TP.HCM tháo gỡ 3 “nút thắt” để thành trung tâm tài chính khu vực

TP.HCM đang đối mặt hạ tầng quá tải, quy hoạch chồng chéo và phân quyền hạn chế – ba rào cản lớn nhất cản bước trở thành trung tâm tài chính Đông Nam Á.

Với dân số vượt 10 triệu người và quy mô kinh tế chiếm gần 25% GDP cả nước, TP.HCM sở hữu lợi thế vượt trội để bứt phá. Tuy nhiên, ùn tắc giao thông gây thiệt hại tới 6 tỉ USD mỗi năm cùng tình trạng ngập lụt triền miên khiến hình ảnh đô thị hiện đại bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Trong talkshow mới nhất của VTV24, các chuyên gia đều đồng thuận: TP.HCM không thiếu tiền mà thiếu quyền. Nhiều dự án trọng điểm như đường vành đai, metro, cảng biển phải chờ phê duyệt từ trung ương, dẫn đến chậm tiến độ hàng chục năm.

Hạ tầng và quy hoạch: “Áo chật” cho cơ thể lớn nhanh

Video chỉ rõ, tốc độ gia tăng phương tiện cá nhân tại TP.HCM gấp 3-4 lần tốc độ mở rộng đường bộ. Hệ quả là mỗi ngày người dân mất trung bình 1-2 giờ kẹt xe, doanh nghiệp tăng chi phí logistics 20-30%. Ngập nước do triều cường và mưa lớn tiếp tục làm gián đoạn hoạt động của hàng nghìn doanh nghiệp khu vực trung tâm.

Các chuyên gia nhấn mạnh cần chuyển hẳn sang quy hoạch tích hợp đa ngành thay vì quy hoạch riêng lẻ như hiện nay. Mô hình này đã giúp Singapore và Thượng Hải tránh được xung đột giữa quy hoạch giao thông và quy hoạch đô thị. 

Phân quyền – Chìa khóa mở nguồn lực tỉ USD

Điểm sáng lớn nhất hiện nay là Nghị quyết thí điểm mô hình chính quyền đô thị tự chủ. Khi được trao quyền quyết lớn hơn về ngân sách, quy hoạch và huy động vốn xã hội, TP.HCM có thể tự chủ triển khai các dự án PPP (hợp tác công tư) quy mô hàng chục tỉ USD mà không cần chờ đợi từng bước phê duyệt.

Bất động sản và chứng khoán sẽ hưởng lợi mạnh

60s Hôm Nay nhận định, nếu 3 nút thắt trên được tháo gỡ đồng bộ trong giai đoạn 2025-2030, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Các khu vực Thủ Đức, Nhà Bè, Cần Giờ sẽ hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông và cảng biển. Đồng thời, dòng vốn ngoại vào chứng khoán Việt Nam cũng sẽ tăng mạnh khi TP.HCM chính thức ghi danh trung tâm tài chính khu vực, kéo chỉ số VN-Index tiến gần hơn ngưỡng 2.000 điểm.

Doanh nghiệp niêm yết thuộc nhóm bất động sản khu công nghiệp, logistics, ngân hàng và chứng khoán sẽ là những mã hưởng lợi đầu tiên. Nhà đầu tư dài hạn nên cân nhắc tích lũy cổ phiếu các doanh nghiệp có quỹ đất lớn tại vùng ven và có khả năng tham gia dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố.

Việc tháo gỡ 3 nút thắt này không chỉ giúp TP.HCM bứt tốc mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ cho cả thị trường tài chính – chứng khoán Việt Nam trong thập kỷ tới.