp dụng thuận lợi, tỉnh có thể chọn 15 chủ đầu tư cho 30.000 căn vào tháng 7/2025 và hoàn thành 70.000 căn đến quý I/2026, vượt xa mục tiêu giai đoạn 2025–2030.

Thành công này đến từ chiến lược rõ ràng: lựa chọn chủ đầu tư có năng lực, không phụ thuộc vốn ngân hàng, và đẩy nhanh tiến độ thi công. Với dự án chậm trễ, tỉnh sẵn sàng thay thế chủ đầu tư để đảm bảo cam kết.

Quan trọng hơn, Bắc Giang xem nhà ở xã hội là động lực phát triển kinh tế bền vững. “Người lao động là nguồn lực cốt lõi cho sự thịnh vượng của tỉnh,” ông Thịnh nhấn mạnh. Tư duy này đã thay đổi cách tiếp cận, biến nhà ở xã hội thành ưu tiên hàng đầu.

Hỗ trợ doanh nghiệp, tháo gỡ vướng mắc

Để đạt kết quả ấn tượng, Bắc Giang thành lập Tổ hỗ trợ dự án nhà ở xã hội, họp định kỳ hàng tháng để giải quyết vướng mắc cho doanh nghiệp. Từ pháp lý đến tiến độ, mọi vấn đề được xử lý nhanh chóng, tạo môi trường thuận lợi cho chủ đầu tư.

Các dự án như Evergreen Bắc Giang là minh chứng cho hiệu quả của mô hình này. Không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở, các dự án còn góp phần nâng cao chất lượng sống, mang lại niềm tự hào cho người lao động.

Sự đồng hành của lãnh đạo tỉnh và các chính sách linh hoạt đã tạo động lực để doanh nghiệp tự tin đầu tư. Bắc Giang không chỉ xây nhà mà còn xây niềm tin, đưa tỉnh trở thành hình mẫu trong phát triển nhà ở xã hội.

Thách thức từ sức cầu

Dù đạt nhiều thành tựu, Bắc Giang vẫn đối mặt với thách thức về sức cầu. Với hơn 300.000 công nhân tại các khu công nghiệp, số người có nhu cầu sở hữu hoặc thuê nhà ở xã hội còn hạn chế. Nhiều người chọn nhà trọ với chi phí thấp, khoảng 1 triệu đồng/tháng cho hai người, không mất phí gửi xe hay dịch vụ.

Trong khi đó, nhà ở xã hội có phí dịch vụ khoảng 5.000 đồng/m²/tháng, cộng thêm phí gửi xe 50.000–100.000 đồng/tháng. Với căn hộ 60m², tổng chi phí dao động 400.000–500.000 đồng/tháng, gần bằng tiền thuê trọ một người.

Ngoài ra, đặc thù công việc khiến công nhân thường xuyên thay đổi nơi làm việc, giảm nhu cầu sở hữu nhà ở xã hội. “Cán bộ và lao động đô thị có nhu cầu cao hơn so với công nhân khu công nghiệp,” ông Thịnh nhận định.

Để giải quyết, tỉnh cần đẩy mạnh tuyên truyền, điều chỉnh chính sách giá và dịch vụ để phù hợp hơn với thu nhập của công nhân, đồng thời tạo các ưu đãi hấp dẫn để khuyến khích sở hữu nhà.

Tầm nhìn phát triển bền vững

Bắc Giang đang dẫn đầu cả nước trong phát triển nhà ở xã hội, không chỉ về số lượng mà còn về tầm nhìn chiến lược. Việc coi nhà ở xã hội là động lực kinh tế bền vững giúp tỉnh thu hút lao động, nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy phát triển đô thị.

Thành công của Bắc Giang là bài học cho các địa phương khác, từ việc lựa chọn chủ đầu tư năng lực đến tháo gỡ pháp lý nhanh chóng. Với mục tiêu 70.000 căn đến 2030, tỉnh không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn định hình mô hình phát triển lấy con người làm trung tâm.

Dù còn thách thức, Bắc Giang đã chứng minh rằng, với quyết tâm và nhận thức đúng đắn, nhà ở xã hội có thể trở thành động lực để địa phương vươn xa, mang lại lợi ích lâu dài cho cộng đồng.

Thùy Linh

Nguồn tham khảo: Tin nhanh Chứng khoán