Bảng giá đất mới Tp.HCM ban hành giữa tháng 10, người dân đổ xô đi làm hồ sơ để được hưởng thuế theo quy định hiện hành

Nhiều người lo ngại bảng giá đất điều chỉnh tăng so với bảng giá hiện hành nên đã đổ xô đi làm thủ tục nhà đất, nhất là những người đang có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất ở.

Trong báo cáo gửi HĐND Tp.HCM, UBND Tp.HCM khẳng định sẽ ban hành bảng giá đất điều chỉnh trước ngày 15/10/2024. Dự kiến trong ngày 30/9, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ hoàn thiện tờ trình để trình lại Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TP.

Đến trước ngày 10/10, Hội đồng Thẩm định bảng giá đất Thành phố sẽ tổ chức họp thẩm định. Đến trước ngày 15/10, UBND TP sẽ ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định số 02/2020 về bảng giá đất điều chỉnh.

Việc xây dựng bảng giá đất điều chỉnh tuân thủ đúng quy định về trình tự thủ tục ban hành văn bản quy phạm pháp luật. Đến nay, UBND Tp.HCM đã thực hiện đủ các bước về lập và chấp thuận đề nghị xây dựng văn bản; soạn thảo, lấy ý kiến rộng rãi và thẩm định dự thảo quyết định thay thế Quyết định 02/2020. Các ý kiến góp ý đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu đầy đủ vào dự thảo.

Từ ngày 21/9, khi có thông tin Tp.HCM cho đóng nghĩa vụ tài chính theo bảng giá đất hiện hành, người dân đã bắt đầu liên hệ để hỏi các thủ tục về nhà đất. Lượng hồ sơ nhà đất đổ về các bộ phận tiếp nhận và trả kết quả, các chi nhánh văn phòng đăng kí đất đai tại Tp.HCM tăng vọt trong những ngày qua.

Cùng với đó, vì lo ngại bảng giá đất điều chỉnh sẽ tăng mạnh so với bảng giá hiện hành, nhiều người đổ xô đi làm thủ tục nhà đất để được hưởng thuế theo quy định hiện hành, nhất là những người đang có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất ở.

Theo thống kê từ Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Tp.Thủ Đức, trong ngày 24/9, lượng hồ sơ nộp về đây là 286 hồ sơ, đến ngày 25/9 tăng lên 268 hồ sơ; ngày 26.9 là 295 hồ sơ và ngày 27/9 là 229 hồ sơ, tăng 70% so với tuần trước đó.

Dự báo trong thời gian tới, người dân sẽ tiếp tục đổ xô đi làm hồ sơ thủ tục nhà đất. Họ tranh thủ trước thời điểm bảng giá đất mới Tp.HCM ban hành và ra thông tư hướng dẫn áp dụng.

Nguồn: Nhịp sống thị trường – Tiểu Bảo