Đăng nhập
Đăng ký
60s tài chính 
Ngân hàng 
Giá vàng 
60s kinh doanh 
60s thị trường 
Nhà đất - BĐS 
Đầu tư - XNK 
Mua sắm 
Công nghệ 
Lifestyle 
60s Media 
60s chứng khoán 
Cộng đồng 
Cổ phiếu bất động sản bứt phá, VN-Index vững đà tăng điểm
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào tháng 3/2025 với những tín hiệu tích quan trọng, đặc biệt trong phiên giao dịch sáng ngày 10/3. Sau 7 tuần tăng điểm liên tiếp, VN-Index không chỉ củng cố ngưỡng hỗ trợ 1.300 điểm mà còn tiến xa hơn, chạm mức 1.333,7 điểm khi đóng cửa phiên sáng.
Động lực chính đến từ sự khởi sắc của nhóm cổ phiếu bất động sản, trong khi các trụ cột như ngân hàng và chứng khoán dù có dấu hiệu phân hóa vẫn giữ vai trò nền tảng. Thanh khoản sôi động, với giá trị giao dịch đạt gần 11.047 tỷ đồng, tiếp tục là bệ đỡ cho đà tăng này.
Thị trường sáng 10/3 – Bất động sản lên ngôi
Phiên giao dịch sáng 10/3 chứng kiến sự chuyển dịch rõ rệt trong dòng tiền. Dù nhóm cổ phiếu ngân hàng và chứng khoán – thường được xem là “xương sống” của VN-Index – có phần chững lại, nhóm bất động sản đã kịp thời vươn lên, trở thành tâm điểm dẫn dắt thị trường. Chỉ số VN-Index tăng 7,65 điểm (+0,58%), đóng cửa ở mức 1.333,7 điểm, với tổng cộng 506,3 triệu đơn vị được giao dịch. So với phiên sáng ngày 7/3, khối lượng tăng 3,84% và giá trị tăng 9,5%, cho thấy lực cầu vẫn rất mạnh mẽ.
Sự bứt phá của cổ phiếu bất động sản là điểm sáng lớn nhất trong phiên sáng nay. VIC (Tập đoàn Vingroup) và BCM (Becamex IDC) dẫn đầu với mức tăng hơn 4%, đóng góp gần 3 điểm cho VN-Index. Đặc biệt, VIC được hỗ trợ bởi thông tin Vinpearl – đơn vị thành viên của Vingroup – đã nộp hồ sơ niêm yết trên sàn HOSE, tạo cú hích lớn về tâm lý.
Ở nhóm vốn hóa vừa và nhỏ, IJC (Công ty Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM) gây bất ngờ khi tăng kịch trần 7%, chạm mức 15.350 đồng/cổ phiếu với hơn 11 triệu đơn vị khớp lệnh. Các mã khác như TDC, ITC, CIG cũng đồng loạt kéo trần, phản ánh sức nóng lan tỏa trong ngành.
Nguyên nhân của sự khởi sắc này có thể đến từ kỳ vọng vào đầu tư công và dòng vốn FDI (đầu tư trực tiếp nước ngoài) tăng mạnh trong hai tháng đầu năm 2025. Dữ liệu kinh tế gần đây cho thấy giải ngân vốn đầu tư công vượt kế hoạch, trong khi các dự án bất động sản khu công nghiệp tiếp tục thu hút nhà đầu tư nước ngoài. Điều này không chỉ kích thích giá cổ phiếu mà còn củng cố niềm tin vào triển vọng dài hạn của ngành.
Dù không còn giữ vai trò dẫn dắt như các tuần trước, nhóm cổ phiếu ngân hàng vẫn đóng góp quan trọng vào đà tăng của VN-Index. VCB (Vietcombank) tăng 1,7%, đóng góp hơn 2,1 điểm, trong khi VPB (VPBank) dẫn đầu thanh khoản toàn thị trường với 24,3 triệu đơn vị khớp lệnh, tăng 1,6%.
Tuy nhiên, sự phân hóa rõ rệt khi CTG, ACB, EIB, TPB, LPB điều chỉnh giảm nhẹ, còn STB và MSB đứng giá tham chiếu. Các mã khác như HDB, MBB, VIB, BID, TCB, SHB tăng quanh mức 1%, cho thấy dòng tiền trong nhóm này đang có sự chọn lọc.
Nhóm cổ phiếu chứng khoán tiếp tục là điểm nhấn về thanh khoản, với bộ ba VND (Chứng khoán VNDIRECT), VIX (Chứng khoán IB), và SSI (Chứng khoán SSI) nằm trong top giao dịch sôi động nhất. VND tăng 4% với 21,67 triệu đơn vị, VIX tăng 1,3% với 21,6 triệu đơn vị, trong khi SSI đứng giá tham chiếu với 18,25 triệu đơn vị. Điểm sáng khác là APG (Chứng khoán An Phát), tăng kịch trần 7% lên 9.660 đồng/cổ phiếu, dù khối lượng chỉ hơn nửa triệu đơn vị.
Tuy nhiên, áp lực bán từ nhà đầu tư nước ngoài vẫn là rào cản, đặc biệt với SSI khi khối ngoại bán ròng hơn 1,8 triệu cổ phiếu. Điều này cho thấy nhóm chứng khoán dù có tiềm năng lớn nhờ kỳ vọng nâng hạng thị trường, vẫn cần thêm thời gian để đồng thuận trong xu hướng tăng.
Ngược lại với bất động sản, nhóm cổ phiếu công nghệ ghi nhận mức giảm mạnh nhất, dù chỉ dưới 1%. FPT giảm 0,9%, CMG, VGI, FOX cũng điều chỉnh quanh mức 1%, phản ánh sự dịch chuyển dòng tiền sang các ngành có câu chuyện tăng trưởng rõ ràng hơn. Trên sàn HNX, HNX-Index tăng 1,31 điểm lên 239,72 điểm, với SHS dẫn đầu thanh khoản (5,6 triệu đơn vị) và tăng nhẹ 0,7%. UPCoM-Index tăng 0,36 điểm lên 99,44 điểm, nổi bật với ABB (Ngân hàng Á Châu) tăng 3,8% và khớp 8,6 triệu đơn vị.
Ý nghĩa và tác động: Điều gì đang thúc đẩy thị trường?
Diễn biến sáng 10/3 cho thấy thị trường chứng khoán Việt Nam đang được dẫn dắt bởi ba yếu tố chính: thanh khoản mạnh, tâm lý lạc quan, và kỳ vọng dài hạn. Giá trị giao dịch trung bình hơn 20.000 tỷ đồng/phiên trong tuần đầu tháng 3 là minh chứng cho sức hút của thị trường, trong khi các chỉ báo kỹ thuật như Bollinger Band mở rộng, MACD và CMF (Chỉ số dòng tiền) đi lên khẳng định lực cầu chủ động đang chiếm ưu thế.
Theo ông Lương Duy Phước, Giám đốc phân tích Công ty Chứng khoán Kafi, xu hướng tích cực này có thể kéo dài trong tháng 3 nhờ các động lực như triển vọng nâng hạng thị trường lên mới nổi, dữ liệu kinh tế khả quan, và mùa đại hội cổ đông sắp tới. Các doanh nghiệp lớn dự kiến chia cổ tức hoặc công bố kế hoạch kinh doanh lạc quan sẽ tiếp tục kích thích dòng tiền.
Về mặt xã hội, sự khởi sắc của cổ phiếu bất động sản không chỉ phản ánh niềm tin vào ngành mà còn báo hiệu sự phục hồi của thị trường nhà đất – một lĩnh vực gắn liền với đời sống người dân và nền kinh tế. Điều này có thể tạo hiệu ứng lan tỏa, từ việc tăng giá trị tài sản của nhà đầu tư cá nhân đến kích thích tiêu dùng và đầu tư trong nước.
Dự đoán xu hướng tháng 3/2025
Nhìn về phía trước, thị trường chứng khoán tháng 3/2025 được dự báo sẽ tiếp tục đà tăng, với nhóm bất động sản giữ vai trò dẫn dắt nhờ đầu tư công và FDI. Ngành ngân hàng và chứng khoán, dù tạm thời phân hóa, vẫn có tiềm năng bứt phá khi tâm lý nhà đầu tư ổn định. Tuy nhiên, áp lực bán từ khối ngoại và biến động từ các nhóm ngành khác như công nghệ có thể tạo ra những nhịp điều chỉnh ngắn hạn.
Tại 60s Hôm Nay, chúng tôi nhận định VN-Index có thể hướng đến vùng 1.350-1.400 điểm nếu thanh khoản duy trì trên 20.000 tỷ đồng/phiên và các yếu tố vĩ mô tiếp tục hỗ trợ. Nhà đầu tư nên theo dõi sát các mã dẫn dắt như VIC, VCB, VND, đồng thời cân nhắc cơ hội ở nhóm bất động sản khu công nghiệp như IJC, BCM. Tháng 3 hứa hẹn là thời điểm sôi động, nhưng sự thận trọng trong quản lý rủi ro vẫn là chìa khóa để tận dụng tối đa xu hướng này.
Phương Thảo
Nguồn tham khảo: Tinnhanhchungkhoan.vn
60s Tài chính
Giá vàng
Ngân hàng
60s Kinh doanh
60s Thị trường
Mua sắm
Nhà đất – Bất động sản
Xuất nhập khẩu – Đầu tư
60s Media
Công nghệ
Lifestyle
60s Chứng khoán
Cộng đồng