Vinpearl lợi nhuận 2.940 tỷ đồng, tăng trưởng ấn tượng nhờ chuyển nhượng bất động sản

Doanh thu bất động sản giúp Vinpearl đạt lợi nhuận ấn tượng, tăng vọt gấp 4 lần trong năm 2024, bất chấp mảng dịch vụ du lịch tăng trưởng chậm.

Vinpearl vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2024, ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng với lợi nhuận sau thuế đạt 2.550 tỷ đồng, tăng vọt so với mức 670 tỷ đồng của năm 2023. Thành tích này có được phần lớn nhờ vào doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Doanh thu bất động sản tăng trưởng đột biến, bù đắp mảng du lịch tăng trưởng chậm

Tổng doanh thu của Vinpearl trong năm 2024 đạt 14.388 tỷ đồng, tăng trưởng 55,3% so với năm trước. Trong đó, doanh thu từ mảng dịch vụ khách sạn, du lịch và vui chơi giải trí đạt 10.678 tỷ đồng, chỉ tăng nhẹ 2,1% so với năm 2023. Mảng này đóng góp gần 75% tổng doanh thu của Vinpearl.

Bất ngờ lớn đến từ doanh thu chuyển nhượng bất động sản, đạt 5.890 tỷ đồng, tăng gấp 9 lần so với cùng kỳ năm trước. Đây chính là động lực tăng trưởng chính, bù đắp cho sự tăng trưởng chậm của mảng dịch vụ du lịch, giúp Vinpearl đạt được kết quả kinh doanh khả quan. Mặc dù doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản chỉ bằng một nửa so với doanh thu dịch vụ khách sạn, du lịch và vui chơi giải trí, nhưng lợi nhuận từ mảng này lại gấp đôi, lần lượt là 1.923 tỷ đồng và 940 tỷ đồng.

Doanh thu từ hoạt động tài chính giảm đáng kể, từ 8.728 tỷ đồng năm 2023 xuống còn 4.264 tỷ đồng trong năm 2024. Khoản thu này chủ yếu đến từ việc chuyển giao quyền kiểm soát hoạt động kinh doanh, mang lại 3.221 tỷ đồng. Sự sụt giảm doanh thu tài chính không ảnh hưởng đáng kể đến lợi nhuận chung của Vinpearl nhờ sự bù đắp từ mảng bất động sản.

Vốn chủ sở hữu tăng mạnh, Vinpearl mở rộng quy mô tài sản

Lợi nhuận trước thuế của Vinpearl đạt 2.940 tỷ đồng, gấp 3,8 lần so với 766 tỷ đồng của năm 2023. Kết quả này một phần cũng nhờ vào việc tiết giảm chi phí hoạt động của công ty. Lợi nhuận sau thuế đạt 2.550 tỷ đồng cho thấy hiệu quả hoạt động kinh doanh của Vinpearl trong năm qua.

Vốn chủ sở hữu của Vinpearl tại thời điểm 31/12/2024 đạt 31.483 tỷ đồng, tăng trưởng ấn tượng 136,5% so với đầu năm. Tổng tài sản cũng tăng mạnh 73,6%, đạt 76.483 tỷ đồng. Sự tăng trưởng này chủ yếu nhờ khoản thặng dư vốn cổ phần tăng thêm 11.300 tỷ đồng và hơn 3.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Tổng nợ phải trả của Vinpearl tính đến cuối năm 2024 là 44.999 tỷ đồng, với hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu (D/E) ở mức 1,43.

Đầu năm 2025, Vinpearl đã phát hành thêm hơn 70 triệu cổ phiếu, huy động được hơn 5.000 tỷ đồng. Số vốn này được sử dụng để góp vốn vào VinWonders Nha Trang, nhận chuyển nhượng cổ phần một số dự án từ Vingroup (VIC), trả nợ vay và bổ sung vốn lưu động. Vinpearl hiện đang vận hành 10 khu khách sạn, nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, Nha Trang, Hội An và Quảng Ninh.

Trước đây, Vinpearl từng niêm yết trên sàn HoSE với mã VPL. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập với Vincom vào năm 2011 để thành lập Vingroup, cổ phiếu VPL đã được chuyển đổi thành cổ phiếu VIC. Việc Vinpearl tập trung vào mảng bất động sản và đạt được kết quả kinh doanh khả quan trong năm 2024 cho thấy tiềm năng tăng trưởng của công ty trong thời gian tới.

Chí Cường

Nguồn tham khảo: CafeBiz