A&K Tower Thuận An 2025 mở ra cơ hội đầu tư căn hộ Bình Dương

UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận OBC Thuận An chuyển 8.866,6 m2 đất xây A&K Tower, vốn 2.000 tỉ đồng, cung cấp 1.161 căn hộ.

OBC Thuận An chuyển đất xây A&K Tower 1.161 căn hộ tại Bình Dương

Ngày 28/3/2025, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quyết định cho phép Công ty Cổ phần OBC Thuận An chuyển mục đích sử dụng 8.866,6 m2 đất tại phường An Phú, thành phố Thuận An, từ đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đất ở tại đô thị. Quyết định này mở đường cho dự án Cao ốc An Khang (A&K Tower), một khu căn hộ hiện đại với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỉ đồng. Dự án sẽ cung cấp 1.161 căn hộ, gồm 1.155 căn hộ ở và 6 căn thương mại, dịch vụ tại 2 tầng khối đế.

A&K Tower được thiết kế với quy mô gồm 1 tầng hầm chung, 1 tầng tum, 3 tầng khối đế, và 27 tầng nổi với 2 khối tháp. Ngoài diện tích đất chuyển đổi, Công ty OBC Thuận An còn được yêu cầu quản lý 500 m2 đất đã nhận chuyển nhượng theo đúng quy hoạch chi tiết được phê duyệt, và 774 m2 đất thuộc quy hoạch phân khu phải tuân thủ quy định về hành lang an toàn công trình.

UBND tỉnh cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, đồng thời Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ xác định mốc giới và bàn giao đất sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Dự án nằm tại trung tâm phát triển mới của thành phố Thuận An, một khu vực đang thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ tại Đông Nam Bộ. A&K Tower không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho chuyên gia và dân cư đô thị mà còn mang đến không gian sống xanh với hệ thống cây xanh và công viên nội khu rộng lớn.

Dự án tích hợp chuỗi tiện ích hiện đại như hồ bơi vô cực trên cao, hồ sục khí, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, ClubHouse, phòng Gym, Yoga, thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, và dịch vụ hỗ trợ gia đình trẻ. Điểm nhấn là trạm sạc xe điện, thể hiện xu hướng thân thiện với môi trường.

Hồi giữa tháng 3/2025, Công ty OBC Thuận An đã ký kết hợp tác chiến lược với Công ty Cổ phần Bất động sản G.Empire. Theo đó, Công ty Cổ phần Tư vấn và Phát triển Bất động sản Grand M, thuộc hệ sinh thái G.Empire Group, sẽ đảm nhận vai trò tổng đại lý phân phối dự án. Hai bên cam kết dồn nguồn lực để triển khai A&K Tower thành công, mang đến sản phẩm chất lượng và tiện ích đồng bộ cho thị trường căn hộ Thuận An.

A&K Tower 2.000 tỉ đồng định hình chuẩn sống xanh tại Thuận An

Thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt tại Thuận An, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược và nhu cầu nhà ở cao. A&K Tower, với vốn đầu tư 2.000 tỉ đồng, không chỉ là dự án căn hộ thông thường mà còn là biểu tượng của phong cách sống xanh và bền vững. Dự án chú trọng phát triển không gian xanh với công viên nội khu rộng lớn, mang lại môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên cho cư dân.

Các căn hộ tại A&K Tower được thiết kế tối ưu hóa không gian, đón ánh sáng tự nhiên, với phong cách đa dạng như Modern, Wabi Sabi, và Parisian Chic, phù hợp với nhiều gu thẩm mỹ. Phân khúc căn hộ linh hoạt, hướng đến khách hàng trẻ, gia đình trẻ, và chuyên gia nước ngoài, đảm bảo tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá vượt trội. Với 1.161 căn hộ, trong đó 1.155 căn để ở và 6 căn thương mại, dự án đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường, từ an cư đến đầu tư.

Thuận An là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, thu hút nhiều chuyên gia và lao động chất lượng cao nhờ các khu công nghiệp lớn như VSIP, Việt Hương. Nhu cầu nhà ở tại đây tăng mạnh, đặc biệt là phân khúc căn hộ trung – cao cấp. A&K Tower, với vị trí trung tâm và tiện ích hiện đại, đáp ứng đúng nhu cầu này.

So với các dự án khác tại Thuận An, như Bình Dương Tower (giá 44-46 triệu đồng/m2) hay Lavita Thuận An, A&K Tower nổi bật với mô hình sống xanh và các tiện ích tiên phong như trạm sạc xe điện, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững.

Từ góc độ đầu tư, A&K Tower có tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí chiến lược và sự hợp tác giữa OBC Thuận An và G.Empire. Việc G.Empire tham gia phân phối sẽ tăng tính chuyên nghiệp và khả năng tiếp cận khách hàng, đảm bảo dự án được triển khai hiệu quả. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến tiến độ hoàn thành nghĩa vụ tài chính của OBC Thuận An, vì đây là điều kiện để dự án chính thức được bàn giao đất và triển khai xây dựng.

Thị trường căn hộ Bình Dương 2025 tăng nhiệt với A&K Tower Thuận An

Thị trường bất động sản Bình Dương năm 2025 được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng, đặc biệt tại Thuận An, nhờ các dự án lớn như A&K Tower. Với quy mô 1.161 căn hộ và vốn đầu tư 2.000 tỉ đồng, dự án này sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở tại khu vực, đồng thời tạo động lực cho giá bất động sản tăng.

Theo 60s Hôm Nay, giá căn hộ tại Thuận An có thể tăng 10-15% trong 12 tháng tới, nhờ sự phát triển hạ tầng và dòng vốn đầu tư mạnh mẽ vào Đông Nam Bộ. Nhà đầu tư nên cân nhắc phân khúc căn hộ trung – cao cấp tại Thuận An, vì đây là khu vực có tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt với các dự án chú trọng tiện ích xanh như A&K Tower. 

Doanh nghiệp bất động sản cần tập trung vào các dự án có vị trí chiến lược và tiện ích hiện đại để thu hút khách hàng trẻ và chuyên gia nước ngoài. Trên thị trường chứng khoán, các công ty liên quan đến bất động sản Bình Dương, như Phát Đạt (PDR), có thể hưởng lợi từ xu hướng này, nhưng nhà đầu tư cần theo dõi sát tiến độ dự án để đánh giá rủi ro.

A&K Tower tại Thuận An mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thị trường căn hộ Bình Dương 2025. Nhà đầu tư cần nắm bắt thời điểm này, nhưng cũng phải thận trọng với rủi ro về tiến độ và biến động giá.

Bảo Long

Nguồn tham khảo: Tạp chí Thương Gia