Tập đoàn CII chi 127 tỷ, nắm gần 60% vốn NBB

Thương vụ tập đoàn CII thâu tóm NBB đã hoàn tất, nâng tỷ lệ sở hữu lên gần 60% và khẳng định tham vọng của công ty trên thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt giữa các ông lớn. Thương vụ Tập đoàn CII (CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM, mã CII – HOSE) chi 127,4 tỷ đồng để nắm giữ gần 60% vốn điều lệ của Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB, mã NBB – HOSE) là một minh chứng rõ nét cho xu hướng này. Động thái này của CII được xem là một bước đi chiến lược, mang nhiều ý nghĩa quan trọng đối với cả hai doanh nghiệp.

Tập đoàn CII củng cố vị thế trên thị trường

Với việc hoàn tất chào mua 5 triệu cổ phiếu NBB từ 34 nhà đầu tư, tập đoàn CII đã nâng tỷ lệ sở hữu tại NBB lên 59,5% vốn điều lệ, so với mức 54,5% trước đó. Mức giá chào mua 25.488 đồng/cổ phiếu, cao hơn giá thị trường gần 15% vào ngày 1/10, cho thấy công ty đánh giá cao tiềm năng của NBB và sẵn sàng đầu tư mạnh để nắm quyền kiểm soát.

Thương vụ này không chỉ đơn thuần là việc gia tăng tỷ lệ sở hữu, mà còn là một phần trong chiến lược dài hơi của công ty nhằm mở rộng hệ sinh thái và củng cố vị thế trên thị trường bất động sản. Các giao dịch trước đó, bao gồm việc tập đoàn CII mua vào hơn 4,2 triệu cổ phiếu NBB và CII E&C (công ty con của CII) thoái vốn tương ứng, là một phần trong quá trình tái cấu trúc nội bộ, nhằm tối ưu hóa nguồn lực và tập trung vào mục tiêu chiến lược của tập đoàn.

Tiềm năng và thách thức của NBB

NBB sở hữu quỹ đất đáng kể và tiềm năng phát triển, nhưng đang trải qua giai đoạn kinh doanh chưa thực sự hiệu quả. Doanh thu bán niên 2024 giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước, phản ánh những khó khăn mà công ty đang gặp phải. Tuy nhiên, CII dường như đã nhìn thấy những tiềm năng ẩn giấu mà thị trường chưa đánh giá hết. Với kinh nghiệm và nguồn lực của mình, CII có thể hỗ trợ NBB tái cấu trúc, tối ưu hóa hoạt động và khai thác hiệu quả quỹ đất sẵn có.

Mặc dù vậy, việc “hồi sinh” NBB không phải là một nhiệm vụ dễ dàng. CII sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức, từ việc cải thiện hiệu quả hoạt động đến việc cạnh tranh với các đối thủ khác trên thị trường. Thành công của thương vụ này phụ thuộc vào khả năng CII đưa ra những chiến lược đúng đắn và thực thi hiệu quả.

Tương lai của tập đoàn CII và NBB trong bối cảnh thị trường

Thương vụ tập đoàn CII thâu tóm NBB diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với nhiều biến động. Sự cạnh tranh ngày càng gay gắt, cùng với những thách thức về pháp lý, nguồn vốn và biến động kinh tế vĩ mô, đòi hỏi các doanh nghiệp phải có chiến lược phát triển phù hợp và khả năng thích ứng nhanh chóng.

Việc UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án khu đô thị mới của công ty tại phía Tây thành phố là một tín hiệu tích cực, cho thấy sự tin tưởng của chính quyền địa phương vào năng lực của tập đoàn. Dự án này sẽ góp phần đáng kể vào doanh thu và lợi nhuận của công ty trong tương lai, đồng thời củng cố vị thế của tập đoàn trên thị trường.

Sự kết hợp giữa CII và NBB được kỳ vọng sẽ tạo ra sức mạnh tổng hợp, giúp cả hai doanh nghiệp vượt qua khó khăn và phát triển bền vững. Tuy nhiên, con đường phía trước vẫn còn nhiều chông gai. Thị trường đang theo dõi sát sao những bước đi tiếp theo của CII và NBB, để đánh giá hiệu quả của thương vụ này và tác động của nó đến bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam.

Minh Thư

Nguồn tham khảo: VnEconomy