Đà Nẵng: Hàng nghìn căn hộ mới đủ điều kiện mở bán

Đà Nẵng có thêm hàng nghìn căn hộ tại 2 dự án đủ điều kiện mở bán, trong đó 237 căn nhà ở xã hội. 

Hàng nghìn căn hộ FPT Plaza 4 – Đà Nẵng đủ điều kiện giao dịch

Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng về việc xác nhận điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại tòa nhà chung cư FPT Plaza 4, thuộc Khu đô thị công nghệ FPT tại Đà Nẵng. Theo đó, dự án có tổng diện tích sử dụng đất 18.905 m², gồm 3 tầng hầm, 20 tầng nổi và tầng tum.

FPT Plaza 4 sở hữu tổng cộng 1.395 căn hộ chung cư với diện tích sàn nhà ở lên đến 103.584,9 m². Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết toàn bộ số căn hộ này đủ điều kiện được bán theo quy định hiện hành, đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch trong giao dịch.

Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác của các thông tin về dự án, đồng thời đảm bảo tiến độ, chất lượng và điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Việc ký hợp đồng mua bán tuân thủ đúng quy định pháp luật, trong đó khoản thanh toán lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, các lần tiếp theo phù hợp tiến độ xây dựng, tổng không vượt quá 70% trước khi bàn giao nhà.

Dự án nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo

Bên cạnh FPT Plaza 4, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng thông báo về điều kiện kinh doanh đối với phần nhà ở hình thành trong tương lai tại Khối nhà C, thuộc Dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo, phường Sơn Trà, Đà Nẵng. Dự án do Liên doanh Công ty cổ phần Đức Mạnh – Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 (DMC–579) làm chủ đầu tư, triển khai trên diện tích 13.700 m² với 3 khối chung cư cao 9 tầng.

Trong tổng số 739 căn hộ, Khối A và Khối B mỗi khối có 251 căn, Khối C gồm 237 căn hộ nhà ở xã hội và 28 kiốt thương mại tại tầng 1. Hiện Khối B đã đi vào sử dụng từ năm 2013, Khối A từ năm 2016, Khối C đang thi công đến tầng 5 và phần móng đã hoàn thiện. Theo hồ sơ chủ đầu tư cung cấp, 237 căn hộ Khối C đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Sở Xây dựng Đà Nẵng nhấn mạnh chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của thông tin, hồ sơ gửi kèm. Dự án hiện đang thế chấp tại Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam chi nhánh Kỳ Đồng. Trước khi ký hợp đồng, chủ đầu tư phải giải chấp toàn bộ hoặc một phần tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác với người mua.

Quy trình mở bán và trách nhiệm của chủ đầu tư 

Đối với cả hai dự án, việc tiếp nhận hồ sơ, xét duyệt đối tượng và ký hợp đồng mua bán sẽ thực hiện theo đúng quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản. Tại Đà Nẵng, việc bán nhà ở hình thành trong tương lai luôn được Sở Xây dựng giám sát chặt chẽ nhằm bảo vệ quyền lợi người mua, đảm bảo tính minh bạch và công khai.

Chủ đầu tư tại Đà Nẵng được yêu cầu chịu trách nhiệm pháp lý với thông tin cung cấp, đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng đúng cam kết. Việc thanh toán được phân chia theo tiến độ, bảo đảm rằng người mua không phải chịu rủi ro quá mức trước khi nhận bàn giao nhà.

Hệ thống quản lý và giám sát của Đà Nẵng nhằm mục tiêu tạo niềm tin cho người mua, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững. Đồng thời, các dự án nhà ở xã hội cũng được triển khai, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở giá hợp lý cho người dân tại Đà Nẵng.

Phương Vy

Nguồn tham khảo: Tinnhanhchungkhoan.vn

Các tin tức liên quan đến Nhà đất