Liên danh 3 doanh nghiệp đầu tư dự án NƠXH 1.180 tỷ đồng tại Khánh Hòa

Ba doanh nghiệp Định An, TEMATCO và C-Holdings bắt tay thực hiện dự án nhà ở xã hội hơn 1.179 tỷ đồng tại Khu đô thị An Bình Tân (Nha Trang).

Khởi động dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 1.100 tỷ đồng

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa giao Công ty Cổ phần Xây lắp Vật tư Kỹ thuật (TEMATCO) làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội CT-04 (Hacom Starcity), cùng hai đối tác là Công ty Cổ phần C-Holdings và Công ty TNHH Tập đoàn Định An.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.179 tỷ đồng, quy mô 840 căn hộ, phục vụ khoảng 2.100 người dân. Công trình được xây dựng tại ô đất CT-04 thuộc Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, với tổng diện tích hơn 14.400m², gồm 16 tầng nổi và 1 tầng hầm, cao khoảng 59m.

Theo kế hoạch, giai đoạn chuẩn bị đầu tư diễn ra từ quý IV/2025 đến quý I/2026, thi công hạ tầng và công trình chính từ quý I/2026 đến quý IV/2027. Dự án dự kiến bàn giao cuối năm 2027, hoạt động trong thời hạn 50 năm kể từ ngày được giao chủ đầu tư.

Định An – nhà thầu nghìn tỷ ghi dấu ở loạt dự án lớn

Trong ba cái tên liên danh, Tập đoàn Định An được xem là “ông lớn” trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng và giao thông. Doanh nghiệp có tiền thân là Công ty TNHH Định An, thành lập năm 2010 tại Lào Cai, hiện đặt trụ sở chính tại Hà Nội. Người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐTV là ông Cao Đăng Hoạt.

Từ vốn điều lệ ban đầu 1,8 tỷ đồng, Định An đã tăng mạnh quy mô vốn lên hàng trăm tỷ đồng chỉ sau hơn một thập kỷ hoạt động. Cập nhật đến tháng 9/2025, ông Cao Đăng Hoạt nắm 76,04% vốn điều lệ, tương đương 622 tỷ đồng, cùng hai cổ đông khác là bà Trần Thị Nguyệt Ánh và ông Phạm Văn Quý.

Định An từng tham gia nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm quốc gia, như: cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ (4.826 tỷ đồng), cao tốc Mai Sơn – Quốc lộ 45 (12.111 tỷ đồng), cầu Mỹ Thuận 2 (5.003 tỷ đồng), hay đoạn Cam Lộ – La Sơn (7.699 tỷ đồng). Những công trình này giúp doanh nghiệp khẳng định vị thế trong ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp.

Với kinh nghiệm tại các dự án quy mô lớn, Định An được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong hạ tầng kỹ thuật và thi công phần móng của dự án NƠXH CT-04.

TEMATCO – đơn vị đại diện liên danh, năng lực vốn vượt 1.100 tỷ đồng

Giữ vai trò đại diện liên danh, TEMATCO được thành lập từ năm 2005, trụ sở tại 534 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, do ông Phan Trọng Thế làm Tổng giám đốc.

Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 1.169 tỷ đồng (tính đến tháng 8/2025) và hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực xây dựng dân dụng, hạ tầng kỹ thuật và đầu tư bất động sản. TEMATCO từng làm chủ đầu tư các dự án tại Khánh Hòa như Khu đô thị sinh thái bán đảo Thanh Phong và Khu đô thị An Bình Tân – nơi dự án CT-04 được triển khai.

Tuy vậy, hai dự án trên từng bị Thanh tra tỉnh Khánh Hòa chỉ ra một số sai phạm trong quá trình thực hiện như chậm tiến độ và chưa hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng. Việc TEMATCO tiếp tục được giao làm đại diện liên danh cho thấy địa phương vẫn đánh giá cao năng lực tài chính và khả năng triển khai dự án quy mô lớn của doanh nghiệp này.

Với vốn điều lệ vượt nghìn tỷ, TEMATCO đang trong giai đoạn mở rộng đầu tư sang phân khúc nhà ở xã hội – lĩnh vực được Nhà nước khuyến khích nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại các đô thị lớn.

C-Holdings – doanh nghiệp trẻ gắn liền với Nguyễn Quốc Cường

Công ty Cổ phần C-Holdings (tiền thân là Công ty Cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường) được thành lập năm 2018. Ban đầu, công ty là thành viên của Tập đoàn Quốc Cường Gia Lai, với bà Nguyễn Thị Như Loan làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.

Đến tháng 2/2019, ông Nguyễn Quốc Cường (Cường “Đô la”) chính thức đảm nhận vai trò Tổng giám đốc và người đại diện pháp luật. Từ thời điểm này, doanh nghiệp đổi tên thành C-Holdings, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực phát triển bất động sản nhà ở và căn hộ thương mại.

Vốn điều lệ hiện tại của C-Holdings là 850 tỷ đồng, sau nhiều lần tăng giảm qua các năm. Doanh nghiệp được biết đến qua loạt dự án bất động sản tại Bình Dương, gồm: C-Sky View (1.166 căn hộ), The Maison (632 căn hộ) và The Felix Thuận An (1.300 căn hộ và shophouse).

Việc tham gia liên danh CT-04 đánh dấu bước mở rộng đầu tiên của C-Holdings vào lĩnh vực nhà ở xã hội, bên cạnh chuỗi dự án thương mại trung – cao cấp mà công ty từng triển khai.

Kỳ vọng tạo quỹ nhà ở xã hội mới tại Nha Trang

Theo đánh giá của giới đầu tư, sự kết hợp giữa ba doanh nghiệp với thế mạnh riêng biệt – Định An về thi công hạ tầng, TEMATCO về phát triển dự án và C-Holdings về quản lý bất động sản – có thể giúp dự án CT-04 đạt tiến độ đúng kế hoạch.

Dự án khi hoàn thành không chỉ góp phần giải quyết bài toán thiếu hụt nhà ở xã hội tại Nha Trang, mà còn thúc đẩy phát triển đồng bộ Khu đô thị An Bình Tân, khu vực đang được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới của thành phố.

Nếu triển khai đúng tiến độ, Khu nhà ở xã hội CT-04 sẽ là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất Khánh Hòa, tạo thêm hàng trăm căn hộ giá hợp lý cho người dân địa phương đến năm 2027.

Thùy Linh

Nguồn tham khảo: Vietnamfinance

Các tin tức liên quan đến Nhà đất